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Mantova ID: 7613279 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Ufficio in commerciale in

Ufficio in commerciale in Mantova

270000 €
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Descrizione


Centro città, comodo ai vari servizi, proponiamo l'acquisto ad uso investimento di un ufficio locato a persone referenziate.
Composto da ingresso, 6 locali, anti bagno, bagno, ripostiglio, balcone, locale archivio.
Nel prezzo richiesto è compresa una soffitta di 105 mq anch'essa a reddito.
Ben rifinito.
Ottima redditività.


Dettagli

  • Superficie

    162

  • Locali

    0

  • Prezzo

    270000 €

  • Città

    Mantova

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    29-03-2025

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In centro a Mantova esattamente in via Carducci vendesi locali posti al piano terra con ingresso indipendente, da ristrutturare, per complessivi 70 mq. Riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Possibilità appartamento/ufficio. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.
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Signorile Ufficio in vendita centro città comodo ai mezzi pubblici, fuori da ZTL e vicino a parcheggio pubblico "Mazzini". In piccolo contesto condominiale di poche unità, con affaccio interno silenzioso e luminoso. Si presta a suddivisione in unità più piccole, doppio ingresso e riscaldamento autonomo. Attualmente composto da sette uffici su unico livello, oltre archivio, due bagni e tre balconi. Ristrutturato nel 1983, necessita di essere rinfrescato. Altezze notevoli nell'ambiente principale ( circa 5.4 mt. ) Possibile acquisto di Autorimesse a parte.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio con superficie commerciale di 88 metri quadrati posto al primo piano di un complesso direzionale munito di ascensore e ampio parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso direzionale si sviluppa su 3 piani: due fuori terra e uno interrato che comprende parcheggi coperti e autorimesse. Ai piani superiori sono presenti attività commerciali, studi professionali e uffici di rappresentanza commerciale. L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie a due ampie vetrate. L'unità immobiliare si presenta in stato grezzo avanzato completa di serramenti e predisposizione per doppi servizi igienici con antibagno UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere in adiacenza al centro commerciale Benaco, comodamente raggiungibile da tutte le direzioni, con una distanza approssimativa di circa 10 km al casello autostradale A4 Desenzano del Garda e a pochi chilometri dalla tangenziale Mantova-Desenzano. La zona è ben servita di parcheggi.
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Vendita diretta, dall’impresa di costruzioni, di uffici di varie metratura, ancora da ultimare e senza impianti (nella planimetria catastale le porzioni di immobili sono identificati nei subalterni 173-174-175). Le unità immobiliare sono poste al primo piano di un edificio ad uso residenziale e commerciale, in un quartiere esclusivo di Mantova, a dieci minuti dal centro. Piano Particolareggiato Fiera Catena Comparto C1 -2/3. La superficie complessiva degli uffici è di circa 600 metri quadrati, mentre il prezzo indicato nell’annuncio si riferisce alla vendita dell’ufficio, nello stato attuale, con una superficie commerciale di mq. 130. Possibilità successivamente di personalizza le unità immobiliari in base alle proprie esigenze.Opportunità di vendita diretta di altre unità immobiliare ad uso ufficio, ATTUALMENTE AFFITTATE, che producono una rendita mensile e pertanto assicurano, per gli anni a venire, un reddito garantito.Vendita anche di autorimesse, posti auto e cantine al piano interrato, non compresi nel prezzo. L’accesso ai posti auto e ai box auto è riservato ed automatizzato. Facilmente accessibile.Nessuna spesa di agenzia.
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