Proponiamo in vendita un esclusivo e versatile immobile, perfetto per un investimento di grande rilievo, situato in Viale Amerigo Vespucci, a Rimini. Con una superficie commerciale totale di 1340 mq, questo edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo, tra cui la trasformazione in un'unità ricettiva anche del segmento lusso. Attualmente, è in fase di verifica anche la possibilità di convertirlo in una struttura residenziale che preveda la realizzazione di un residence.Il piano seminterrato accoglie ripostigli, locali archivio, locali tecnici e depositi. Al piano terra, l’ampio atrio si apre su sportelli bancari, negozi, uffici e servizi igienici. Salendo al primo piano, si trovano eleganti sale riunioni, uffici funzionali, balconi e un terrazzo. Il secondo piano continua a offrire ulteriori sale, uffici, balconi e servizi igienici. Il terzo piano si distingue per la presenza di una biblioteca, sale e uffici, mentre il quarto e ultimo piano culmina con un grande terrazzo, un archivio, sale e uffici.Questo immobile si trova in una delle aree più vivaci e promettenti di Rimini, precisamente in Viale Amerigo Vespucci, 58. L'area è al centro di un significativo sviluppo urbanistico e commerciale, ulteriormente valorizzato dal Progetto di rifacimento della nuova Piazza Maravelli. Questo importante intervento di riqualificazione urbana non solo migliorerà l’accessibilità e l’attrattività della zona, ma trasformerà Viale Amerigo Vespucci in un polo di riferimento per attività commerciali e uffici, rendendola una location ideale per investimenti immobiliari di alto profilo. La vicinanza a servizi essenziali, trasporti pubblici e altre infrastrutture urbane conferisce ulteriore prestigio a questa eccezionale opportunità.
