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Ufficio in commerciale in Corso Roma

Lodi
Ufficio in commerciale in Corso Roma
ID: 10667093 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in Corso Roma
1325 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Nel centro citta', a due passi da Piazza della Vittoria, affittiamo un ufficio di mq.
92 al 1°Piano di una palazzina ben tenuta.
L' immobile è diviso da pareti in 4 stanze più una toilette.
Due affacciano sulla via principale e due sul balcone condominiale.
Possibilità di due scale che accedono alla proprietà con due ingressi separati.
Tutti i pavimenti sono in parquet.
Riscaldamento autonomo con caldaia del 2021 circa.
ASCENSORE PRESENTE.
Le spese condominiali comprendono: acqua, ascensre, spese generali ( amm.
re- pulizie cond.
li- luce parti comuni.
Completa la proprietà una cantina.
NO BOX.
PER L'AFFITTO CHIEDIAMO REFERENZE - DOCUMENTI REDDITUALI E FIDEJUSSIONE BANCARIA.
(Valutiamo anche l'acquisto ).

Dettagli

  • Superficie

    92

  • Locali

    0

  • Prezzo

    1325 €

  • Città

    Lodi

  • Categoria

    Uffici in affitto

  • Data

    30-12-2025

€ 1.325,00
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In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto ufficio recentemente ristrutturato, ideale per professionisti e piccole realtà aziendali che ricercano funzionalità, visibilità e comfort. La presenza di vetrina fronte strada, doppio ingresso e ambienti con altezza interna di 3,50 metri garantisce luminosità, rappresentanza e massima versatilità degli spazi. CaratteristicheSuperficie ufficio: 56 mq (piano terra)Superficie accessoria: 15 mq (cantina al piano interrato)Locali: 2 ambienti operativiServizio igienico completo di docciaAltezza soffitti: 3,50 mVetrina fronte stradaDoppio ingressoAccesso per persone con disabilitàPorta blindataPorta tagliafuocoRiscaldamento autonomoAria condizionata autonomaVentilazione meccanicaImpianto elettrico e di illuminazione presenteImmobile cablatoInternet banda largaEdificio costruito nel 2000Recentemente ristrutturatoSpese condominiali: circa € 200/annoAmpia disponibilità di parcheggi esterni: circa 20 posti auto Ubicazione e contestoL'immobile è situato a Lodi, in Via Nino Dall'Oro, zona comoda e ben collegata, caratterizzata da facile accesso veicolare e buona disponibilità di parcheggio.Il contesto risulta funzionale per attività professionali grazie alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze e alla praticità degli spostamenti sia verso il centro cittadino sia verso le principali direttrici stradali. La disponibilità di numerosi posti auto rappresenta un valore aggiunto concreto per clienti e collaboratori.
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In una posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in affitto ufficio al piano terra ideale per professionisti e piccole attività che cercano uno spazio funzionale, moderno e pronto all'uso. L'altezza interna di 3,5 metri e le dotazioni tecniche complete rappresentano un valore aggiunto per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e versatile. CaratteristicheTipologia: UfficioSuperficie: 45 mqLocali: 1 ambiente open spaceServizi: 1 servizio igienicoPiano: Terra, in edificio di 3 pianiAnno di costruzione: Anni '90Stato di manutenzione: BuonoAltezza interna: 3,50 mRiscaldamento: Autonomo a radiatoriClimatizzazione: AutonomaVentilazione meccanicaAccesso disabiliPorta blindata e porta tagliafuocoImpianto elettrico e di illuminazione a normaConnessione internet a banda larga, cablatoPosti auto: 2 posti auto esterniSpese condominiali: €200/anno Ubicazione e contestoL'immobile è situato a Lodi, in via Felice Cavallotti, zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata da un contesto ordinato e professionale. La posizione garantisce comodità di accesso, visibilità e la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di consulenza. Ottimi i collegamenti con le principali arterie cittadine e le aree di parcheggio.
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INFORMAZIONI PRINCIPALIL'ufficio proposto in locazione misura complessivamente 125 metri quadrati circa, affacciato sul giardino interno, disposto su un unico livello di un edificio di due piani.Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.DESCRIZIONE PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 125 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra su due locali arricchiti da due comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura, avente pilastri, raggiunge un'altezza di circa 4,8 metri e presenta una pavimentazione a piastrelle riscaldata. Lo spazio direzionale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento (a pavimento) e condizionamento, ambedue autonomi. La proprietà risulta possedere porta blindata.Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.UBICAZIONE COLLEGAMENTILo spazio direzionale è situato nelle scuderie di un palazzo della fine del '600 in una zona residenziale-commerciale tranquilla del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus e alla stazione ferroviaria di Lodi, distanti pochi minuti a piedi, sia in auto tramite la Strada Statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento che attraversa il paese.Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'ufficio proposto in locazione possiede una superficie interna di circa 80 metri quadrati, disposti interamente al piano terra di un edificio di tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in affitto ha una metratura complessiva di circa 80 metri quadrati con annesso un servizio igienico privato a norma disabili. L'ufficio, avente altezza 2.58 metri, gode di riscaldamento e condizionamento (ambedue centralizzati), nonché d'impiantistica elettrica (potenza 4 kW) e d'illuminazione. La struttura, a norma per l'accesso disabili, è dotata di due ampie vetrine le quali donano maggiore luminosità all'intero ambiente; completa la soluzione l'antincendio a idranti. La proprietà risulta essere cablata.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è ubicata nel Comune di Lodi (LO), gode di oltre trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di parcheggio bici; risulta infine facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.
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INFORMAZIONI PRINCIPALIL'ufficio proposto in locazione possiede una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa, di cui circa 15 metri quadrati adibiti a cantina al piano primo interrato, distribuiti su un edificio di due livelli.L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.DESCRIZIONE PARTICOLARITÀL'immobile, a norma per l'accesso disabili, sviluppa la sua superficie interna di circa 60 metri quadrati al piano terra, suddivisa in due locali con annesso un comodo servizio igienico privato. L'ufficio è dotato di comodo doppio ingresso: uno principale fronte strada con vetrina, la quale garantisce visibilità e luminosità agli ambienti interni, e un secondo accesso sul retro tramite porta blindata. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 3,5 metri, data la presenza di controsoffitto, e presenta una pavimentazione con rifiniture in piastrelle. L'immobile dispone di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, di elettricità, d'illuminazione e di una predisposizione per l'impianto d'allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori di fumo, antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta inoltre essere cablata e disporre di internet a banda larga.L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.UBICAZIONE COLLEGAMENTIL'ufficio sorge in un contesto residenziale ben servito del Comune di Lodi (LO), è infatti facilmente raggiungibile sia mediante mezzi pubblici, grazie alla stazione ferroviaria di Lodi e alle numerose fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile, sia tramite auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia); infine, nelle immediate VICINANZE, è possibile trovare circa venti posti auto PUBBLICI.L'ufficio è disponibile da subito e offre la possibilità di affittare un box auto su richiesta.
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