**Ufficio Panoramico in Vendita a Milano**Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo ufficio di prestigio, situato in una posizione strategica e dotato di una vista panoramica mozzafiato. Con una superficie totale di 250 mq, l'ufficio offre sette vani spaziosi e una zona bagni separata per uomini e donne, garantendo funzionalità e comfort. L'orientamento est assicura un'illuminazione naturale ottimale, ideale per creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo.L'immobile, semi-arredato, è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, climatizzazione tramite impianto di aria condizionata split, infissi in metallo con triplo vetro per un eccellente isolamento acustico e termico. I pavimenti in ceramica nei bagni e in parquet nel resto dell'ufficio aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza.Accessibilità garantita per persone con disabilità , l'ufficio è attrezzato con antifurto, ascensore, armadio a muro, doppi vetri, fibra ottica, impianto di domotica, porta blindata e servizio di portineria/custode. Inclusi nel prezzo, due posti auto esclusivi e un ripostiglio. Con una classe energetica A3 e un possibile reddito annuale del 5% + IVA, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente. La transazione è soggetta a reverse charge e imposte ridotte, rendendola ideale per professionisti che desiderano lavorare in un ambiente prestigioso. Non perdere questa occasione!
