Ufficio in commerciale in Via Guido Rossa

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Guido Rossa Piombino

97312 €

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Descrizione

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/03/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.
571, II comma, c.
p.
c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Trattasi di un ufficio situato a Piombino, in Via Guido Rossa al piano terra di un edificio ristrutturato, sviluppato su quattro livelli.
L'unità è composta da ingresso, cinque uffici, un servizio igienico e un'area esterna di 32 mq.
Compresa nel lotto di vendita vi è anche un'autorimessa di 40 mq, situata in un fabbricato terratetto indipendente.
Gli infissi esterni sono in alluminio antracite con avvolgibili bianchi.
Le aree esterne sono comuni e recintate, con accesso da cancello metallico.
Alcuni uffici sono separati da pareti divisorie in alluminio e vetro.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e fancoil.
Sono presenti impianti elettrico, idrico-sanitario, telefonico, televisivo, citofonico, rete dati e allarme, tutti in buono stato.
Lo stato generale di manutenzione è buono.
L'immobile presenta difformità edilizie.
La prima riguarda la modifica di un divisorio in cartongesso tra gli uffici 2 e 3, regolarizzabile con messa in pristino (€ 500) e CILA tardiva (€ 1.
000 di sanzione).
Anche il garage presenta alcune irregolarità: altezza interna maggiore del previsto, mancanza di aerazione e pavimentazione non conforme.
Queste difformità non sono sanabili e richiedono il ripristino dello stato originario.
Il costo totale stimato per ripristino e completamento è di € 11.
251,40, più € 1.
500 per spese tecniche, oltre a sanzioni da definire.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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