Prezzi
Descrizione
Con la possibilità di formulare offerta pari a 226.
080, 00 € proponiamo in vendita questo ampio locale uso uffici all'interno di un edifico a destinazione mista con ampi spazi di parcheggio a soli 800 metri dall'imbocco dell'asse nord sud che collega alle principali vie autostradali.
Trattasi di ampio locale a destinazione terziaria al primo piano suddiviso internamente in vari uffici e vani di servizio, con pareti in cartongesso e pavimenti in ceramica.
Il locale si presenta controsoffittato, con impianto idrico ed elettrico.
Gli spazi si presentano nel complesso in buono stato conservativo La superficie netta del locale è di 476 mq.
L'edifico comprende sei unità, di cui quattro a destinazione artigianale, una commerciale e quella in oggetto a destinazione terziaria.
Il complesso è stato edificato negli anni 2000 e si sviluppa la piano terra e piano primo.
L'accesso alle unità al piano terra avviene a livello strada dalla Via Montagnola, mentre l'accesso alle unità poste al piano primo è garantito da una stradina di accesso posta ad est dell' edifico; quest'ultimo dotato di ampia corte comune asfaltata e recintata con due accessi carrabili uno al piano terra e uno al primo piano.
Al piano primo la corte comprende anche una parte del lastrico di copertura delle porzioni di capannone poste al piano terra.
Attualmente l'immobile risulta occupato in base a contratto di locazione con scadenza 30-09-27 e canone annuale di 28.
000, 00 €.
Considerate le metrature a disposizione, la posizione strategica, le buone condizioni interne e l'estrema competitività del prezzo rispetto il mercato di riferimento, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini commerciali con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo.
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CASA&ASTE.
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ITDott.
Matteo Caciorgna - Sede legale:Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).
Dettagli
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Superficie
476
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Locali
0
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Prezzo
226080 €
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Città
Ancona
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
19-02-2025
