Ufficio in commerciale in Via Amerigo Vespucci 15

Immobile mq. 600 ca. : mq. 400 a destinazione commerciale (UFFICI – NEGOZI –RISTORANTE) disposto su due livelli collegati da ascensore – mq. 200 ca. piano semi interrato a destinazione magazzino/laboratorio h. 3,20 con accesso carraio autonomo. Le suddivisioni interne così come i materiali di finitura sono completamente personalizzabili. Area esterna privata piantumata e recintata con cancelli pedonali e carrai. Tutti i piani sono collegati da ascensore/montacarichi. La superficie è frazionabile: l’area commerciale può essere venduta separatamente dal laboratorio in quanto hanno accessi indipendenti. Il prezzo di vendita pubblicato si riferisce all'immobile nello stato di fatto.Opere già realizzate: predisposizione impianti: elettrico, idraulico, riscaldamento, raffrescamento, allacciamenti, bagni, locali tecnici, intonaci, predisposizione sottofondi pavimenti - scivolo di accesso finito a massello in cemento – Parcheggi già realizzati come da disposizioni delle competenti Autorità.L’immobile è situato nella zona industriale vicino alle principali vie di comunicazione e alla tangenziale – Le metrature e le planimetrie sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita -.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in vendita un ufficio con superficie complessiva di circa 700 metri quadrati disposti al piano primo di un edificio su due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione misura circa 700 metri quadrati, attualmente si presenta come un unico locale e dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. La struttura è controsoffittata ed ha un'altezza di circa 3 metri. L'immobile è cablato e presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, l'impianto d'illuminazione, d'allarme, l'uscita di emergenza e internet a banda larga.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova nella zona industriale del Comune di Missaglia ed esternamente presenta circa trenta posti auto pubblici.