Ufficio in commerciale in

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Ufficio in commerciale in Verolanuova

280000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita ufficio attualmente adibito a studi medici sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Malvestiti.
L'immobile si estende su una superficie totale di 245 mq diviso in due piani ed è così caratterizzato:- Piano terra di 105 mq- Piano interrato di 140 mq- Altezza soffitto 3 m- 17 locali cablati divisi da pareti (di cui 6 al piano terra e 11 al piano interrato)- 4 servizi igienici a norma di legge con doccia annessa- Internet banda larga- All'ingresso è presente una piccola sala d'attesa- Presente un piccolo magazzino ad uso deposito di 9 mq- Presenti alcuni parcheggi comuni lungo la via- Completo di uscita e luci di emergenza- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento a radiatori ed aria condizionataL'accesso al piano inferiore può avvenire comodamente tramite le scale o, in alternativa, utilizzando il montacarichi, a seconda delle esigenze.
Entrambi i metodi garantiscono una facile e sicura fruibilità degli spazi.
L'immobile viene consegnato LIBERO o completo di arredamento.
Le spese condominiali per questa soluzione ammontano a circa 700/800 euro all'anno.
La zona direzionale del comune di Verolanuova è un'area moderna e strategicamente posizionata, ideale per uffici e attività professionali.
Caratterizzata da una buona organizzazione degli spazi, è ben collegata alle principali vie di comunicazione e offre servizi adeguati per soddisfare le necessità di imprese e professionisti.
La zona è tranquilla e ben curata, creando un ambiente favorevole per le attività lavorative, ma allo stesso tempo facilmente accessibile per chi necessita di spostamenti verso altre località.

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