Prezzi
Descrizione
Casa Cassab è un immobile completamente adibito ad uffici / attività professionali;le facciate ricche di decori sono valorizzate dall'impianto illuminante a led nelle ore serali, i balconi con le colonnine e le finestre ad arco lo caratterizzano e lo rendono riconoscibile anche a chi non ha mai avuto l'opportunità di accedervi.
Le manutenzioni regolari dell'attuale proprietà sono finalizzate al mantenimento del valore dell'immobile ed al contenimento dei consumi per i conduttori.
L'ufficio è al quinto ed ultimo piano, molto luminoso grazie alla doppia esposizione su via Battisti e viale xx Settembre.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente; composto da ingresso/reception, sala d'attesa, cinque uffici, due bagni finestrati, ripostiglio e spogliatoio.
Canone soggetto ad iva.
Le spese condominiali sono comprensive di acqua fredda, spese parti comuni (ascensore, pulizia, luce vano scale).
Stabile di pregio realizzato dall'architetto Gino Zaninovich nel 1911 / 1912 e ristrutturato completamente nei primi anni '90, con climatizzazione per i primi quattro piani ed acqua centralizzata, ascensore adeguato alle attuali normative per consentire l'accesso anche ai disabili.
In buono stato di manutenzione generale.
In posizione centrale, baricentrica tra Tribunale, Camera di Commercio, Ospedale Maggiore, Stazione Centrale, Università.
Punto di confluenza delle principali direttrici che consentono di allontanarsi dal centro, con una discreta presenza di parcheggi a pagamento nelle vicinanze e verde pubblico, ottimamente servita dai mezzi pubblici.
L'intervento di riqualificazione urbanistica di viale xx Settembre, Largo Bonifacio e via Muratti, realizzando un'ampia area pedonalizzata, ha ulteriormente migliorato il contesto di una zona caratterizzata dalla presenza di uffici pubblici e privati, servizi e spazi a destinazione commerciale.
Dettagli
-
Superficie
116
-
Locali
0
-
Prezzo
1700 €
-
Città
Trieste
-
Categoria
Uffici in affitto
-
Data
13-02-2026
