Ufficio in commerciale in Via Enrico Fermi

FELETTO UMBERTO – Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato di 100 mq, posto al piano terra, più deposito di pari metratura.L'immobile, provvisto di doppio ingresso, è composto da un ufficio di circa 30 mq, un laboratorio di 58 mq (in parte vetrinato) e doppi servizi con antibagno, entrambi finestrati. Una scala interna lo collega al piano seminterrato dove troviamo un deposito di pari metratura ed accessibile, tramite un ingresso carraio anche dal retro del fabbricato.Il deposito é dotato di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.Possibilità di parcheggio libero.L'immobile ha ricevuto lavori di ammodernamento, é in ottime condizioni e provvisto di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 92 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.

Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio di 182 mq, attualmente suddiviso in 8 uffici tramite pareti mobili, presso il Centro Commerciale Smeraldo, posizione strategica per la faciiità ad essere raggiunta grazie alle tra le più importanti arterie stradali della città di Udine. L'ufficio è in posizione d'angolo questo gli permette di avere due lati finestrati, l'affaccio all'immobile è laterale questo gli permette di essere distante dal fonti di disturbo acustico. Il piano è servito da ascensore e da quattro scale, una delle quali è adiacente all'ingresso dell'ufficio. L'immobile è dotato di impianto di antifurto, il riscaldamento è tramite termoconvettori e la caldaia è nuova. Di pertinenza si dispone di un posto auto di proprietà e di un deposito di 15mq. oltre ai posti auto del centro commerciale Smeraldo, ci sono molti ulteriori posti lateralmente e dietro il fronte strada dell'immobile. La proprietà può valutare anche una soluzione di rent to buy o di affitto.

FELETTO UMBERTO – Lat. Via IV Novembre. Proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato, LIBERO DA SUBITO, posto al piano terra di un complesso degli anni '80. L'immobile è composto da un vano open space di circa 100 mq comprensivo di bagno di servizio con antibagno.E' possibile organizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, eventualmente separabile per creare una zona reception e una stanza uso ufficio.L'immobile è completato da un locale deposito di 100 mq collegato internamente tramite una scala interna, accessibile anche da un ingresso esterno, posto sul retro del fabbricato.Il deposito é dotato di impianto idrico ed elettrico e di portoni di accesso di grandi dimensioni, che permettono di accedervi comodamente con furgoni per carico e scarico merci.Possibilità di parcheggio libero.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è provvisto di impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 87 Euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione, pulizia e manutenzione delle parti comuni e quota fissa d'acqua fredda.Il centro cittadino e la Tangenziale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, la zona è servita dalla linea bus n. 2.