Ufficio in commerciale in Via dei Colli 72

MANERBA LAGO GARDA. UFFICIO IN AFFITTO CONTRATTO 6+6 FRONTE STRADA AD ALTA VISIBILITÀ!In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto AMPIO LOCALE AD USO UFFICIO situato al primo piano di un complesso commerciale composto da sole 5 unità. L’immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben distribuiti: ingresso su ampio openspace di circa 60 mq, tre uffici separati con ampie vetrate e bagno di servizio. Completano la proprietà due posti auto pertinenziali.SOLUZIONE IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI, ATTIVITÀ DI CONSULENZA O UFFICI DIREZIONALI.CANONE MENSILE: Euro 850. C. E. ‘B’ – IPE 247.13. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. AF-26-02.

Ufficio piano terra - open space - vetrina fronte stradaManerba del Garda - ottimo ufficio - studio di circa 50 mq a piano terra.In posizione strategica fronte strada di forte passaggio con ampio parcheggio ed accessi comodi direttamente dalla via principale.- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore.- Parcheggio privato a disposizione.- Spese condominiali circa € 100,00/mese.- Disponibilità immediata.- Canone di locazione non soggetto a IVA.- Acessibile anche a persone con mobilità ridotta.- In ottime condizioni.Da non perdere!

Proponiamo in locazione un locale ad uso direzionale sito in Via Valtenesi nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie complessiva del locale è di 125 mqVisibilità: il locale è dotato di ampie vetrine espositive, le quali affacciano direttamente sulla strada statale Gardesana che collega Desenzano del Garda e Salò, una zona ad alto passaggio veicolare e pedonaleImpianti: presente impianto di riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante splitServizi igienici: il locale è dotato di un servizio igienico con antibagnoAccessibilità: presente un accesso sul retro e doppio accesso frontale-presente parcheggio pubblicoSpese condominiali: da verificareGaranzie: tre mensilità a titolo di deposito cauzionaleCanone di locazione: € 2.600, 00/mese oltre IVAMaggiori informazioni in agenzia.Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.

Proponiamo in locazione un locale ad uso direzionale sito in Via Campagnola nel comune di Manerba del GardaSuperficie: la superficie del locale è di 47 mq open space-presente sala riunioniVisibilità: il locale è dotato di una vetrina posta fronte strada, la quale affaccia direttamente sulla strada statale Gardesana che collega Desenzano del Garda e Salò, una zona ad alto passaggio veicolare e pedonaleImpianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di caloreServizi igienici: disponibile servizio igienico ad uso comuneAccessibilità: parcheggio pubblico a disposizione della clientelaSpese condominiali: circa € 100,00/meseDisponibilità: libero a partire dal 01/04/2026, i locali potranno essere messi a disposizione prima a seconda delle esigenzeCanone di locazione non soggetto a IVA.Maggiori informazioni in agenzia.Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.