a Paderno Dugnano, a 20 km da Milano, in via dell’industria, PROPONIAMO nel complesso architettonico “ Centro direzionale Sant’Agostino”:UFFICIO di 114 mq al primo Secondo, servito da ascensore.Lo spazio interno è suddivisibile tramite pareti nella configurazione più idonea all’attività da svolgersi.Attualmente si dispone con ingresso, area operativa multi postazione, due uffici padronali, un’area break con cucina completamente attrezzata e servizi igienici.Al piano interrato, 2 posti auto di proprietà esclusivi. L’edificio è ubicato nel crocevia di importanti vie di comunicazione: l’autostrada A4 Torino-Venezia, l’A35 Milano- Brescia, la A52 Tangenziale nord e prossimamente anche la metrotranvia Milano-Desio-Seregno, con buona disponibilità di parcheggio libero in zona.L’edificio costruito nel 2010 in classe A è stato premiato dalla Fondazione Renzo Pino nella categoria Under 40, nella facciata viene applicata la tecnica della parete ventilata che oltre a caratterizzare esteticamente l'edificio, svolge un fondamentale ruolo nella definizione della qualità tecnologica della costruzione, garantendo un elevato livello di isolamento termico ed acustico. Le Spese condominiali ammontano a € 200/mese inclusive di quote millesimali, gestione amministratore, riscaldamento/raffrescamento (incidenza del 50% sul totale) acqua ed ascensore.Dotato di: Riscaldamento centralizzato ad aria e condizionatore centralizzato freddo/caldo alimentati da fotovoltaico, infissi in triplo vetro/pvc, pavimento flottante, rilevatori antincendio, porta blindata, antincendio ad idranti, internet a banda larga, cablato, controsoffitto, accesso disabili.Classe energetica: “B” kwh/mqa 197,16Esposizione OVESTPossibilità di ampliare lo spazio di lavoro collegando ufficio di mq. 132 attiguo.IT-immobiltecno è una Società immobiliare presente sul mercato dal 1981 e si occupa di vendite e locazioni nei settori residenziale, industriale e commerciale. Si avvale dell'opera di professionisti con esperienza capaci di risolvere ogni vostra esigenza di carattere immobiliare, fornendo un valido supporto di consulenza per il raggiungimento dei Vostri obiettivi. Inoltre può offrire servizi quali: mediazione immobiliare, valutazioni e perizie di immobili, stesura e assistenza per contratti di compravendita e locazione, visure camerali e catastali, pratiche Edilizie e successioni, calcolo Imu e Tasi, certificazioni energetiche, divisioni immobiliari, consulenze tecniche e progettazione edilizia.Per ulteriori informazioni contattare il numero 0362.593186.
