Ufficio in commerciale in Contrada San Rustico 35

Proponiamo in vendita un moderno ufficio situato al primo piano del complesso residenziale La Vigna, situato nella pittoresca Val Tesino di Ripatransone. Questo spazioso immobile si estende su una superficie di circa 220 metri quadrati, con ulteriori 40 metri quadrati di balconi che offrono viste panoramiche mozzafiato. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio libero che circonda il complesso.L'ufficio è composto da nove stanze, tra cui una spaziosa sala riunioni, tre comodi bagni di servizio e un'apposita area destinata all'archiviazione dei documenti. Attualmente, l'immobile è locato presso un importante Ente sindacale a un canone mensile di euro 1.100, oltre all'IVA, garantendo un reddito solido e stabile. Questo si traduce in un rendimento annuale lordo del 6,5%, rendendo questa proprietà un'affare attraente per gli investitori.L'immobile si trova a Ripatransone, una città situata nella provincia di Ascoli Piceno, a pochi chilometri dal mare Adriatico.La zona offre un ambiente ideale per il lavoro e la vita. La presenza di enti sindacali e aziende nella zona rende questa proprietà ancora più interessante.Inoltre, la posizione strategica di Ripatransone, con accesso facilitato a importanti arterie stradali, garantisce una connettività agevole con le città circostanti.

LOTTO UNICODiritti di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Ripatransone (AP), Contrada San Rustico n. 35, distinta al NCEU di detto Comune al foglio 53, particella 205 sub. 19 (cat. B/5; P. T., classe 2, mq 1.247); sub. 20 (cat. B/5; P. 1, classe 2, mq 786); sub. 21 (cat. B/5; P. 2, classe 2, mq 692); sub. 22 (bene comune non censibile); sub. 23 (bene comune non censibile) - destinata a scuola.Classe Energetica: non applicabileData dell'asta: 23/10/2024 ore 09:00Termine presentazione offerte: 16/10/2024 ore 12:00Valore perizia: euro 700.620,00Prezzo base: euro 525.315,00Offerta minima: euro 392.486,25 Rialzo minimo: euro 1.000,00Il prezzo indicato è riferito all'ultima astaLa finalità del presente annuncio è la promozione dell'attività di Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento.NPLs RE_SOLUTIONSE' la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.I NOSTRI SERVIZI:Analisi tecnica e legale della proceduraValutazione metodi alternativi per l'acquisizione del beneConsulenza nella scelta del finanziamentoAssistenza per gli adempimenti burocraticiAttivazione pec e firma digitale (ove necessario)Analisi dei costi precisa e tr

RIFERIMENTO-2251570Comune di Ripatransone (AP), Contrada San Rustico n. 35Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Ripatransone (AP), Contrada San Rustico n. 35, distinta al NCEU di detto Comune al foglio 53, particella 205 sub. 19 (cat. B/5; P. T., classe 2, mq 1.247); sub. 20 (cat. B/5; P. 1, classe 2, mq 786); sub. 21 (cat. B/5; P. 2, classe 2, mq 692); sub. 22 (bene comune non censibile); sub. 23 (bene comune non censibile), destinata a scuolaData di vendita23/10/2024 09:00Offerta minima€ 392.480,00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.