Prezzi
Descrizione
Milano ampio ufficioin venditaL'appartamento si trova al piano rialzato di un elegante condominio degli anni ‘30, mantenuto in ottimo stato.
Si presta molto bene ad una destinazione ufficio con numerosi locali già divisi.
La struttura è dotata di servizio di portineria, che offre maggiore sicurezza e supporto quotidiano ai residenti, oltre a garantire la pulizia delle parti comuni.
Gli affacci dell'appartamento sono in parte su via del Ruzzante, una strada secondaria che consente di ridurre i rumori del traffico principale, e in parte sul cortile interno del condominio, che offre maggior privacy agli ambienti interni.
Il doppio accesso, con un ingresso indipendente dal cortile, rappresenta un notevole valore aggiunto, facilitando l'accesso diretto al terrazzino ed alla cucina tramite una porta finestra con grate di sicurezza apribili.
L'immobile ha una metratura complessiva di 9 vani catastali, per circa 180 mq, il che indica ambienti ampi e ben distribuiti.
Il terrazzo è di circa 5 mq.
La proprietà include una cantina situata al piano interrato (S1), utile per lo stoccaggio, e un solaio all'ultimo piano dello stabile, raggiungibile con l'ascensore condominiale.
L'appartamento si caratterizza per una disposizione interna ben organizzata e dettagli architettonici di pregio.
Gli spazi abitativi comprendono un ingresso ampio che introduce a un corridoio funzionale, uno studio ideale per chi necessita di una zona dedicata al lavoro o allo studio, e un doppio soggiorno che rappresenta il cuore della zona giorno, perfetto per momenti conviviali o di relax in un ambiente ampio e luminoso.
La cucina è adiacente a un terrazzino, sfruttabile durante la bella stagione come estensione dello spazio interno.
La zona notte, ben separata dagli ambienti a giorno, offre tre ampie camere da letto.
L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno cieco, pensati per massimizzare la comodità e la privacy.
I pavimenti variano tra locali con parquet, che conferisce calore ed eleganza, ed ambienti rivestiti in cementine, tipiche delle abitazioni milanesi d'epoca, che donano un tocco di raffinatezza e stile retrò.
I soffitti, alti 3,50 metri, sono decorati e rendono gli spazi ariosi e sofisticati, un elemento che aggiunge valore e fascino all'immobile.
Le finestre, dotate di doppi serramenti, assicurano isolamento acustico e termico, e sono provviste di grate di sicurezza, perfette per chi desidera maggiore tranquillità.
Il riscaldamento è autonomo, gestibile in base alle esigenze personali, e il boiler fornisce anche acqua calda, assicurando il massimo comfort e controllo sui consumi.
Sono stati installati anche due split per l'aria condizionata.
Le spese condominiali ammontano a circa € 3.
600 annui, comprensive di servizio di portineria, che garantisce la sicurezza e la pulizia delle parti comuni.
Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto completamente e l'ascensore ha recentemente ricevuto una manutenzione straordinaria, assicurando quindi una struttura sicura ed efficiente.
Dettagli
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Superficie
182
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Locali
0
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Prezzo
1200000 €
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Città
Milano
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
03-02-2025
