Ufficio in commerciale in

Azzano San Paolo:Posto al piano primo di un centro commerciale - direzionale ubicato sulla via Cremasca, strada ad alto flusso veicolare direttrice di ingresso verso la città di Bergamo, proponiamo in vendita ufficio di circa 210 mq.L'immobile è disposto in unico ambiente open space, dotato di pavimentazione flottante, impianto elettrico, illuminazione, controsoffittatura, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, impianto antincendio sprinkler.L'ufficio è privo di barriere architettoniche, servito da ascensore condominiale, 3 servizi igienici privati, di cui uno già adatto per soggetti disabili.Si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione e risulta particolarmente versatile ed adatto per studi professionali, uffici, settore servizi, fitness e sanitario.Possibilità di acquisto 2 posti auto coperti.

� VICINANZE KILOMETRO ROSSO -VENDIAMO SPETTACOLARE UFFICIO PANORAMICO DI CIRCA MQ. 300,00, PARZIALMENTE ARREDATO FRONTE AUTOSTRADA CON POSSIBILITA' DI INSEGNE E SPLENDIDA VISTA SU CITTA'ALTA.-Stai cercando uno spazio lavorativo che unisca visibilità e comfort? Ti presentiamo un *incantevole ufficio di circa 300 mq, parzialmente arredato, situato in una posizione strategica **fronte autostrada*!✨ *Perché scegliere il nostro ufficio?**Visibilità Incontaminata:* Con la possibilità di installare insegne sul fronte autostrada, il tuo brand sarà visibile a migliaia di automobilisti ogni giorno! � *Non perdere questa opportunità!* Investire in questo ufficio significa dotarsi di un luogo di lavoro che valorizza il tuo brand e ottimizza le tue attività quotidiane. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo affare non resterà a lungo sul mercato!� *Fai il primo passo verso il futuro della tua azienda: compralo ora!*� *Visibilità Incredibile*: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è immediatamente visibile dall'Autostrada MI-VE, garantendo un'ottima esposizione e riconoscibilità per la tua attività, sia in direzione Milano che Venezia.� *Design Moderno e Sostenibile*: Inserito in un complesso architettonico di ultima generazione, caratterizzato da eleganti facciate in acciaio e vetro, questo ufficio offre ampie vetrate che inondano gli spazi interni di luce naturale. Approfitta di strutture eco-compatibili con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione avanzati!� *Vantaggi Incomparabili*: La tua nuova sede di lavoro include 5 posti auto privati, rendendo l'accesso conveniente per te e i tuoi clienti. Inoltre, goditi i vantaggi di un'area comune per ristorazione e una palestra super attrezzata a disposizione.� *Spazio Pronto all'Uso*: Con una superficie di 288,00 mq, questa proprietà è perfetta per le aziende che cercano uno spazio pronto per essere abitato; viene fornita parzialmente arredata con finiture di alta qualità, assicurando un'immediata operatività.� *Efficienza Energetica*: Questo immobile si distingue per la sua classe energetica B, con un indice di prestazione energetica di 7.2 kwh/mq, garantendo costi di gestione ridotti e un basso impatto ambientale.� *Un'Oasi di Lavoro*: Situato all'ultimo piano, l'ufficio offre una vista spettacolare su Città Alta — un ottimo modo per ispirare creatività e motivazione nel tuo team.- Classe energetica B, prestazione energetica 7,2 kWh/m2anno � *Prezzo di Vendita: € 1.250.000* Non perdere l'opportunità di possedere un immobile che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo ufficio esclusivo, pronto a diventare la nuova casa della tua impresa! ✨ *Fai il primo passo verso il successo: il tuo futuro inizia qui!* ✨� *Perché Scegliere Vanoni Immobiliare?*La nostra agenzia è il tuo partner di fiducia. Offriamo un servizio personalizzato con un team di esperti pronti a seguirti in ogni fase del processo d'acquisto.� *Contattaci!*Visita il nostro sito web per maggiori dettagli e per scoprire tutte le nostre offerte. Puoi trovarci in Via Ezio Zambianchi n° 6, Bergamo, oppure chiamare o per un appuntamento. � In alternativa, scrivici a.➡ *Non perdere questa opportunità unica!* Il tuo nuovo ufficio o appartamento a Bergamo ti aspetta con Vanoni Immobiliare, la tua scelta professionale nel settore immobiliare.� Vanoni Immobiliare Real Estate and Investments – Nota: Questa scheda è riservata e non costituisce un contratto. Maggiori dettagli su (cod. 2.676).

In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina di soli due piani ad Azzano San Paolo.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione degli spazi funzionale. Attualmente è suddiviso in dieci locali tramite pannelli prefabbricati: un ingresso centrale conduce a cinque stanze ufficio, due locali ad uso deposito o magazzino, una stanza server, un archivio e un bagno con disimpegno, dotato di accesso per disabili.L’ufficio è completamente cablato e dispone di un sistema di doppio soffitto, caratteristiche che assicurano un ambiente di lavoro moderno e ben organizzato.A completare la proprietà ci sono quattro posti auto coperti al piano seminterrato, una comodità essenziale per dipendenti e clienti.Questa soluzione è perfetta per aziende, studi professionali o attività che necessitano di ampi spazi personalizzabili e facilmente accessibili.L'immobile è ubicato in Via Cremasca, una posizione strategica del comune di Azzano San Paolo, a soli 3,5 km dall’Aeroporto di Orio al Serio e dalla Stazione Ferroviaria di Stezzano. Il centro di Bergamo è facilmente raggiungibile, a circa 6 km di distanza.La zona, prevalentemente residenziale e commerciale, è ben servita e completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria.Inoltre, i collegamenti stradali con Bergamo e le località limitrofe sono ottimali, grazie alla presenza di strade urbane ed extra-urbane.La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la zona comoda e ben accessibile.

n zona centrale di Azzano San Paolo, in piazza Fratelli Piacentini n. 3, vendiamo ufficio - studio con vetrina fronte strada. L'ufficio - studio con altezza di mt. 3.25 è così formato: entrata con vetrina di 6 mq. con saracinesca elettrica, 2 locali, antibagno, bagno ed un uscita retrostante su cortile condominiale. Condizionatore con inverter per caldo e freddo. Libero subito. Possibilità di acquisto di un ulteriore ufficio - studio confinante, con le stesse caratteristiche e misure, con la possibilità di accorparli in un solo ufficio - studio, allegata planimetria dell'ipotesi di unione.Per qualsiasi informazione e per una visita al negozio contatti Roberto Rovetta cellulare Agente Immobiliare.