Ufficio in commerciale in Via Fontana Bracchi 63

Ufficio su 2 livelli - sala d'attesa - 4 stanze - 1 bagnoColleferro (Rm) - Località Fontana dell'Oste, in posizione centralissima, vicino ad altri studi professionali e a molteplici attività commerciali, e nello specifico di fronte il centro moda "Gulliver", gestiamo la vendita di un appartamento ad uso ufficio A/10, posto al primo piano di una piccola e moderna palazzina, disposto internamente su due livelli, per un totale di 90 mq commerciali. Attualmente l'immobile è diviso come segue: P1 - ingresso, ampia sala d'attesa, disimpegno, 2 uffici e bagno, P2 - soffitta attualmente divisa in n. 3 ambienti. La palazzina, contenente l'unità immobiliare in oggetto, nasce come edificio ospitante studi professionali e uffici ai piani superiori e attività commerciali al piano terra e per questo risulta essere unica nel suo genere. La posizione risulta ottimale in quanto centrale per la cittadina di Colleferro, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile anche dalla Via Casilina e per questo punto di riferimento anche per le cittadine vicine. Ottima opportunità di investimento per professionisti e anche per persone che intendano metterlo a reddito in quanto può generare una rendita annua pari a circa € 11.000, 00.

Proponiamo un complesso immobiliare situato in Corso Giuseppe Garibaldi a Colleferro, Roma.Questo versatile stabile è principalmente destinato a scopi commerciali e uffici, ma presenta anche tre unità residenziali disposte ad "L" e un secondo edificio pertinenziale, ideale per il ricovero di mezzi.La struttura è suddivisa su tre livelli fuori terra e un seminterrato. Le unità abitative al piano terra sono composte da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e cantina. La terza unità al piano superiore include ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, due disimpegni, due bagni, ripostiglio, balcone e cantina nel seminterrato.Per quanto riguarda la zona uffici, al piano terra troverai ingressi, corridoi, segreteria, spogliatoi, archivi, deposito e uffici. Al primo piano, ci sono segreteria, sala riunioni e bagni, mentre il secondo piano dispone di ingresso con corridoio, depositi, archivi, bagni, spogliatoi, uffici e terrazzi.Il seminterrato è attrezzato con corridoi, archivi, gruppo elettrico, camere blindate e bagni.Questo complesso immobiliare è immerso in un'area mista, composta da residenze, attività commerciali e terziarie, con accesso a eccellenti servizi tra cui uffici pubblici e privati, negozi, supermercati, scuole e servizi essenziali. La tettoia all'esterno è stata realizzata con una solida struttura mista di muratura e cemento armato.La posizione dello stabile è strategica, situata a soli 200 metri dal centro cittadino di Colleferro. Questa zona semicentrale è vivace e dinamica, perfetta per chi cerca una posizione comoda e ben servita, grazie alla presenza di uffici, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze.