Prezzi
Descrizione
Prestigioso Ufficio 120mq in Zona Valentini – Ideale per Studi e Convertibile in AbitazioneNel cuore del distretto direzionale di Prato, in zona Via Valentini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 120 mq, situato al primo piano di un signorile complesso direzionale dotato di ascensore.
L'Immobile:Attualmente configurato per accogliere studi professionali di alto livello, l'ufficio vanta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna:- Ingresso/Reception: Un disimpegno accogliente che smista gli accessi ai vari ambienti.
- Quattro ampi uffici operativi: Ambienti luminosi, perfetti per postazioni multiple o studi privati.
- Sala Riunioni: Una spaziosa "Conference Room" ideale per meeting e accoglienza clienti.
- Area Coffee Break: Un vano tecnico attrezzato ad uso lavanderia/ristoro.
- Servizio Igienico: Bagno finestrato completo.
Punti di Forza e Pertinenze:L'immobile si distingue per la ricchezza di accessori, rari da trovare in zona:- Posto Auto di proprietà: Parcheggio privato esclusivo.
- Cantina: Situata al secondo piano interrato, ideale come archivio o deposito.
- Climatizzazione: Ambienti già dotati di ventilatori a soffitto e predisposizioni per il massimo comfort.
Versatilità Strategica:L'unità immobiliare rappresenta un'opportunità unica per:1.
Professionisti: Location ideale per studi di avvocati, commercialisti, architetti o geometri, grazie al contesto prestigioso e alla vicinanza ai principali servizi.
2.
Investitori: L'immobile è convertibile in civile abitazione, permettendo la trasformazione in un ampio appartamento residenziale in una delle zone più servite e ricercate di Prato.
Posizione:Situato in una traversa di Via Valentini, gode di una posizione strategica per la viabilità e la visibilità, restando a pochi passi dal centro storico e dalle principali arterie di comunicazione.
Dettagli
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Superficie
120
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Locali
0
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Prezzo
195000 €
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Città
Prato
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
01-03-2026
