Ufficio in commerciale in Via Dante Alighieri 47

RIF 5099 SOLO USO UFFICIO Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di 45 mq, situato a Pioltello frazione Seggiano. L’immobile gode di entrata indipendente, che garantisce l'autonomia. Fino a poco tempo fa, il locale è stato utilizzato come studio professionale, ed è quindi perfetto per attività simili, come uffici, studi professionali o attività commerciali. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio gli spazi, con ambienti luminosi e ben organizzati. L’ubicazione strategica in una zona residenziale e ben servita offre una comoda accessibilità sia a livello pedonale che veicolare, con parcheggi nelle vicinanze. Caratteristiche principali: • Superficie: 45 mq • Entrata indipendente • Posizione centrale a Pioltello, ben servita • Adatto a studi professionali, uffici o attività commerciali Ideale per chi cerca un ambiente pronto per essere utilizzato da subito, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

NEGOZIO RISTRUTTURATO PIOLTELLOPioltello, zona Mantegna, vi proponiamo IN ESCLUSIVA spazio commerciale (Negozio/ufficio) oltre servizi, al piano terra con vetrina su strada, completamente ristrutturato.Accedendo all'interno dell'attività troviamo una sala principale, salendo cinque gradini troviamo una seconda sala e il bagno finestrato.E' dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, saracinesche motorizzate e di riscaldamento centralizzato con termo-valvole.La zona dove è ubicato è ben servita, vicino a scuole, uffici, attività commerciali, a due passi dalla fermata dell'autobus.Possibilità di trasformazione in abitazione.LIBERO SUBITO!DA VEDERE!OTTIMO PER INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITTO!Il presente annuncio non ha valore contrattuale.Per info:Tel. — Sito web:Uffici: Via Mantegna, 62/D PioltelloInfo utili:Pioltello si trova nella zona Est dell’hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana.Inoltre è servita:dalla Linea MM2 – [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum – Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio;dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio – Pioltello – Gallarate – Varese [Stazione Pioltello – Limito];dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto.La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi d’attrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale.Chi Siamo:L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:lo stile di vita;la passione per il lavoro;l’applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d’iscrizione al ruolo 7280 della C. C. I. A. A. di Milano.L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L'immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l'impianto d'allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e quattro servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l'immobile adatto a future esigenze di crescita.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.