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Ufficio in commerciale in Via Brasili

Ufficio in commerciale in Via Brasili

Modena ID: 5948234 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Via Brasili

Ufficio in commerciale in Via Brasili Modena

400000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


N.
2 uffici in contesto commerciale con ottima posizione e visibilità, con molteplici possibilità di utilizzo.
N.
2 posti auto di proprietà.
NOTA: gli uffici possono essere acquistati anche singolarmente.
Liberi subito.


Dettagli

  • Superficie

    300

  • Locali

    0

  • Prezzo

    400000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    04-02-2025

€ 400000
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RIF. CV 1284 SAN FAUSTINO VIALE CORASSORI, in contesto direzionale e residenziale con ascensore UFFICIO posto al piano primo con ingresso indipendente di circa 90 mq. L'immobile attualmente suddiviso in 2 locali, bagno e ripostiglio. Possibilità di posti auto adiacenti alla proprietà. Parzialmente arredato, cablato, impianto di raffrescamento e riscaldamento centralizzato. Accesso al piano con automezzi tramite rampa carrabile. LIBERO SUBITO! Possibilità di altri due uffici attigui sullo stesso piano. CL. EN E €121.500.
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In prestigioso palazzo del 700 con parco privato di c. ca 2000 mq disponiamo di Ufficio posto al Primo piano Nobile servito da ascensore e così composto:ampio ingresso, tre grandi vani comunicanti tra loro, antibagno e doppo bagno. possibilità di cambio d'uso in appartamento, nel quali si può realizzare una soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno, zona Pranzo con cucina a vista, grande camera matrimoniale, due bagni.completano la proprietà un'autorimessa e un posto auto.Classe Energetica E, riscaldamento a pavimento, climatizzazione.
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A471 AFFITTO -VENDO UFFICI VIA EMILIA EST con metrature di, 139,147, mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili. Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.UFFICIO 1 (Affittato)UFFICIO 2 (Affittato)UFFICIO 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per la vendita a prezzi medi OMI è di 176.000 + iva di legge -Richiesta per eventuale affitto annuale è di €14.110 ( 8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiestaUFFICIO 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x la vendita a prezzi medi OMI è di €167.000+iva di legge-Richiesta x eventuale affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge Per avere più informazioni chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. o oppure scriveteci .Per altre occasioni, visitate il nostro sito INFO SU MODENAModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Emilia-Romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.
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€ 190.000,00
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rif. uff - Vendesi ufficio in palazzina a ridosso del centro della città. Tutto piano terra con ingresso indipendente, Trattasi di open space suddiviso da pareti in cartongesso. C' è un bagno con sanitari sospesi. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con ventil e ricambio d'aria, luci d'emergenza, impianto d'allarme, vetrate antisfondamento, 3 postazioni citofoniche, cablato. Attualmente affittato ad 8 mila euro annuali con contratto del 2021 e senza problemi di pagamenti. Volendo si vende anche libero in 6 mesi. Nella vendita sono inclusi n. 5 posti auto nell'interrato. All'esterno ampia possibilità di parcheggio. Edificio del 2002. Ape C. Euro 190.000.
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