Ufficio in commerciale in Piazza Giuseppe Garibaldi 34

Nel prestigioso Complesso residenziale "Le Corti", al piano primo, servito da due ascensori e con affaccio e ingresso sulla centrale Piazza Cavour. Trattasi di immobile adibito a studio/ufficio cosi' composto: doppio ingresso, sei vani, due bagni e sala riunioni. Completamente arredato. Possibilita' di dividere in due unita' indipendenti. Attualmente locato con scadenza, se non rinnovato, al 31/12/2027. Con possibilita', se richiesto dall' acquirente, di liberare l' immobile prima della scadenza. Nella vendita sono comprese due cantine al piano interrato, servite da ascensore.

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio situato in una delle principali piazze di Saluzzo.Il palazzo è stato recentemente oggetto di ristrutturazione con Superbonus 110%, lavori conclusi a febbraio 2026, che hanno interessato le parti comuni migliorando l’efficienza energetica e valorizzando ulteriormente l’intero stabile.L’immobile, privo di barriere architettoniche, è servito da ascensore; è dotato di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, lo rendono ideale per studi professionali, consulenze o altre attività direzionali.La posizione strategica, nel cuore della città, offre la comodità di parcheggi nelle vicinanze e la presenza di numerosi servizi.Ottimo anche come investimento: l’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 450,00.Contattaci per una visita!