Ufficio in commerciale in Via Bruno Buozzi 5

Ufficio di recente ristrutturazione con vetrina su via Berenini e costituito da due vani con servizi e cantina nel piano interrato. Attualmente locato con una rendita di quasi 6000 euro l'anno. Affare come investimento.

In esclusiva a Fidenza, proponiamo la vendita di un luminoso ufficio di circa 130 mq. La posizione strategica e l'ampia metratura lo rendono l'investimento ideale per chi cerca uno spazio professionale funzionale e ben collegato. L'immobile si trova nel pieno centro storico di Fidenza, a due passi dal municipio e dalla cattedrale, in una zona servita da tutti i principali mezzi pubblici, garantendo facili spostamenti per dipendenti e clientela. Dotato di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, questo ufficio offre numerosi vantaggi grazie alla sua disposizione interna versatile. Possibilità di cambuìio di destinazione.Contattaci ora per organizzare una visita!

FIDENZA CENTROIn ordinato edificio nel cuore della città di Fidenza, con all'interno uno studio dentistico e uno studio associati di commercialisti, proponiamo in esclusiva, ampio open space uso ufficio di mq 145 posto al piano terra e composto da un ingresso che apre ad un primo locale di mq 60 con altezza di 5m, che comprende anche la presenza di due bagni non finestrati e un comodo ripostiglio. Di seguito troviamo un secondo vano sempre open space di circa 50 mq con altezza 2.30 Una comoda scala dà accesso al piano soppalcato di mq 45 che affaccia sullo spazio sottostante.Riscaldamento/raffrescamento attualmente presente con fan coil a parete.SPAZIO IDEALE PER UN CENTRO POLITERAPICO - PALESTRE CON ATTIVITA LEGATE AL FITNESS O ALLO SPORT IN GENERALE - LUDOTECA - SPAZI PER FESTE DI COMPLEANNO PER BAMBINI - CORSI DI DANZA E SALA DA BALLO.Immobile intestato a società. IVA al 22%POSSIBILITA' DI CONSULENZA FINANZIARIA GRATUITA CON MEDIATORE DEL CREDITO 24MAX.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali.

La porzione in vendita è inserita in un fabbricato di recente costruzione sorto sull'area di risulta dalla demolizione di un vecchio fabbricato;le unità in esso comprese sono destinate a piano terra ad attività commerciali ed uffici e nei restanti piani fuori terra a residenze, mentre al piano interrato vi sono le cantine, vani tecnici e le autorimesse.La porzione in oggetto si presenta in perfette condizioni d'uso e manutenzione.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE.