Ufficio in commerciale in Giuseppe Garibaldi 150

In zona Industriale/commerciale/artigianale di Paternò proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 200 mq. posto al piano primo di un complesso commerciale con magazzini ed uffici di maggiori estensioni. L'immobile si presenta in buono stato d'uso ma da ammodernare; ha accesso comune a piano terra da grande porta a vetri; delle scale, ottimamente finite, conducono al piano uffici. La porzione in vendita è posta sulla sinistra ed accedendo un lungo corridoio ci disimpegna a: 4 sale uffici, di cui uno con archivio, grande sala riunione e bagni con antibagno e ripostiglio. Il complesso è totalmente recintato e provvisto di cancello automatico.

RE/Max agenzia leader del settore immobiliare, dispone di un ampio ufficio di 115 metri quadrati, situato al piano terra di un palazzo residenziale.Attualmente occupato dalla proprietà ma libero al rogito, l'ufficio è composto da 6 locali e 3 bagni, perfetto per ospitare una piccola azienda o uno studio professionale.Con 4 vetrine che si affacciano sul cortile condominiale, l'immobile gode di una grande visibilità e allo stesso tempo di una privacy invidiabile, è molto luminoso e ben arieggiato.Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla separazione delle stanze da muri che garantisce una maggiore privacy e funzionalità.L'ufficio dispone anche di un giardino comune, ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.Il riscaldamento è autonomo, per garantire un comfort termico personalizzato.L'immobile si trova in un edificio di 5 piani, in una zona comoda, no stress parcheggio, ben servita dai mezzi pubblici, scuole, uffici e tante altre attività.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDERIF.V368-R - 095 7213810PERFETTO PER CHI– E’ in cerca di più spazio per la propria attività o di un'abitazione da riprogettare– Desidera interni ben disimpegnati– Vorrebbe una posizione centrale e funzionale– Intende avviare un nuovo progetto imprenditoriale1) LOCALI SPAZIOSI E FUNZIONALIL'immobile dispone di locali disimpegnati tra loro, risultando quindi già predisposto e versatile ad accogliere al meglio ed in tempi brevi diverse tipologie di attività, studi medici, uffici di servizio pubblico o svariate professioni liberali. L'area comune d'ingresso fornita anche di servizio igienico, ben disimpegna le ulteriori sale di pertinenza esclusiva. I primi due locali adiacenti l'ingresso, offrono una comoda metratura che si presta perfettamente alla prima accoglienza, ideale quindi per postazioni di segreteria, aree ricevimento ed attesa. La sala dalla superficie più ampia, potrà essere trasformata in una moderna area di co-working con postazioni flessibili e spazi comuni, adatta quindi anche per corsi di formazione ed eventi o riunioni aziendali. L'ulteriore ed ultima stanza risulterà invece utilissima da poter adibire ad ufficio personale, area ristoro/relax o zona deposito/ripostiglio. I due bagni a disposizione oltre ad un terzo nell'area d'ingresso, garantiranno inoltre comodità e funzionalità per una serena vivibilità degli ambienti.2) POSIZIONE CENTRALESituata al piano rialzato all'interno di un rinomato edificio lungo la centrale via G. Battista Nicolosi ed a pochi passi dalla piazza "I Quattro Canti", la soluzione occupata precedentemente da uffici esattoriali, offre una posizione davvero strategica ed accessibile, che garantisce un'ottima visibilità e che costituisce quindi un importante vantaggio a livello logistico per favorire l'accessibilità della potenziale clientela.DETTAGLI IMMOBILE– via Vacca/via G. Battista Nicolosi, Paternò– 160 mq– Piano rialzato– Categoria A/3– Classe energetica: A/13) IDEALE PER IL TUO BUSINESSPotrai rendere gli ambienti fruibili in breve tempo e con spese contenute, personalizzandoli seguendo lo stile della tua azienda, per accogliere al meglio dipendenti e clienti.Gli interni funzionali e già predisposti e la posizione funzionale e ben visibile, fanno di questa soluzione una concreta e vantaggiosa opportunità per avviare un nuovo progetto imprenditoriale o per offrire una valida alternativa alla tua attuale attività, determinandone un incremento in termini di produttività.POSSIBILITA' DI RIPROGETTAZIONEL'immobile attualmente catastato A/3, offre anche questa versalità di utilizzo, predisponendosi quindi come abitazione suddivisibile ad uso proprio o da destinare ad un progetto imprenditoriale di locazione.FISSA UN APPUNTAMENTOPer la posizione altamente strategica e la funzionalità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità attualmente esclusiva in zona. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435