Ufficio in commerciale in Via dei Lilla

Caratteristiche principali:Superficie totale di circa 209 mq (11 vani)Suddiviso in due unità (74 mq open space + 135 mq con 9 vani)Due bagni e tre ripostigli complessiviIngresso indipendente e riscaldamento autonomoCondizioni ottime e immediatamente operativoDescrizione Interni:Proponiamo in vendita un ampio e funzionale ufficio situato a Montepulciano, soluzione ideale per studi professionali associati o attività che richiedono una distribuzione razionale degli spazi. L'immobile si compone di due unità distinte ma complementari: la prima è un'area open space di 74 mq, estremamente luminosa, dotata di proprio bagno e ripostiglio. La seconda unità, di 135 mq, è articolata in nove vani totali, di cui sei ampi locali ad uso ufficio/studio, un bagno e due ulteriori ripostigli. Gli ambienti sono in buone condizioni e pronti all'uso, con finiture sobrie e professionali. L'ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo garantiscono la massima autonomia gestionale e riservatezza.Descrizione Esterni:L'immobile è inserito in una posizione di ottima visibilità e facile accessibilità all'interno del contesto urbano di Montepulciano. La configurazione indipendente facilita l'accoglienza dei clienti e la gestione del personale. La vicinanza ai principali servizi e la facilità di parcheggio nelle aree limitrofe rendono questa proprietà una scelta strategica per chi cerca uno spazio di lavoro rappresentativo in una delle località più note della provincia di Siena.Distanze:Centro storico di Montepulciano: 1 kmChiusi (Stazione e A1): 12 kmPienza: 14 kmSiena: 60 kmPerugia: 65 kmrif. A1190UU94622.

In complesso del 1800 elegantemente ristrutturato, ampio e luminoso spazio direzionale pronto all'uso a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle località più affascinanti della Toscana, a breve distanza dal centro storico, questo ufficio di rappresentanza è inserito in un contesto di grande pregio architettonico. Il complesso, noto come Antico Borgo, nasce dal raffinato recupero dell’antico ospedale ottocentesco, un edificio in mattoni di terracotta tutelato dai Beni Culturali, ristrutturato nel 2016. L'ufficio, situato al piano terra rialzato con entrata da uno degli accessi interni del corpo centrale, si sviluppa su una superficie di circa 117 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi con grandi finestre che offrono una piacevole luminosità e senso di apertura, creando un ambiente di lavoro unico e stimolante. La disposizione interna, ottimamente rifinita, è stata studiata per la massima funzionalità professionale: comprende un accogliente ingresso, una sala riunioni dedicata, ben cinque uffici privati, oltre a un archivio e un bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, portone blindato, saracinesche automatiche, sistema d’allarme e un posto auto coperto. Il Borgo ospita, oltre alle residenze di pregio, un’esclusiva rete di servizi: banche, studi notarili, poli medici e realtà commerciali d'eccellenza, dalla parafarmacia all'estetica, rendendo la location un punto di riferimento funzionale e di alto livello. Una sede di grande charme dove la storia e l'efficienza contemporanea si fondono in un equilibrio raffinato. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto.IMMOBILE Rif: MTP3509_L9 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ufficio di 117 mq al piano terra rialzato di complesso storico polifunzionale ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio esterno.

Riferimento: 4520564 Via dei Lilla, 7, 53045 Sant'Albino SI, Italia, 53045 Montepulciano Siena Lotto: 1 LOTTO UNO (Lotto 4-1 in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio di mq 101 posta in Comune di Montepulciano, Fraz. Sant’Albino, Via dei Lillà n. 7. Data di vendita: 27/03/2026 11:30 Offerta minima: € 25.590 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.