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Ufficio in commerciale in Via Giuseppe Panico 15

Ufficio in commerciale in Via Giuseppe Panico 15

Siracusa ID: 7073906 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Giuseppe Panico 15

Ufficio in commerciale in Via Giuseppe Panico 15 Siracusa

800 €
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Descrizione


Santa Panagia, ottima la posizione vicina all'Agenzia delle Entrate, al Centro Direzionale e al Tribunale di Siracusa, Stima Immobiliare propone in affitto un appartamento pentavani uso ufficio di 150 mq.
L'ufficio si trova al secondo piano ascensorato di un condominio di recente costruzione ove si trovano anche gli uffici comunali della Motorizzazione.
In ottime condizioni, l'appartamento presenta sala d'ingresso su ampio vano (ottima come reception), corridoio, quattro stanze comode e autonome, bagno per la clientela, bagno ad uso interno.
Completa la casa, una spaziosa veranda di circa 40 mq ad uso esclusivo.
Fornita inoltre di predisposizione dell'impianto d'allarme e delle pompe di calore in ogni ambiente, presenti videocitofono, porta blindata, e impianto di riscaldamento a gas metano.
Possibilità di modificare la categoria in A/10 (ufficio) a fronte di canone mensile da concordare.


Dettagli

  • Superficie

    125

  • Locali

    0

  • Prezzo

    800 €

  • Città

    Siracusa

  • Categoria

    Uffici in affitto

  • Data

    10-03-2025

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Rif. : 24/B - Largo Due Giugno 6 - Siracusa (SR) UFFICIO IN LOCAZIONE IN ZONA GELONE L'ufficio in questione si trova nella zona Gelone di Siracusa, una delle più rinomate e strategiche della città. Attualmente è libero e pronto per essere locato, con la possibilità di essere occupato immediatamente. La sua superficie totale è di 205 mq catastali, di cui circa 190 mq sono utilizzabili e suddivisi in diversi ambienti spaziosi e luminosi. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze del Conduttore. Se richiesto, sarebbe possibile anche frazionare l'immobile e suddividerlo in due uffici più piccoli, uno di circa 85 mq e l'altro di circa 120 mq. La posizione dell'ufficio è ideale, trovandosi in una zona ben servita del Comune di Siracusa, facilmente accessibile sia a piedi che con mezzi pubblici. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia a metano e pannelli radianti. Se necessario, sarebbe possibile aggiungere anche un sistema di aria condizionata, che permetterebbe di mantenere una temperatura sempre confortevole durante tutte le stagioni dell'anno. L'ufficio si trova al 1° piano di un edificio composto da un totale di 12 piani ed è quindi facilmente raggiungibile da tutti i suoi utenti sia a piedi sia mediante ascensore. Questo ufficio è molto luminoso, essendo dotato di ben sette grandi finestre che si affacciano due a Sud/Est su Piazza della Repubblica e cinque a Nord/Est su Via Tevere. Questo immobile è davvero una fantastica opportunità di locazione per chi sta cercando un ufficio in affitto in una zona prestigiosa, ma allo stesso tempo tranquilla e funzionale di Siracusa. Cosa aspetti? CONTATTACI SUBITO per fissare un appuntamento e venire a vedere di persona il Tuo nuovo ufficio!
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NO AGENZIA. Se stai cercando uno spazio ampio e luminoso per il tuo studio professionale, questo locale di circa 80 mq è la soluzione perfetta. Situato al piano terra con tre grandi vetrine angolari, offre una visibilità eccezionale e una luminosità naturale che renderà il tuo ambiente di lavoro piacevole e accogliente. La categoria catastale è C/1, garantendo la massima versatilità per vari tipi di servizi professionali.All'ingresso, sarai accolto da una grande stanza che può essere utilizzata come reception, ideale per accogliere clienti e visitatori. Il locale dispone inoltre di due stanze adibite a ufficio, una zona dedicata all'archivio e alle fotocopie, e un bagno ben attrezzato. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio e garantire un ambiente di lavoro funzionale ed efficiente.La posizione del locale è facilmente individuabile, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo comodo l'accesso sia per te che per i tuoi clienti. Con una superficie commerciale di 81 m² e una calpestabile di 73 m², avrai tutto lo spazio necessario per svolgere al meglio la tua attività. Inoltre, il locale è dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.
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