Ufficio in commerciale in Via Enrico Fermi

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Ufficio in commerciale in Via Enrico Fermi Mareno di Piave

210000 €

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Descrizione

A San Michele di Ramera in Comune di Mareno di Piave, all'ingresso della Zona Produttiva di Ramera vicinissimo all'Autostrada Casello A27 Conegliano e non lontana dalla Città Conegliano, ampia porzione di edificio su tre piani fuori terra attualmente adibita ad uso Uffici e Studi Privati Categoria A/10.
Dispone di un locale ad uso Reception/Ufficio, di 4 locali ad uso Ufficio, di un ampio locale ad uso Sala Riunionidi e/o Sala Campionario/Show Room, di tre Bagni, di una Stanza dedicata al relax ed alla pausa pranzo, di due Ripostigli e di un ampio Magazzino/Archivio.
I locali sono disposti su tre livelli fuori terra e dispongono di 4 Posti Auto riservati in proprietà recintata nonché di numerosi parcheggi pubblici adiacenti all'ingresso della proprietà.
Dispone di Centrale Termica con Caldaia a Gas Metano, riscaldamento a Termosifoni e Termoconvettori e Climatizzatori caldo/freddo nelle zone Uffici.
*** Secondo le ultime disposizione di Legge l'immobile può essere convertito in Civile Abitazione residenziale (uso per il quale è stato inizialmente costruito) con un semplice Cambio di Destinazione d'Uso senza opere ***.
Condizioni generali molto buone e subito utilizzabile senza necessità di interventi di manutenzione.
Libero al Rogito.
Per maggiori informazioni o appuntamenti di visita contattare l'Agenzia.
**Ufficio in Vendita a San Michele di Ramera, Mareno di Piave**Scopri un'opportunità unica nel cuore di San Michele di Ramera, all'interno del comune di Mareno di Piave.
Situato in una posizione strategica vicino al casello autostradale A27 di Conegliano, questo ampio edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è attualmente adibito a uffici e studi privati di categoria A/10.
La proprietà offre una reception accogliente, quattro uffici spaziosi e una sala riunioni che può essere utilizzata anche come show room.
Completano l'immobile tre bagni moderni, una stanza dedicata al relax e alla pausa pranzo, due ripostigli e un ampio magazzino/archivio.
All'esterno, troverai quattro posti auto riservati all'interno di una proprietà recintata, oltre a numerosi parcheggi pubblici adiacenti.
L'edificio è dotato di una centrale termica con caldaia a gas metano, riscaldamento a termosifoni e termoconvettori, e climatizzatori caldo/freddo nelle zone uffici.
Con una superficie commerciale di 261 m² e una calpestabile di 234 m², l'ufficio si presenta in condizioni generali molto buone ed è libero al rogito.
Inoltre, offre la possibilità di conversione in civile abitazione residenziale senza necessità di opere strutturali.
Costruito nel 1989 e orientato a sud, est e ovest, questo immobile rappresenta una soluzione versatile e ben collegata per il tuo business o la tua futura casa.
Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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