Ufficio in commerciale in Via Calibri

CASSOLA- In zona di forte passaggio veicolare, inserito in un centro commerciale, proponiamo locale commerciale/direzionale al primo piano.L'immobile è composto da due stanze, antibagno e bagno di servizio, per un totale di 85 mq.L'edificio è del 2010 ed è servito da ascensore, numero se aree comuni e ampio parcheggio riservato alle diverse attività commerciali e direzionali presenti nel complesso.Le spese condominiali si aggirano sui 100 euro mensili.Disponibile da subito e con la possibilità di acquistare il mobilio dal precedente inquilino.

Uffici Direzionali di Rappresentanza con Ampi Spazi OperativiLe 10 salienti caratteristiche:Rappresentatività e posizione strategicaAmpia metratura e layout flessibileDotazioni impiantistiche di livello superiore.Impianto fotovoltaico (40 kWp)Accessibilità totale e servizi (parcheggi, assenza barriere architettoniche, illuminazioneFiniture e immagine professionalePossibilità di locazione frazionataVisibilitàDestinazioni d'uso versatiliDisponibilità da aprile '26In posizione strategica a Cassola, proponiamo un immobile direzionale di grande rappresentanza, immediatamente fruibile e disponibile dal mese di Aprile ‘26. Spazi moderni, impianti tecnologici avanzati e finiture di pregio rendono questa soluzione ideale per aziende strutturate, studi professionali o centri medici polispecialistici.Sono disponibili diverse configurazioni di locazione, dal solo piano terra rialzato alle combinazioni con uffici al piano seminterrato, magazzino, autorimessa o porzioni commerciali (negozio), fino all’intero edificio. Siamo a disposizione per individuare insieme la soluzione più adatta alle esigenze del vostro progetto.La posizione è ulteriormente valorizzata dalla presenza di attività di richiamo nelle immediate vicinanze, che garantiscono un flusso costante di persone e una maggiore visibilità per chi vi si insedia. Questo rende l’immobile particolarmente adatto a realtà che vogliono coniugare funzionalità interna e forte impatto esterno.Di ampia metratura, sviluppato su due livelli, e layout operativo ottimizzato. Possibilità di locazione frazionata (solo piano terra rialzato o intero edificio: uffici, magazzino e/o negozio vetrinato fronte strada). Ideale per sede direzionale, centro medico polispecialistico, coworking, centro servizi, ente pubblico/privato, studio associato, centro di formazione.Localizzazione e Contesto TerritorialeL’immobile è situato in Via San Zeno 67, Cassola (VI), in posizione strategica nel cuore del Bassanese, una delle aree più dinamiche della provincia di Vicenza. Il comune si distingue per la sua vocazione direzionale e commerciale, con ottimi collegamenti viari verso Bassano del Grappa, Vicenza, Treviso e Padova. La zona è servita da infrastrutture moderne, servizi pubblici, attività commerciali e poli produttivi, risultando particolarmente attrattiva per aziende, enti e professionisti che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente accessibile.La vicinanza alle principali arterie stradali e la presenza di servizi di trasporto pubblico garantiscono una mobilità efficiente sia per il personale che per i clienti.Descrizione Generale dell’ImmobileL’edificio direzionale, si sviluppa su due livelli: piano terra rialzato e piano interrato. La struttura è stata progettata per garantire la massima funzionalità, flessibilità distributiva e comfort operativo, con una superficie commerciale complessiva di 3.467 mq.La distribuzione interna è attualmente ottimizzata per ospitare fino a 70 postazioni operative, con ambienti luminosi, ampi corridoi di collegamento, zone di rappresentanza e spazi tecnici/operativi dedicati. L’immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di parcheggi adeguati, rispondendo pienamente alle normative vigenti in materia di accessibilità e inclusività.La costruzione risale agli anni ’80, ma l’edificio è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 1996, che ha aggiornato impianti, distribuzione interna e finiture, portandolo agli attuali standard di funzionalità e rappresentanza.Superfici e Distribuzione Interna Gli ambienti sono suddivisi in intero edificio:23 uffici: modulabili, con superfici variabili, dotati di cablaggio strutturato, illuminazione naturale e artificiale, climatizzazione autonoma.3 sale riunioni: di diversa c...

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio; 120 mq; Cassola (VI)DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione, nel comune di Cassola, un interessante immobile ad uso ufficio di circa 120 mq, ideale per studi professionali, attività direzionali o servizi grazie alle caratteristiche tecniche e alla funzionalità degli spazi.L'immobile si sviluppa su un unico livello fuori terra ed è suddiviso in più ambienti, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata, perfetta per uffici operativi, sale riunioni e locali di servizio. La configurazione degli spazi garantisce inoltre ottima flessibilità.L'ufficio si distingue per la presenza di ampie vetrate, che assicurano eccellente luminosità naturale e un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo.È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione, oltre a predisposizione per postazioni operative e connessioni tecnologiche.Completano la proprietà un servizio igienico e un comodo doppio ingresso, ideale per facilitare accessi e gestione degli spazi.Al piano interrato è presente un archivio/magazzino di circa 70 mq, perfetto come spazio di supporto per l'attività.A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio parcheggio, elemento essenziale per clienti e collaboratori.Grazie alle sue caratteristiche e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità professionale in una posizione funzionale e ben organizzata.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Cassola, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi.CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram.Scaricate l'App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILEUfficio; 80mq; Cassola (VI)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione a Cassola (VI) un negozio di 80 mq con 10 mq di terrazze, situato in posizione strategica, con ottima visibilità e comodo accesso, ideale per attività commerciali che desiderano farsi notare e attrarre clientela.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, è composto da 3 locali più bagno e dispone di tre porte finestre che garantiscono ottima luminosità e accesso a due terrazze. Gli spazi sono versatili e si prestano a diverse tipologie di attività.La proprietà è completa di posto auto ed è dotata di riscaldamento a termosifoni a gas. Non sono presenti spese condominiali, caratteristica che rende la gestione dell'immobile ancora più vantaggiosa.Grazie alla posizione centrale a Cassola, alla visibilità e alla praticità degli spazi, questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un locale funzionale, completo e facilmente accessibile, perfetto sia per avviare un'attività sia come investimento.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nel Comune di Cassola (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi.Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.