(rif. 7224) - Affittiamo un moderno negozio-ufficio situato nel cuore del centro di Vercelli, in una zona strategica e di grande passaggio.La sua posizione privilegiata Garantisce una grande visibilità alle vetrine, esposte su una strada molto frequentata.L'immobile si trova al piano terra di un edificio con un totale di 2 piani ed è composto da un unico locale di 60 metri quadri, suddiviso in diverse stanze separate da muri, perfetto per organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze.Il negozio-ufficio è in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono, e ha un'ottima esposizione alla luce naturale grazie alle ampie vetrine che si affacciano sulla strada.Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, rendendo l'affitto ancora più conveniente.Inoltre, è presente una cantina che può essere utilizzata come magazzino o deposito.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna a piacimento.Questa è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande interesse e visibilità, ma anche per chi necessita di uno spazio professionale per ufficio.Non perdere l'occasione di vedere questo immobile unico nel suo genere.Cl. Energ. E - eph, nd 244,58 kWh/m² - epgl,nren: 331,35 kWh/m² - epgl,ren 1,37 kWh/m²
