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REZZATO, Via Milano- Ufficio di 120 mq composto da quattro locali, posizionato all'interno di un complesso semidirezionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie: la superficie complessiva è di 120 mq distribuiti in quattro locali.Posizione: la zona si trova nel cuore del comune di Rezzato, un centro attivo dell'hinterland est bresciano tra Brescia e il Lago di Garda, con forte vocazione commerciale e buon equilibrio tra servizi, residenti e traffico locale. La struttura è inserita lungo vie urbane ben collegate e a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione, rendendo semplice l'accesso da Brescia e dai comuni limitrofi.Servizi igienici: all'interno dell'ufficio è presente un servizio igienico, conforme alle necessità quotidiane di lavoratori e visitatori, con spazi mantenuti in condizioni adeguate.Parcheggio: all'esterno sono presenti numerosi posti auto a uso non esclusivo.Impianti: l'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo.Canone: soggetto a IVA.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è uno dei comuni più dinamici dell'area est di Brescia, situato in posizione strategica tra il capoluogo e la direttrice verso il Lago di Garda. La vicinanza alla città di Brescia e ai principali collegamenti stradali rende il paese particolarmente attrattivo per attività professionali, studi tecnici, servizi alle imprese e commercio al dettaglio.

Rezzato (BS): su arteria principale alle porte della città di Brescia, proponiamo in locazione ampio immobile ad uso ufficio, risultato dal frazionamento di una struttura di più ampie dimensioni. La superficie resa disponibile sarà da un minimo di 260 mq e un massimo di 390 mq, in modalità "open space". L'ufficio sarà dotato di un doppio servizio di cui uno a norma disabili, impianto elettrico, di illuminazione e un impianto autonomo di condizionamento, con fan-coil. A disposizione dell'ufficio un congruo numero di parcheggi liberi. Il canone richiesto riportato nel presente annuncio riguarda la soluzione da 390 mq.CLASSE ENERGETICA: esente - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: kWh/m²/anno.

Rezzato fronte strada proponiamo intero stabile indipendente cielo/terra ad uso ufficio disposta su 2 piani da 100mq con ingressi indipendenti e piano interrato di altrettanti 100mt uso magazzino. La disposizione interna prevede 4 ampi locali per piano oltre a tre wc. Area esterna pertineziale con almeno 6 posti auto, consegna a settembre 2025. Richiets a1600 Euro mensili Immobiliare Venezia C. E F 75kWHM3.