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Ufficio - Cecina (LI) -.

Nel cuore di Cecina, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un elegante condominio.L’immobile, molto luminoso e caratterizzato da ambienti spaziosi, offre grande versatilità grazie alla presenza di tre ingressi indipendenti, che consentono un’eventuale suddivisione in più unità o l’utilizzo da parte di studi associati.La proprietà si presta perfettamente a diverse soluzioni:studi professionaliuffici per attività di servizistudi associatitrasformazione in abitazioneCompletano l’immobile due bagni e ampi spazi open space, facilmente modulabili secondo le proprie esigenze.La posizione centrale garantisce visibilità, comodità ai servizi e vicinanza alle principali attività del centro cittadino.Per visite ed informazioni contattare l’agenzia Toscana Immobiliare.L’agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.

Proponiamo la vendita in ESCLUSIVA di luminoso ufficio nel cuore del comune di Cecina (LI), con una superficie di 123 mq distribuiti su 5 locali e 1 bagno. Situato al piano terra di una casa d'epoca in ottime condizioni, l'ufficio vanta un ingresso indipendente e un impianto di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort ai suoi occupanti.Gli interni, in condizioni buone, sono caratterizzati da serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'ufficio è dotato anche di un impianto di climatizzazione autonomo per regolare la temperatura in base alle esigenze individuali.La posizione centrale dell'immobile lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi di trasporto pubblici, garantendo un'ottima visibilità e una comoda vicinanza a servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti e farmacie.L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Il suo stato e la quadrupla esposizione garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attività lavorative in un contesto professionale e confortevole.Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel vivace contesto di Cecina. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. I. P. E. : 113.89 kWh/m2*anno; Classe E. (Rif. 031C5).

L’ufficio è situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore, nel pieno centro di Cecina, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’ingresso si apre su una comoda e funzionale sala di attesa accogliente, ideale come area reception o per l’accoglienza della clientela.L’immobile è dotato di bagno con sistema di aspirazione, conforme alle esigenze di un utilizzo professionale. Gli spazi interni si articolano in tre stanze di ampia metratura, ben distribuite e versatili, facilmente adattabili a diverse funzioni operative quali studi professionali, uffici direzionali, sale riunioni o ambulatori.La disposizione razionale degli ambienti, unita alla posizione centrale e alla presenza dell’ascensore, rende l’ufficio particolarmente adatto anche a un cambio di destinazione d’uso, offrendo interessanti potenzialità di trasformazione, nel rispetto delle normative vigenti.Le spese condominiali, con cadenza bimestrale, comprendono anche il consumo dell’acqua, rappresentando un ulteriore elemento di praticità e contenimento dei costi di gestione.Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile.RIF. : AM58Per info Toscana CasaEleonora Tramonti.

Nel cuore di Cecina proponiamo un ampio ufficio di 170 mq, situato al primo piano di un elegante condominio.Un ambiente luminoso, ideale per studi professionali che cercano spazi versatili e facilmente personalizzabili. L’immobile è attualmente suddiviso in più vani, con ingressi indipendenti che permettono una gestione ottimale delle attività. La struttura offre inoltre un’ottima base per chi desidera rinnovare e modernizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Soluzione perfetta per chi desidera lavorare nel pieno centro cittadino, con tutti i servizi a portata di mano.Classe Energetica E - Rif. FL-1957DBL’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

CECINA CENTRO, Piazza della Libertà.In zona centralissima di Cecina, vicina alla stazione dei pullman, alla stazione e a tutte le attività commerciali, si propone la vendita di locale ad uso UFFICIO di 162 mq posto al piano mezzanino del "Palazzo Centrale".L'immobile si compone di ingresso, ampio disimpegno il quale conduce rispettivamente a 4 stanze finestrate, due ripostigli grandi e un bagno con aerazione forzata per un totale di 162 mq catastali. L'immobile, seppur con i tratti tipici dell'epoca di costruzione si trova in buone condizioni generali.Impianto di riscaldamento centralizzato;I lavori relativi all'ascensore condominiale, che attualmente non ferma al piano, sono già stati deliberati e pagati così che possa servire tutti i piani del condominio compreso il mezzanino.