Se stai cercando un locale commerciale in affitto a Saronno, in una posizione centrale e di forte passaggio, abbiamo l'opportunità perfetta per te! Situato a pochi passi dalla stazione, questo immobile offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 3 vetrine che si affacciano direttamente sulla strada principale.Spazi Funzionali e Ben DistribuitoIl locale è spazioso e ben organizzato, con un'ampia area open space ideale per accogliere i clienti. Dispone inoltre di una cabina, un retro negozio utile come deposito o ufficio, un bagno con antibagno e spogliatoio per il personale, e un comodo magazzino al piano interrato per lo stoccaggio della merce.Doppio Accesso al MagazzinoUn valore aggiunto di questo immobile è il doppio accesso al magazzino: sia dall'interno tramite una scala, sia dall'esterno con un ingresso carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico, e tramite le scale condominiali.Disponibilità e VersatilitàAttualmente locato, il locale sarà libero da maggio 2025. Si presta a diverse tipologie di attività commerciali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.Posizione Invidiabile e Servizi a Portata di ManoLa posizione centrale garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e la vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi di prima necessità, scuole e ristoranti.Comfort e Risparmio EnergeticoIl locale è dotato di finiture di pregio, come il gres porcellanato sia al piano terra che nel magazzino. L'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori permette di gestire in modo efficiente i consumi e di personalizzare le spese di gestione, garantendo al contempo un buon rendimento energetico. È inoltre presente l'aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno.Stato di Conservazione ImpeccabileL'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, quindi non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.Non perdere questa occasione!Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
