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Ufficio in commerciale in Via del Ghirlandaio 10

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Firenze ID: 2629630 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via del Ghirlandaio 10

Ufficio in commerciale in Via del Ghirlandaio 10 Firenze

110000 €
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Descrizione


GIOBERTI - ADATTO PER INVESTIMENTOFONDO COMMERCIALE A REDDITOProponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE al piano terra con sporto su strada di mq.
50 mq.
totali disposto su due livelli.
Piano terra di di mq.
30 oltre vano al piano seminterrato di mq.
20 e servizio.
Il fondo ha destinazione commerciale ma adatto a vari usi; attualmente è adibito a ufficio e locato con ottima rendita - Contratto di locazione (affitto mensile Euro 550).
L'immobile è in perfette condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione.
Cat.
C/1.
R.
C.
Euro 2.
855, 18Ottimo per investimento in quanto locato ad uso ufficio con canone di locazione mensile di Euro 700,00Rif.
GIOBERTI – Classe energetica G – Euro 110.
000.


Dettagli

  • Superficie

    40

  • Locali

    0

  • Prezzo

    110000 €

  • Città

    Firenze

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    04-11-2024

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Nel cuore del caratteristico quartiere di San Frediano, in Via Maggio, proponiamo in vendita una porzione di immobile di 117 mq commerciali all'interno di una storica palazzina signorile dei primi del 400 con ascensore. Questo spazio unico, attualmente accatastato come ufficio (A10) ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, offre un'opportunità irripetibile per realizzare un elegante appartamento. Situato al primo piano, l'immobile si compone di tre ampi vani con pavimenti tutti rivestiti in cotto: all'ingresso, un ambiente di circa 28 mq introduce alla proprietà; a seguire, un ampio salone di circa 45 mq con accesso a un antibagno e a un bagno non finestrato con box doccia; infine, un terzo vano di circa 32 mq. I soffitti a cassettoni alti 5,76 metri nei primi due vani conferiscono una forte identità storica e una sensazione di spazio aperto e arioso, mentre gli affacci su una corte interna garantiscono tranquillità e riservatezza. Con il cambio di destinazione d'uso, è possibile realizzare una dimora di prestigio, immersa in uno dei quartieri più autentici e vivaci di Firenze. Classe energetica F.
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RIF. 375446 - Attualmente destinato ad ufficio e composto da ingresso diretto su ambiente triplo, zona archivio, vano ufficio, bagno oltre ad ampio balcone distribuito sui tre lati - cambio destinazione a residenziale in fase di definizione, progetto con due camere letto, bagno, soggiorno doppio e cucinotto.L'immobile viene venduto con cambio destinazione effettuato ma con eventuali lavori a carico del futuro acquirente. Superficie catastale mq 88. Pavimenti in ceramica e moquette, riscaldamento e raffreddamento centralizzato. L'immobile, sito al quarto ed ultimo piano, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est.Parti comuni in buone condizioni di manutenzione.Stabile degli anni '70, dotato di ascensore.La zona interessata è Viale Belfiore -Porta al Prato. Il quartiere è residenziale, molto ricercato per affitti turistici, già presenti nello stabile B&B poiché molto vicino sia alla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella che al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, ricco di servizi, negozi e verde pubblico. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la linea della tranvia nelle immediate vicinanze. Buona la viabilità con lo svincolo autostradale di Firenze Nord distante pochi chilometri.
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**Firenze – Campo di Marte**EssePi Immobiliare propone in vendita un ampio locale ad uso ufficio in ottimo stato di manutenzione, situato in una posizione strategica nel cuore del quartiere Campo di Marte. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.Il locale, grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni, si presta perfettamente a diverse soluzioni operative. La facilità di parcheggio nella zona e la presenza di un posto auto riservato nella corte interna aggiungono valore e funzionalità all'ufficio, rendendolo particolarmente attrattivo per i professionisti e le aziende.Attualmente locato a una primaria società nazionale, l'immobile garantisce un'ottima redditività fino alla scadenza del contratto, prevista per il 2028, offrendo così un'entrata stabile e sicura per il futuro.Se sei interessato a un investimento immobiliare che garantisce rendita e qualità, contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.Richiesta €. 415.000, 00 Riferimento 1082Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali.Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata.Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335. 82.65. 185EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza.Consulente Immobiliare UNICREDIT Subito CasaUniCredit SubitoCasa 335.82. 65.185 800.89. 69.68.
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€ 250.000,00
casa.it Firenze 05-11-2024
Al piano terra di edificio degli anni 60 proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio A/10 composto da due ampi vani bagno, e piazzale con posti auto (4 posti).I locali sono in buono stato di conservazione e presentano finiture dell'epoca in ottimo stato di conservazione, infissi in alluminio e vetro, aria condizionata ed impianto di riscaldamento.Possibilità di cambio di destinazione d'uso Richesta €250.000Al piano terra di edificio degli anni 60 proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio A/10 composto da due ampi vani bagno, e piazzale con posti auto (4 posti).I locali sono in buono stato di conservazione e presentano finiture dell'epoca in ottimo stato di conservazione, infissi in alluminio e vetro, aria condizionata ed impianto di riscaldamento.Possibilità di cambio di destinazione d'uso.
Ufficio in commerciale in Via Mannelli 73
Ufficio in commerciale in Via Mannelli 73
€ 145.000,00
casa.it Firenze 25-10-2024
Vendita un ufficio sono 22mq quinto piano con ascensore e posto auto. Via Mannelli 73 Firenze. In vendita a Firenze, in via Mannelli 73, si propone un ufficio situato al quinto piano di un elegante palazzo signorile edificio dotato di ascensore. La proprietà si estende su una superficie calpestabile di 22 mq ed è caratterizzata da un layout funzionale e versatile, composto da un ampio unico ambiente. Questo spazio, ottimamente organizzato, include un angolo cottura integrato, rendendo l’ufficio ideale non solo per chi cerca un ambiente professionale, ma anche per chi desidera una zona lavoro flessibile, che può essere utilizzata come sala studio o area operativa. L’ufficio è dotato di un bagno privato, completamente attrezzato, e di un pratico ripostiglio che offre uno spazio extra per l'archiviazione o il deposito di materiali, documenti e attrezzature. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il balcone, che regala luminosità naturale all’ambiente interno e offre uno spazio esterno ideale per pause o momenti di relax. L’immobile include anche un posto auto assegnato al piano terra, un elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e strategica come quella di via Mannelli, ben collegata ai principali servizi pubblici e infrastrutture della città di Firenze. Questa soluzione è perfetta per professionisti, freelance o piccoli studi che necessitano di un ufficio compatto ma ben organizzato, in una posizione di prestigio e facilmente accessibile. L'immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio lavorativo efficiente e confortevole, con la comodità aggiuntiva di un parcheggio privato e una distribuzione degli spazi ottimizzata. Grazie alla sua posizione centrale, è ben collegato sia con i mezzi pubblici che con le principali vie di comunicazione, rendendolo facilmente raggiungibile da ogni punto della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Ufficio in commerciale in Via Orcagna 7
Ufficio in commerciale in Via Orcagna 7
€ 230.000,00
casa.it Firenze 01-10-2024
Via Orcagna in palazzo signorile locali uso ufficio (A/10) posti al piano ammezzato con altezza interna 2,60 mt, divisi in 4 vani tramite pareti in arredo, servizio igienico, ampia finestratura lato strada, climatizzazione, ingresso semindipendente, NO ascensore. Immobile gia' libero e disponibile alla vendita, possibilità di realizzare un open space semplicemente smontando o modificando le pareti divisorie e possibilità di eventuale cambio di destinazione in civile abitazione. Per ulteriori informazioni telefonare in Agenzia.
Ufficio in commerciale in Via Folco Portinari
Ufficio in commerciale in Via Folco Portinari
€ 1.200.000,00
casa.it Firenze 06-11-2024
Piazza San Pier Maggiore - A due passi dal Duomo - Proponiamo INCANTEVOLE LOFT accatastato ufficio, composto da: ampio salone con tre finestre SOFFITTI ALTI OLTRE 6.5mt, soppalco in aggetto su sala, ingresso esclusivo sul pianerottolo, altri 3 ampi vani altezza 5mt e bagno. Contesto di rappresentanza, possibilità di acquisto di piccolo GARAGE nello stesso stabile! - RIF A4973 - ACE. G IPE. 175. Kwh/mq Tel 055- 26.39. 558.
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