Ufficio in commerciale in Piazza Ferruccio Parri

Zona Stazione, Via della Vetreria, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 40 mq, situato al primo piano di un edificio a prevalente destinazione direzionale.L'immobile è costituito da un unico ambiente versatile e divisibile, dotato di numerose finestre. Completano la proprietà un servizio igienico con antibagno.Grazie alla posizione strategica, direttamente di fronte alla stazione ferroviaria e alla fermata degli autobus, e alle sue caratteristiche, questa soluzione è ideale per studi professionali o piccole sedi aziendali.Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Nel 2013 e nel 2015 l'agenzia affiliata Impresa Firenze s. a. s. risulta essere la migliore agenzia del Gruppo Tecnocasa - settore Immobili per l'Impresa, un traguardo raggiunto grazie all'ottimo servizio di consulenza offerto ai clienti che si sono affidati alla pluriennale esperienza dell'agenzia. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Piena proprietà di unità immobiliare direzionale destinata a uffici/ambulatori medici privati, facente parte di un più ampio edificio prevalentemente residenziale. Il bene è individuato al catasto dei fabbricati del comune di figline e incisa valdarno, sezione figline valdarno foglio di mappa 32 particella 501 subalterno 500 (vedi allegati 1, 2, 3 e 4), categoria a/10 classe 2 consistenza 8 vani superficie totale 156 mq, superficie totale escluse aree scoperte 156 mq, rendita euro 3.119, 40 via carlo pisacane n. 31-33-35 piano. Il fabbricato, edificato negli anni '70 del secolo scorso, si sviluppa su 4 piani fuori terra e l'unità immobiliare occupa la porzione destra del piano terra; sui tre lati liberi si trova un resede comune che, nella parte fronte strada, viene utilizzato come accesso all'unità immobiliare e come parcheggio. L'unità immobiliare, in buono stato di conservazione, è composta da 3 locali fronte strada destinati ad ufficio, da 3 locali tergali destinati ad ambulatorio medico e da due servizi igienici, dotati di antibagno, oltre corridoio disimpegno. L'edificio ha struttura portante in cemento armato con pareti esterne prevalentemente intonacate ed in parte in cemento faccia a vista e nel complesso si presenta in buono stato manutentivo. L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni in metallo, molto ampi lato strada e di modesta altezza sul retro, le porte interne sono del tipo in legno tamburato, i pavimenti sono in laminato; l'impianto elettrico è in parte sotto traccia ed in parte in canaletta, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è costituito da split interni con pompe di calore poste sul lato destro dell'edificio, per l'acqua calda sanitaria è presente un boyler elettrico.

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà?Â?à?Â?à?Â?à?  di un'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare destinata ad uffici e ambulatori medici, al piano terra di un pià?Â?à?Â?à?Â?à?¹ ampio fabbricato. In particolare, il fabbricato principale, edificato negli anni à?Â?à?Â?à?Â?à?Â?70 del secolo scorso, si sviluppa su 4 piani fuori terra e l'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare oggetto di vendita occupa la porzione destra del piano terra; sui tre lati liberi si trova un resede comune che, nella parte fronte strada, viene utilizzato come accesso all'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare e come parcheggio. L'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare, in buono stato di conservazione, à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ composta da 3 locali fronte strada destinati ad ufficio, da 3 locali tergali destinati ad ambulatorio medico e da due servizi igienici, dotati di antibagno, oltre corridoio/disimpegno. L'impianto elettrico à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ in parte sottotraccia ed in parte in canaletta, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ costituito da split interni con pompe di calore poste sul lato destro dell'edificio, per l'acqua calda sanitaria à?Â?à?Â?à?Â?à?¨ presente un boyler elettrico. L'unità?Â?à?Â?à?Â?à?  immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione. La superficie interna netta, corrispondente alla superficie al netto delle murature esterne ed interne, risulta pari a circa mq 135. La superficie utile lorda, corrispondente alla superficie comprensiva delle murature interne ed esterne, con muro di confine valutato a metà?Â?à?Â?à?Â?à? , risulta pari a circa mq 156. La vendita del sopra indicato bene viene effettuata a corpo e non a misura, sicchà?Â?à?Â?à?Â?à?¨ eventuali minori estensioni rispetto alla stima non importano diritto a riduzione del prezzo; e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui si trova anche in riferimento alla Legge 47/85 ed al D.M. 37/08 e fermo il disposto dell'art. 2922 C.C., e meglio descritto in ogni sua parte - ivi compresi i dati catastali ed i confini che qui si intendono integralmente riportati - nella consulenza redatta in data 12.08.2022, cui si fa completo riferimento per la pià?Â?à?Â?à?Â?à?¹ completa descrizione.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.