Hai sempre sognato di trovare la soluzione perfetta per il tuo business? Ecco un'opportunità imperdibile! Ti presentiamo una proprietà unica nel suo genere, situata nel cuore della città , ideale per creare due unità immobiliari ad uso uffici o esposizione, grazie alla chiusura dell'intero piano terreno Piloty.Questa proprietà si trova in una posizione davvero centralissima, perfetta per chi vuole essere al centro dell'azione. A pochi passi troverai tutti i servizi essenziali, banche, uffici postali e attività commerciali. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso per te, i tuoi dipendenti e i tuoi clienti.La proprietà offre due spazi versatili e alienabili separatamente.•La prima unità è di 150 mq e può essere ampliata con locali sottostanti ad uso deposito o magazzino di 340 mq, con un'altezza di 3,50 metri.•La seconda unità è di 230 mq e anch'essa può essere ampliata con locali sottostanti di 330 mq, sempre con un'altezza di 3,50 metri.Le unità sono già regolarmente accatastate e vengono vendute nello stato attuale. Questo ti permette di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e i tuoi gusti, creando l'ambiente di lavoro perfetto per te e il tuo team.Un altro grande vantaggio di questa proprietà è la comodità del parcheggio. All'interno del cortile ci sono ben 14 posti auto, una rarità in una zona così centrale.Questa proprietà è ideale per professionisti, banche, società di assicurazioni e investitori che cercano una soluzione prestigiosa e strategica. Se desideri posizionare il tuo business in una delle zone più ambite della città , questa è l'occasione che fa per te.Vogliamo attirare la tua attenzione con questa proposta unica e generare contatti qualificati. Siamo certi che questa proprietà possa offrire un'immagine di prestigio e professionalità al tuo business!