Ufficio in commerciale in Via Aldo Moro

Prestigioso Spazio Direzionale fronte Aeroporto GrassobbioSituato in una posizione geografica irripetibile, proponiamo in affitto un immobile commerciale ad uso ufficio situato a Grassobbio, esattamente di fronte alla pista dell'aeroporto internazionale di Orio al Serio (BGY).Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per società di logistica, rappresentanza o servizi che necessitano di una visibilità straordinaria e di un collegamento immediato con le principali arterie stradali e aeroportuali.CARATTERISTICHE: L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e modulare, pronta per essere operativa.Posto a piano primo e ultimo di un edificio a due livelli gode di accesso indipendente con vano scale che accompagna al piano.Configurazione: 5 ampi uffici indipendenti, luminosi e ben aerati.Servizi Igienici: Doppio blocco servizi a norma, entrambi dotati di comodo antibagno.Libertà d'Uso: L'immobile è privo di vincoli, offrendo la massima flessibilità per diverse tipologie di attività professionale o commerciale.Visibilità: La posizione "fronte pista" garantisce un impatto d'immagine unico e una facilità di raggiungimento senza paragoni.Extra: n. 3 posti auto assegnati L'immobile è stato completamente rivisitato a nuovo sia a livello di struttura che di impianti. Impianto di riscaldamento autonomo-fotovoltaico di 60 kw ( suddiviso tra i due livelli del capannone) - corrente elettrica con pagamento a consumo con conta scatti.Nelle spese condominiali indicate in € 40 mensili è inclusa l'utenza idrica ( 150 €/annui spese condominiali + 300 € utenza idrica) CONDIZIONI: Contratti commerciali 6+6Richiesto pagamento trimestraleAffitto esente IVARichiesto deposito cauzionale di 3 mensilitàRichiesta polizza rischio locativo.Provvigione agenzia pari al 10% annuo +iva.POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO -CON OPERE DA CONCORDARE- PER POSSIBILITA' DI STRUTTURA RICETTIVA B&B O ALLOGGI PER PERSONALE AEROPORTUALE CON PREZZO MENSILE INDICATO IN € 2.500/MENSILI OLTRE A SPESE DI CONSUMI.

Zanica: Ubicato su strada ad alto flusso veicolare, proponiamo in affitto ufficio con vetrina.L'immobile è posto al piano terra e misura circa 55 mq, dotato di illuminazione, impianto elettrico, condizionatore inverter e servizio igienico.Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso, la vetrina affaccia su strada, garantendo così visibilità.Date le caratteristiche l'immobile risulta particolarmente adatto per settore servizi, e studi professionali.

A Zanica, a due passi dall'ingresso in autostrada, aeroporto, città, servito da parcheggi fronte strada, Vi proponiamo in locazione ampio spazio uffici di 400 mq. posto al 1° piano oltre a 200 mq. di magazzino al piano terra.L'immobile proposto è ubicato all'interno di una corte ristrutturata, riservatoDisponibile dal 01 Luglio 2025Richiesta €. 2.200/meseRiscaldamento e raffrescamento autonomiVieni a vederlo!