Ufficio in commerciale in Via Giovanni Pascoli

Brescia (BS): nella parte nord della città di Brescia, in Zona Triumplina, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, con una superficie di 215 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti 6 vani più un blocco servizi;al piano seminterrato un vano di generose dimensioni, precedentemente utilizzato come sala corsi.L'immobile non ha bisogno di grandi lavorazione e risulta pronto all'uso.L'immobile risulta dotato di impianti di condizionamento autonomi, con split in ogni vano, quindi indipendente dagli impianti condominiali.Vendita esente IVA.

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico.Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori.L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento.Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 annuali.La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

Nel cuore commerciale di Brescia Due, all'interno del prestigioso complesso denominato "Torre Kennedy", splendido palazzo prettamente commerciale e dalla caratteristica architettura, edificato all'inizio degli anni 2000, con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un immobile di circa 115 mq, che si sviluppano in un unico locale, posto al primo di dodici piani (l'edificio è servito da ben tre ascensori). Attualmente ad uso ufficio, questi può essere facilmente trasformato in un appartamento residenziale su misura, con un cambio di destinazione d'uso. Internamente, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con un tocco di eleganza e raffinatezza. Le numerose vetrate, unitamente alla doppia esposizione Sud-Est, regalano una luminosità invidiabile e un panorama mozzafiato sulla città. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono con doppi vetri. Il bagno è su misura, cieco e con impianto di areazione. La soluzione è completa di due posti auto coperti e una grande cantina di quasi 30 mq. La posizione è centrale, in una delle zone più ricercate di Brescia, con tutti i servizi a portata di mano. Ideale per professionisti alla ricerca di un elegante ufficio di rappresentanza o famiglie desiderose di vivere in un appartamento esclusivo all'interno di un contesto signorile.

Brescia (BS): nella parte nord della città di Brescia, in Zona Triumplina, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, con una superficie commerciale di 215 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra una superficie di circa 147 mq, composta da 6 vani più un blocco servizi;al piano seminterrato una superficie speculare di altrettanti metri quadri, precedentemente utilizzato come sala corsi.L'immobile non ha bisogno di grandi lavorazione e risulta pronto all'uso.L'immobile risulta dotato di impianti di condizionamento autonomi, con split in ogni vano, quindi indipendente dagli impianti condominiali.Possibilità di cambio di destinazione in abitativo.Vendita esente IVASpecialist: Antonio Casaburi BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.

Unità immobiliare sita in Brescia, Via Francesco Baracca, posta al piano terra di edificio condominiale, della superficie commerciale di circa 90 m², attualmente ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale. L’immobile risulta urbanisticamente conforme.Descrizione e caratteristiche principali:L’unità è dotata di accesso indipendente ed è caratterizzata da sei aperture finestrate con doppio affaccio su cortile condominiale alberato, garantendo buona luminosità, riservatezza e qualità ambientale. L’altezza interna è pari a 2,70 m, pienamente compatibile con l’uso abitativo. Lo stato manutentivo interno è buono; l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo certificato. Il condominio non pone vincoli al cambio di destinazione d’uso.

Brescia Nord - ottima posizione in via Triumplina - negozio sito nel parcheggio della metropolitana Prealpino. La struttura, attualmente utilizzata ed accatastata come ufficio, si presta sia ad essere utilizzato a tale scopo sia ad essere riconvertito in negozio. L'immobile internamente è ottimamente rifinito e si sviluppa su due livelli. 216 mq al piano terra, comprensivi di due bagni e una sala ristoro, e circa 130 mq al piano primo, collegato da una ampia e scenografica scala. Tutta l'impiantistica è a norma e riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. L'ampio piazzale / parcheggio in cui si inserisce il parco commerciale conferisce comodità alla clientela. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 65,02 kWh/m3/annoBenimmobili Impresa Srl –Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia.

A Brescia, in zona Ring, proponiamo in vendita ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria. Il locale è ubicato sul Ring della città, dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.

Brescia (Bs) - Proponiamo in vendita ufficio openspace di grande prestigio a doppia altezza con possibilità di soppalco. Il Centro Direzionale Tre Torri si identifica come una delle operazioni immobiliari di maggior visibilità della città. Ambienti moderni e tecnologicamente evoluti permettono di creare spazi di lavoro adatti per ogni tipo di attività grazie a pavimento flottante e controsoffitti. L'unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianto elettrico ed idraulico di base, impianto antincendio, rilevatori di fumo e trattamento aria. Possibilità di acquisto posti auto. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 125,70 kWh/m²/anno Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEUnità commerciale costituita da un ufficio, due box auto e due cantine a Brescia (BS) in Via Cucca.L'unità in questione è situata al primo piano dello stabile che presentascale in botticino e ascensore. All'ufficio, dell'estensione di circa 142 mq, si accede mediante due portoncini blindati. Dal primo, ubicato di fronte alle scale condominiali si accede in un ampio atrio che immette a sinistre nei bagni e zona CED e successivamente in sette sale destinate ad uso ufficio,archivio e ristoro.I due box auto hanno una superficie di circa 9mq ciascuno e le cantine 8mq ciascuna.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

A due passi dal centro, dalla stazione e dalla metropolitana, proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato in via Saffi, ubicato al terzo piano di palazzina signorile, con servizio di portineria. L'ufficio, ben distribuito e caratterizzato da ambienti accoglienti, è composto da tre uffici e reception ampia e funzionale.Perfetto come ufficio, a due passi dal tribunale e in posizione strategica vicina al centro e ai principali collegamenti.Cibelli Iniziative Immobiliari C. E. D - IPE 88,66.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di un'unità commerciale costituita da un ufficio, due box auto e due cantine a Brescia (BS) in Via Cucca.L'unità in questione è situata al primo piano dello stabile che presentascale in botticino e ascensore. All'ufficio, dell'estensione di circa 142 mq, si accede mediante due portoncini blindati. Dal primo, ubicato di fronte alle scale condominiali si accede in un ampio atrio che immette a sinistre nei bagni e zona CED e successivamente in sette sale destinate ad uso ufficio,archivio e ristoro.I due box auto hanno una superficie di circa 9mq ciascuno e le cantine 8mq ciascuna.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Brescia (BS): in zona industriale, in una palazzina direzionale di pregio e di grande impatto estetico, proponiamo in vendita un importante ufficio di rappresentanza con una superficie commerciale di di 603 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli, all'interno di una struttura composta da sole tre unità occupate da altri studi professionali.Al piano rialzato, raggiungibile da ampia scala esclusiva, è presente una elegante zona di 120 mq, con ingresso vetrinato dotato di "sliding doors";all'interno sono presenti una importante reception, due uffici, creati da pareti vetrate e dotati di grandi finestre fornite di tende tecniche. Quindi un blocco servizi, composto da doppi servizi, con relativo antibagno, di cui uno a norma disabili.Al piano inferiore, raccordato con un esclusivo ascensore interno e raggiungibile anche da ingresso esterno e autonomo, troviamo un ulteriore spazio di 413 mq, composto da ingresso, reception, cinque uffici, due ampie sala riunioni/sala corsi, quattro servizi ed un vano utilizzato come sala mensa.L'intera proprietà è dotata di moderni controsoffitti, impianto elettrico trifase, illuminazione a led, impianto di allarme con sette telecamere, condizionamento e riciclo d'aria tramite impianto "contabilizzato". La soluzione immobiliare risulta completamente cablata e raggiunta da fibra ottica; è dotata di domotica, creando un ambiente di lavoro intelligente che integra tecnologie smart per automatizzare e gestire illuminazione, clima, sicurezza, accessi e attrezzature.Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, grazie a una costante manutenzione e cura delle strutture e del design degli ambienti. Questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attività lavorativa.Già dotato di autorizzazione ATS, l'ufficio non presenta barriere architettoniche.A completare tutto, sei posti auto esclusivi all'interno di un cortile, accessibile tramite cancello automatizzato, dotato di controllo accessi. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, quali ufficio postale, sede bancaria, bar, ristoranti.La struttura, raggiunta anche da una linea di bus urbani (Bus 15), è ubicata in posizione strategica, a 800 m dalla Tangenziale Ovest e a 4 km dal Casello Autostradale di BS Ovest.Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualità per la loro attività professionale.Possibilità di subentro leasing in essere.Vendita soggetta ad IVA. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 757,75 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.

In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale e commerciale, proponiamo in vendita a reddito negozio/ufficio di mq 500.Il locale, diviso in dieci locali con pareti in vetro, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine che circondano tutto l'immobile, ognuna delle quali vanta un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 4 servizi igienici di cui 1 a norma disabili.Completano la proprietà 20 posti auto coperti ubicati al piano terra e 6 box auto ubicati nel garage interrato della torre.Vi sono inoltre ulteriori 2 posti auto coperti assegnati all'immobile e un ampio parcheggio condominiale utilizzabile oltre a tutti i parcheggi pubblici.Situato nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.E prossimamente alla fermata del Tram.Le spese condominiali ammontano a circa €12.000 + consumi.Limmobile viene venduto locato con due contratti di locazione uno con canone annuo di Euro 85.000 e uno con canone annuo di Euro 20.000 per un canone totale annuo pari a euro 105.000 e una rendita del 9,13%.

In zona Brescia nord, vendesi ufficio di circa mq 90, locato a dentista, contratto appena rinnovato, immobile in ottime condizioni con rendita del 9%. Prezzo € 1.000/mq. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2176 (ND)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In zona Brescia nord, vendesi ufficio di mq 180 circa, locato ad assicuratore, contratto appena rinnovato, immobile in ottime condizioni con rendita del 9%. Prezzo € 1.000/mq. APE in fase di esecuzione.Codice annuncio 2175 (ND)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Vendiamo a Brescia in pieno centro, corso Magenta attaccato alla Coin, piccolo ufficio con bagno completo posto al primo piano di un piccolo contesto ben abitato. L' ufficio si compone di un unica stanza con un bagno completo della doccia. L' ufficio, è stato oggetto di completa ristrutturazione e si presenta nuovo mai usato. Le finiture sono di ottimo livello. Tutto parquet, contro soffittatura con faretti. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, portoncino blindato. Possibilitò di cambio di destinazione in residenziale. La richiesta € 49000.

Ufficio Piano TerraBS2 in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dalla metropolitana, vendesi ampio ufficio open-space a piano terra con vetrine. Ingresso, ampio open-space, ufficio separato, due bagni con antibagno. Ottimo per ogni genere di attività, libero subito, dotato di due posti auto di proprietà Da non perdere!

Brescia – Via Degli Alpini: proponiamo in VENDITA, al quarto piano di un edifico residenziale, n. 2 unità ad uso ufficio. Il primo ufficio di circa 87 mq è composto unico locale open space oltre bagno e disimpegno. Il secondo ufficio di circa 100 mq invece è suddiviso in stanze oltre a bagno e balcone. Il prezzo di vendita è riferito ad entrambe le unità vendute in blocco.Liberi subito. Per informazioni e appuntamenti inviare una mail a.

Nel cuore della zona commerciale di Campo Grande a Brescia, precisamente nel quartiere vivace di Chiesanuova e adiacente al noto Mondo Convenienza, proponiamo in vendita un ufficio moderno posto al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è già predisposto per attività come call center o telemarketing, ideale anche per studi professionali che desiderano ambienti funzionali e pronti all’uso.L'ufficio si presenta in ottimo stato manutentivo: gli interni sono accoglienti grazie ai pavimenti effetto legno e alle pareti moderne; la reception offre uno spazio elegante e luminoso dove accogliere clienti o collaboratori. Dotato di termoconvettori autonomi per riscaldamento/raffrescamento, aria condizionata efficiente ed inferriate di sicurezza alle finestre che garantiscono tranquillità durante l’attività lavorativa.La posizione strategica consente collegamenti rapidi con tutte le principali tangenziali ed autostrade del territorio bresciano, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi necessita visibilità sia per chi cerca facilità negli spostamenti. Il comprensorio ospita diverse realtà professionali (come studi medici), Rossetto, Leroy Merlin, Trony, McDonald's e Toys.Ottima disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze facilita l’accoglienza dei visitatori senza alcuna difficoltà logistica. Le spese condominiali ammontano a soli €200 mensili.Non perdere l’opportunità di investire in uno spazio versatile dal grande potenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro team sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova sede operativa.

Ufficio al piano terra in palazzina signorileProponiamo in vendita immobile ad uso ufficio situato al piano terra di una palazzina signorile, nel centro di Brescia, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro.L’immobile si compone di un’area operativa principale con spazio open space ideale per postazioni di lavoro e reception, un ufficio separato utilizzabile come stanza direzionale o sala riunioni, un bagno principale completo di doccia e sanitari sospesi, oltre a un secondo locale ad uso servizio, archivio o ripostiglio.La distribuzione interna risulta funzionale e versatile, adatta a studi professionali, attività di consulenza o piccole realtà operative, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera operare in una posizione centrale e facilmente accessibile.

Brescia Due, adiacente alla fermata della metropolitana, in stabile direzionale importante, proponiamo in vendita un ufficio servito da ascensore, con ampie stanze e grande luminosità posto al quinto piano di circa mq. 440 commerciali. Immobile da sistemare: le fotografie pubblicate fanno riferimento ad un ufficio ristrutturato nello stesso stabile. Disponibilità di depositi/magazzini, posti auto esterni od interni e box. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 43.61 kWh/m3/anno. l'immobile è da sistemare. Le fotografie che sono pubblicate fanno riferimento ad un ufficio ristrutturato posto nello stesso stabile.Benimmobili Impresa Srl –Specializzati nella Compravendita e Locazione di Immobili Commercialitel. e-mail: Via Malta n. 7 – Galleria Kennedy – 25124 Brescia.

**Ufficio in Vendita - Spazio Ideale per la Tua Attività! **Scopri questo splendido ufficio di circa 124 mq situato al primo piano di un moderno edificio costruito nel 2014. Con un ampio atrio d'ingresso, questo spazio è progettato per accogliere la tua attività in un ambiente professionale e stimolante. L'ufficio è composto da 7 locali ad uso ufficio, un archivio, un locale ristoro e bagni, offrendo tutto il necessario per un'operatività fluida e confortevole.In aggiunta, la zona CED garantisce una connessione internet veloce e affidabile, fondamentale per qualsiasi business. Non perdere l'opportunità di godere di un magnifico terrazzo di circa 90 mq, perfetto per momenti di relax o incontri informali. Inclusi nel prezzo ci sono anche 2 autorimesse da 16 mq ciascuna e 2 locali magazzino al piano interrato per un totale di circa 12 mq, ideali per stoccare materiali o attrezzature.Questo ufficio rappresenta una soluzione versatile e strategica per chi cerca uno spazio ben posizionato e dotato di tutti i comfort necessari. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Brescia (BS): in zona industriale, in una palazzina direzionale di pregio e di grande impatto estetico, proponiamo in vendita un importante ufficio di rappresentanza con una superficie commerciale di di 603 mq.L'immobile si sviluppa su due livelli, all'interno di una struttura composta da sole tre unità occupate da altri studi professionali.Al piano rialzato, raggiungibile da ampia scala esclusiva, è presente una elegante zona di 120 mq, con ingresso vetrinato dotato di "sliding doors";all'interno sono presenti una importante reception, due uffici, creati da pareti vetrate e dotati di grandi finestre fornite di tende tecniche. Quindi un blocco servizi, composto da doppi servizi, con relativo antibagno, di cui uno a norma disabili.Al piano inferiore, raccordato con un esclusivo ascensore interno e raggiungibile anche da ingresso esterno e autonomo, troviamo un ulteriore spazio di 413 mq, composto da ingresso, reception, cinque uffici, due ampie sala riunioni/sala corsi, quattro servizi ed un vano utilizzato come sala mensa.L'intera proprietà è dotata di moderni controsoffitti, impianto elettrico trifase, illuminazione a led, impianto di allarme con sette telecamere, condizionamento e riciclo d'aria tramite impianto "contabilizzato".La soluzione immobiliare risulta completamente cablata e raggiunta da fibra ottica; è dotata di domotica, creando un ambiente di lavoro intelligente che integra tecnologie smart per automatizzare e gestire illuminazione, clima, sicurezza, accessi e attrezzature.Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, grazie a una costante manutenzione e cura delle strutture e del design degli ambienti.Questo si traduce in un ambiente confortevole e professionale, adatto a qualsiasi attività lavorativa.Già dotato di autorizzazione ATS, l'ufficio non presenta barriere architettoniche.A completare tutto, sei posti auto esclusivi all'interno di un cortile, accessibile tramite cancello automatizzato, dotato di controllo accessi.Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, quali ufficio postale, sede bancaria, bar, ristoranti.La struttura, raggiunta anche da una linea di bus urbani (Bus 15), è ubicata in posizione strategica, a 800 m dalla Tangenziale Ovest e a 4 km dal Casello Autostradale di BS Ovest.Soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio moderno, funzionale e di qualità per la loro attività professionale.Possibilità di subentro leasing in essere.Vendita soggetta ad IVA.CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 757,75 kWh/m²/anno.

Negozio- Ufficio Brescia 2In ottimo contesto, comodo alla metropolitana, stazione ferroviaria e servizi, vendesi ampio negozio con vetrine fronte strada, adatto anche ad uso ufficio. L'immobile è un grande open-space che al momento è stato diviso da pareti mobili per creare uffici interni. E' dotato di due ingressi che lo rendono particolarmente versatile per ogni genere di attività. Inoltre è dotato di due posti auto privati posizionati antistante l'ingresso che sono davvero un plus per la zona. DA VEDERE!

Brescia (BS): in una posizione strategica nel cuore di Brescia, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di 80 mq, perfetto per professionisti che cercano piccole soluzioni di rappresentanza e funzionalità. L’immobile si trova al piano terra di un curato contesto condominiale, a cui si accede attraverso un piccolo cortile piantumato che garantisce riservatezza e un’accoglienza d’impatto.Caratteristiche principali:La soluzione è composta da spazi luminosi caratterizzati da una pregiata pavimentazione in marmo chiaro e buone finiture:composta da due vani con ampie vetrate, ideali per creare zone operative separate o una sala riunioni di rappresentanza, oltre a un servizio dedicato;dotata di portoncino blindato e pronta per essere abitata sin da subito;presente un impianto centralizzato di condizionamento con ventilconvettori con comandi autonomi e videocitofono;sorge a pochi passi dal Tribunale, dal Centro Storico e dalla Stazione FS. Nelle immediate vicinanze fermate di bus urbani e molteplici servizi.Possibilità di posti auto riservati al piano interrato: prezzo su richiesta oltre al costo dell'ufficio.Vendita non soggetta ad IVA.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/annoSpecialist: Antonio Casaburi Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" 0300982096BENIMMOBILI Gruppo Immobiliare AssociatoOffriamo soluzioni personalizzate per vendita e locazione di immobili a destinazione residenziale, direzionale, commerciale e industriale. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci: 0300982096 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" La nostra sede è situata in Via Malta n. 7, Brescia, all’interno di Galleria Kennedy.

Brescia Due - Ufficio di ampia metratura in venditaProponiamo in vendita ufficio di 283 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore.La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali.L’immobile dispone di doppio accesso ed è composto da: Ampio open-space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 6 uffici operativi, zona reception dedicata, 3 bagni, 2 ripostigli, 2 cantine ed 1 box auto.Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

Brescia Due - Ufficio di ampia metratura in venditaProponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq situato nel prestigioso quartiere Brescia Due, al secondo piano servito da ascensore.La soluzione si distingue per la grande funzionalità e versatilità degli spazi, ideale per studi professionali, società di servizi o sedi direzionali.L’immobile è composto da: ampio locale open-space con possibilità di realizzare più postazioni di lavoro, 3 uffici operativi, 2 bagni, 1 ripostiglio, 1 cantina ed 1 box auto al piano interrato.Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La posizione è strategica: 200 metri dalla fermata della metropolitana, 300 metri dall’ingresso della stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi sia per dipendenti che per clienti. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, spazioso e perfettamente collegato nel cuore direzionale della città.

In elegante contesto recentemente ristrutturato con finiture di pregio, proponiamo in vendita un luminoso ufficio open space frazionabile, situato in zona strategica, ben servita e comoda alla stazione ferroviaria, a pochi passi dal centro storico. L’immobile, dotato di doppio accesso, si compone di un ingresso, un ampio spazio aperto con controsoffitti per l’illuminazione, un pratico ripostiglio, bagno accessibile con antibagno e gode di ampie vetrate su strada e doppio affaccio sulla corte interna, che conferiscono grande luminosità e un’atmosfera accogliente. Ideale per studi professionali o attività direzionali, è pronto per essere utilizzato sin da subito.

Prestigioso ufficio su due livelli in edificio direzionaleAll’interno di un ottimo edificio direzionale, in posizione strategica e perfettamente collegata a stazione, tangenziali e centro storico, proponiamo in vendita elegante ufficio disposto su due livelli, piano terra e primo. L’immobile si distingue per funzionalità e comfort: pavimenti flottanti, impianto autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono massima flessibilità organizzativa. La proprietà è attualmente locata con contratto in essere fino a giugno 2026, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito. Completano la proposta due posti auto coperti di proprietà, elemento di grande valore in contesti direzionali. Soluzione ideale per investitori o per aziende che desiderano programmare il proprio insediamento in una sede moderna, ben collegata e di sicura immagine. Immobile adatto anche per sportello bancario.

Proponiamo in affitto un ufficio di circa 60 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben servito.L'ingresso conduce a una prima stanza luminosa, ideale come reception o postazione operativa.A seguire si trova un bagno di servizio, ben posizionato e funzionale.La seconda stanza, spaziosa e versatile, si presta perfettamente come ufficio principale o sala riunioni.Da qui si accede a un ulteriore ambiente separato, ideale da utilizzare come ripostiglio, archivio o spazio tecnico.L'immobile si presenta come una soluzione funzionale, adatta a studi professionali, piccole attività o liberi professionisti in cerca di uno spazio ben organizzato e facilmente accessibile.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Unità a Brescia (BS), in Via delle Bettole.Il compendio immobiliare è composto da: -ufficio che si sviluppa totalmente al piano terra con accesso diretto da corte/parcheggio esterno a locale ricezione. Vi è poi un ufficio in open-space un locale ad uso ufficio direttivo. Vi sono poi un locale disimpegnoed un bagno di servizio. Vi è la presenza di ampio balcone affacciante sulla corte comune sottostante;- ufficio ma con destinazione d'uso ad abitazione. Si sviluppa totalmente al piano terra come segue: accesso diretto da corte/parcheggio esterno al locale ingresso/tinello - collegato attraverso porta con l'adiacente ufficio con accesso ad un ampio locale uso soggiorno con zona caminetto e cucina. Da qui si accede alla zona notte attraverso con disimpegno con cabina armadio e alla camera matrimoniale. In fronte vi è bagnopadronale. Dalla camera matrimoniale si accedere, attraverso portafinestra, ad un balcone con affaccio sul sulla corte comune sottostante.-autorimessa e locali laboratorio che si sviluppa totalmente al piano sottostrada come segue: accesso diretto da corte/parcheggio esterno attraverso ampia rampa carrabile di collegamento con la corte al PianoTerra ad autorimessa e ad un ampio locale ad uso laboratorio da cui si accede ad altri due locali, uno ad uso laboratorio con cantina interrata; l'altro ad uso deposito. Nella corte sottostrada esternamente trova poi allocazione un piccolo ripostiglio/sottoscala, un locale ad uso centrale termica ed un locale ripostiglio.-ufficio al piano primo come segue: accesso diretto da corte/parcheggio esterno attraverso blocco scala che conduce ad un ballatoio esterno dal quale si accede a corridoio e successivamente a due locali uso ufficio. Viè poi un disimpegno ad un terzo locale con annesso locale archivio e ad un quarto locale uso ufficio. Vi è poi la presenza di un bagno di servizio. Dai predetti locali si accede portefinestre a due ampi balconi. Attraverso una passerella in sottotetto si accede ad un'ampia terrazza conaffaccio sulla corte comune sottostante.Immobile situato in una zona tranquilla e residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi e attività commerciali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Vendesi a Brescia (zona Brescia 2) in Via Aldo Moro 16, ufficio di circa 270 mq ubicato al primo piano di palazzina con destinazione d'uso direzionale e composto da: 5 locali ufficio, 2 sale d'attesa, archivio, ripostiglio, 3 bagni e accessoriato da 7 box auto e un posto auto. Immobile molto luminoso in quanto finestrato per gran parte della superficie. Possibilità di frazionamento in quanto dotato di 3 ingressi. Spese condominiali contenute.

In stabile di recente ristrutturazione con finiture di alto livello, proponiamo la vendita di un ufficio moderno e funzionale, situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità della stazione ferroviaria, con tutti i servizi comodamente raggiungibili. L’immobile, caratterizzato da ampie vetrate su strada e doppio affaccio sulla silenziosa corte interna, offre ambienti estremamente luminosi e versatili. L’ufficio è composto da un ingresso, un grande open space facilmente suddivisibile, un comodo ripostiglio, un bagno con antibagno e presenta un doppio accesso che ne valorizza la fruibilità. Perfettamente rifinito e pronto all’uso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano rappresentanza, funzionalità e comfort.