Ufficio in commerciale in Via Fracasso

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Fracasso Santa Maria di Sala

70000 €

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Descrizione

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALENella frazione di Stigliano, proponiamo in vendita un ufficio situato al primo ed ultimo piano di un edificio residenziale composto da nove unità immobiliari.
L'ufficio, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 67 mq e si sviluppa su due livelli.
Al piano livello offre una superficie calpestabile di circa 38 mq, suddivisa in due ambienti principali rispettivamente di mq 18 e mq 14, oltre a un disimpegno e un bagno dotato di doccia.
Il livello superiore mansardato, attualmente non accessibile poiché privo di una scala interna, si presenta come un unico ambiente open space allo stato grezzo.
L’immobile dispone inoltre di una terrazza di circa 10 mq, sulla quale si trovano una caldaia murale e l'unità esterna del climatizzatore.
Completano la proprietà un box auto singolo al piano interrato, con superficie di 18 mq, e un posto auto scoperto al piano terra.
L’ufficio è dotato di porta blindata, sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a muro alimentata a metano e radiatori, climatizzatore, videocitofono, oltre agli impianti TV e telefonico.
Esposizione sud-ovest.
NB: vista la destinazione residenziale prevalente e le caratteristiche dell'immobile è possibile trasfomare l'unità immobiliare da ufficio ad abitazione.
Prezzo di vendita Euro 70.
000, 00 oltre IVA e imposte di leggeRiferimento: C-00245Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:AGENZIA IMMOBILIARE G.
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