Ufficio in commerciale in Via Giacomo Matteotti 5

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Ufficio in commerciale in Via Giacomo Matteotti 5 Comiso

93000 €

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Descrizione

Palazzo Indipendente: Ideale come Hub Professionale o Studio Associato – Via Matteotti, ComisoIn posizione strategica e centrale, in Via Matteotti n.
5, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di ampia metratura.
Una soluzione immobiliare rara, perfetta per accogliere studi legali, notarili, centri medici o sedi di rappresentanza che necessitano di spazio, privacy e un'immagine professionale d'impatto.
La proprietà si distingue per la versatilità dei suoi livelli e per la possibilità di una modernizzazione funzionale, come mostrato nei nostri render dedicati a uffici di alto profilo.
Suddivisione degli Spazi per uso Professionale:Piano Primo (160 mq) – Il Cuore dello Studio: Un ambiente vasto e luminoso che può essere facilmente riconfigurato in una prestigiosa reception, una spaziosa sala riunioni e molteplici uffici privati.
Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale costante, fondamentale per il benessere lavorativo.
Piano Secondo (80 mq) – Area Executive o Archivi: Sottotetto abitabile ideale per creare un ufficio direzionale riservato o un'area break/monolocale di servizio per collaboratori e ospiti, con affaccio panoramico.
Piano Terra – Garage Riservato: Un plus fondamentale in centro; lo spazio garage garantisce un posto auto privato per il titolare o un comodo ricovero per mezzi aziendali.
Piano S1 – Cantina/Caveau: Perfetto per essere utilizzato come archivio storico cartaceo, magazzino tecnico o locale server, grazie alla protezione e alla temperatura costante degli ambienti interrati.
Valore Aggiunto per il Professionista:L'indipendenza totale dell'edificio permette di gestire l'immagine aziendale senza vincoli condominiali, garantendo massima autonomia e basse spese di gestione.
La struttura si presta a un restyling moderno (vedi proposte grafiche allegate) che coniuga l'eleganza classica della pietra con finiture contemporanee e minimali.
Dettagli dell'Investimento:Location: Via Matteotti 5, Comiso (RG)Superficie Operativa: Oltre 240 mq su più livelli.
Potenziale: Trasformazione in uffici di classe A con ampie zone di rappresentanza.
Dia alla sua attività il prestigio che merita.
Siamo a disposizione per una visita tecnica e per illustrarvi le potenzialità di trasformazione dell'immobile attraverso i progetti di ristrutturazione.

Dettagli