Ufficio in commerciale in Corso Vittorio Emanuele II 39

Avellino

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Ufficio in commerciale in Corso Vittorio Emanuele II 39 Avellino

230000 €

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Nel cuore della città, sul centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un prestigioso immobile uso ufficio (categoria catastale A/10) situato al secondo piano di un edificio storico servito da ascensore.
L’immobile gode di un’esposizione con affaccio sulla caratteristica corte condominiale e su Via Giacomo Matteotti, risultando particolarmente luminoso e riservato.
La proprietà è composta da ampio ingresso con finestra, cinque ambienti, servizio, due comodi ripostigli/archivio, balcone.
Gli alti soffitti e le grandi finestre valorizzano gli spazi rendendoli luminosi, eleganti e rappresentativi.
Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza o studio professionale.
E’ inoltre prevista la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, offrendo interessanti prospettive di investimento o di trasformazione in residenza nel pieno centro cittadino.
Nonostante la posizione estremamente centrale, la zona offre buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Ottima opportunità nel cuore di Avellino!Per l’intero fabbricato, di cui fa parte l’immobile, che è di 178 mq.
sup.
catastale lorda, risulta trascritto vincolo a favore del Ministero per i beni Culturali ed ambientali in quanto l’intero fabbricato è stato dichiarato di interesse particolarmente importante.
APE in fase di rilascio.