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**Ufficio in Affitto nel Cuore della Città - Ottima Opportunità! **Scopri questo luminoso ufficio di 75 m² situato in una posizione centrale, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. L’ingresso è caratterizzato da una reception accogliente, ideale per accogliere clienti e collaboratori. L’ufficio dispone di due ampie stanze, perfette per essere personalizzate in base alle proprie esigenze lavorative. Il bagno è ben progettato e i servizi sono facilmente accessibili. Grazie all'orientamento a est e alle grandi finestre, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera stimolante e produttiva. La posizione strategica consente di accedere facilmente a tutti i servizi della zona, rendendo la vita lavorativa più comoda. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto a sorteggio e il prezzo degli arredi, se interessano, può essere concordato a parte, offrendo la possibilità di avere uno spazio già pronto per l'uso. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo business in questo ufficio esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**ufficio-IT** Scopri questo splendido ufficio al piano terra, situato in una zona tranquilla e strategica. Con una superficie di circa 60 mq, questo spazio è perfetto per studi professionali o piccole attività commerciali. La luminosità è garantita dalle vetrine su entrambi i lati, che offrono un'atmosfera accogliente e stimolante. Inoltre, il magazzino collegato nel seminterrato, di uguale metratura, offre ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. La struttura, costruita nel 2000, è dotata di tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo ufficio d'angolo, ideale per chi cerca visibilità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo ufficio di generose dimensioni nel centro storico di Pordenone. Buono stato di manutenzione, l'ufficio dispone di ampia reception, 4 stanze uffici e bagno.

A Pordenone, in Largo San Giorgio, zona comoda a tutti i servizi a due passi dal Centro Storico di Pordenone e ben servita da parcheggi pubblici adiacenti, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso ufficio posto su due livelli in complesso condominiale. L’ufficio, della superficie complessiva di circa 425mq, risulta così composto: ingresso su un’ampia zona reception/segreteria con sala d'attesa, una stanza con affaccio diretto sulla vetrina, una comoda sala convegni, una sala riunioni ed infine due bagni. Tramite una scala a chiocciola interna si può accedere al piano seminterrato, di una metratura di circa 190mq che necessita di un intervento di ristrutturazione, il quale è composto da varie stanze multiuso con la possibilità di accedervi anche dall’esterno grazie ad una porta situata lungo lo scivolo che porta ai garage. Completano la proprietà i due posti auto coperti all’interno del complesso condominiale. L’impianto di riscaldamento è centralizzato di tipo ad aria a soffitto ed a radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 220,00€ al mese. Ottima opportunità di sicuro interesse per chi desidera un ufficio in ottime condizioni manutentive, oggetto di una totale ristrutturazione negli anni novanta, prossimo al centro con una buona disponibilità di parcheggi ed ampi spazi ideali per qualsiasi attività direzionale. APE ‘’G’’ EpGlnren 225,00 kWh/m2anno. Per informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare lo. m/Co. Advisory Studio di consulenza Immobiliare Pordenone.

Corso Vittorio Emanuele II, all'interno dello storico e prestigioso Palazzo Ellero, proponiamo in affitto ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano servito da ascensore.L'immobile è composto da una grande zona open space molto luminosa, ideale come area accoglienza e spazio operativo già predisposto per più postazioni di lavoro, due uffici riservati di comode dimensioni, diversi disimpegni funzionali e un ampio bagno.Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e inserito in un contesto elegante e di alto profilo, risulta particolarmente adatto a studi professionali, sedi direzionali e attività che necessitano di immagine e centralità.La posizione è ideale per chi desidera un ufficio di rappresentanza nel centro cittadino, in una zona servita da negozi, bar e ristoranti, oltre a importanti immobili istituzionali quali Comune, Camera di Commercio, banche e uffici pubblici. A pochi metri è inoltre disponibile il Parcheggio Marcolin, comodo per clienti e collaboratori.Canone di locazione: € 1.200 mensili + spese condominialiClasse energetica CSoluzione di prestigio per chi cerca visibilità, funzionalità e rappresentanza in una delle location più importanti della città.

Pordenone, in zona di forte passaggio, all'interno di un contesto condominiale curato e ben mantenuto, proponiamo in affitto un ufficio situato al primo piano e servito da ascensore.L'immobile si distingue per l'ottima luminosità garantita dalle ampie vetrate e dalla favorevole esposizione, elementi che rendono gli ambienti di lavoro piacevoli e funzionali durante tutta la giornata.L'ingresso conduce a un'ampia area reception, ideale come sala d'attesa o zona accoglienza clienti. La distribuzione interna è razionale ed efficiente: sono presenti sette stanze di generose dimensioni, perfette per studi professionali, società di consulenza, poliambulatori o attività direzionali che necessitano di ambienti separati per garantire privacy durante riunioni e incontri con la clientela. Completa la proprietà un servizio igienico.Elemento di particolare valore è l'ampio parcheggio pubblico adiacente, con oltre 500 posti auto disponibili: un vantaggio concreto sia per l'attività che vi si insedia sia per un eventuale conduttore, facilitando l'accesso a clienti e collaboratori.Una soluzione adatta a chi cerca una sede professionale rappresentativa, luminosa e ben collegata, ma anche a chi desidera acquisire un immobile direzionale con caratteristiche in linea con la domanda attuale del mercato.