Ufficio in affitto a novi ligure via garibaldi, n. 91

Affittasi locale uso ufficio al secondo piano con ascensore di circa mq. 160Composto da 6 vani con 3 servizi e 3 poggioliRiscaldamento centralizzato con elettrovalvole.

Novi Ligure- a pochi passi da via Girardengo, in affitto locale commerciale adatto anche per uso ufficio .Situato al piano terra del grande condominio di Largo Valentina, questo spazio di 83 mq è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasferire il proprio ufficio.L'immobile, offre tre locali ben distribuiti, un bagno privato ed una vetrata che garantisce luminosità naturale.Un ampio locale con comodo accesso per disabili rende questo spazio particolarmente adatto a diverse esigenze professionali.La posizione strategica e la destinazione d'uso come ufficio lo rendono una scelta interessante per chi cerca visibilità e praticità nel centro di Novi Ligure.

Pmn004bynovi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala c e d dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietà l’ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attività commerciali e direzionali. Possibilità di parcheggio gratuito in loco. L’unità si presta per essere frazionata in più unità.La proprieta' si rende disponibile a valutare la stipula di un contratto di locazionesuperficie ufficio: circa 492 mqSuperficie autorimessa: circa 333 mqPiena proprietà:D/8 (cf): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 292D/8 (cf): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 291 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

In affitto a Novi Ligure, nella rinomata zona Cipian, proponiamo un prestigioso capannone/laboratorio ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Questo immobile si sviluppa su due livelli, con un'ampia superficie totale di 338 mq al piano terra, perfetta per l'attività. Al primo piano, troviamo un ufficio di 180 mq, che offre un ambiente confortevole e riservato per la gestione delle operazioni aziendali.L'immobile è composto da 2 vani e 2 bagni, ed è dotato di una cucina, rendendo lo spazio non solo pratico ma anche accogliente. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy e facilità di accesso.In aggiunta, l'area esterna di 500 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetta per attività all'aperto o per il parcheggio. Questa soluzione è ideale per professionisti e aziende che cercano un laboratorio ben posizionato e pronto all'uso. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile di prestigio, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: g

Capannone uso uffici in posizione comodissima all'autostrada con appartamento per eventuale custode.Informazioni in ufficio.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di 34 mq, situato in una strada molto trafficata e altamente visibile, ideale per qualsiasi attività che necessiti di una presenza strategica. Il locale è composto da un ampio spazio all'ingresso perfetto per accogliere i clienti ed organizzare l'area espositiva, un pratico antibagno e un bagno, garantendo comfort e funzionalità.Inoltre l'immobile è dotato di un riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno.

Novi Ligure zona centro in locazione un negozio di 60 mq situato al piano terra.In posizione di forte passaggio, a pochi passi dall’ospedale e adiacente a vie di grande percorrenza, proponiamo in affitto locale commerciale ad uso food da asporto, ideale per attività di ristorazione veloce, street food, gastronomia, piadineria, take-away e simili.Superficie ben distribuita, ambiente ben luminoso grazie alla vetrata ed alla posizione. Parziale attrezzatura già presente (frighi e piano ricaldato, pronto all’uso per iniziare velocemente l’attivitàParcheggi pubblici nelle immediate vicinanzeFermate autobus a pochi metriOttima visibilità e flusso pedonale costante.Un punto di riferimento ideale per chi cerca un'ubicazione comoda e ben collegata.I parcheggi nelle vicinanze offrono ulteriore comodità, permettendo ai visitatori di raggiungere facilmente l'attività.Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

Locale commerciale in affitto nelle immediate vicinanze della stazione. Con una superficie di circa 45mq, questo spazio è perfetto per avviare la tua attività. Inoltre, potrai godere di un ampio parcheggio adiacente per i tuoi clienti. La vetrina su strada garantisce una visibilità ottimale per attirare nuovi clienti. Inoltre, il locale dispone di un magazzino aggiuntivo, ideale per lo stoccaggio dei tuoi prodotti. Il bagno e il riscaldamento autonomo sono ulteriori vantaggi di questo immobile. Non ci sono spese condominiali da sostenere.

Nuovo sviluppo logistico a Novi Ligure (al)Nuovo progetto di magazzino logistico a soli 5 minuti dal casello di Novi Ligure sull'Autostrada A7.La posizione consente di immettersi agevolmente anche sull'Autostrada dei Trafori A26 e sull'Autostrada dei Vini A21.Su un'area di 30.000 mq verrà realizzato un immobile logistico di 11.000 mq (slp), di cui 400 mq ad uso uffici/servizi (disposti su due piani e climatizzati). Il magazzino avrà un'altezza utile 12 mt e sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie con caricamento monofronte.Inoltre verrà edificato con struttura portante prefabbricata rei 120 ed equipaggiato con sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna e impianto di rilevazione fumi e seb.Verrà richiesta la certificazione Leed Gold, anche in virtù degli impianti altamente tecnologici presenti, come il fotovoltaico, l'illuminazione a led, la climatizzazione ad alta efficienza ed il sistema di recupero delle acque meteoriche.Il magazzino vanterà una cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per la ricarica elettrica dei carrelli e colonnine per auto e furgoni (no fast).Nell'area esterna verranno realizzati parcheggi per auto e camion.Il piazzale, con profondità da 28 mt a 32 mt, garantirà ampi spazi di manovra asfaltati anche ai mezzi pesanti.Consegna: 10/11 mesi dalla sottoscrizione di un accordo.

Magazzini logistici di nuova costruzione a Novi Ligure (al)Nuovo polo logistico a Novi Ligure, a soli 5 minuti dal casello di Serravalle Scrivia lungo l'Autostrada dei Giovi A7.L'area si trova in posizione strategica per raggiungere le città di Genova ed Alessandria.Il progetto prevede la costruzione di quattro immobili con altezza utile di 12 mt e portata del pavimento di 5 t/mq.Magazzino B1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 11.818 mq, di cui 1.838 mq di uffici/servizi disposti su due piani, con impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino da 9.980 mq sarà dotato di 1 portone a raso con rampa di accesso e 10 baie di carico/scarico merci.Magazzino B2Immobile già contrattualizzato.Magazzino B3L'immobile avrà una superficie utile lorda di 5.480 mq, di cui 400 mq di uffici/servizi, disposti su due piani e dotati di impianto di climatizzazione ad alta efficienza.Il magazzino di 5.080 mq sarà dotato di 5 baie di carico/scarico merci.Magazzino D1L'immobile avrà una superficie utile lorda di 8.100 mq, di cui 7.242 mq al piano terra e 857 mq al piano primo (mezzanino).Il magazzino sarà dotato di 1 portone a raso e 6 baie di carico/scarico merci.Tutti gli immobili avranno una struttura portante prefabbricata rei 120 e saranno dotati di sistema antincendio Sprinkler, rete idranti interna ed esterna, impianto di rilevazione fumi e seb.Inoltre si punterà a conseguire la certificazione Leed Gold, anche grazie alla realizzazione di un sistema per il recupero delle acque meteoriche, impianti fotovoltaici ed illuminazione con tecnologia a Led.Ciascun magazzino sarà equipaggiato con cabina Enel a bassa tensione, postazioni coperte per ricarica elettrica carrelli e predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza.All'esterno verranno realizzati parcheggi per auto e camion con colonnine di ricarica elettrica ed ampi spazi di manovra asfaltati, anche per furgoni e mezzi pesanti. Consegna:Immobile B1: Q1/2026.Immobili B3 e D1: 9/10 mesi dalla sottoscrizione di un accordo.

Capannone logistico in locazione pronto nel Q1 2026 La Pieve srlCon una superficie coperta di 10.820 mq e un’altezza sotto trave di 12 metri, questa struttura logistica offre ampi spazi e un’altezza ottimale per la movimentazione di merci di qualsiasi dimensione.È dotata di 10 baie di carico, ideali per operazioni di carico e scarico rapide ed efficienti.All’esterno, un’area scoperta di 18.180 mq garantisce ampio spazio per il parcheggio di camion e mezzi pesanti, agevolando la gestione dei flussi logistici.Il complesso include anche 1.060 mq di uffici, perfettamente attrezzati per ospitare le attività amministrative e gestionali.Posizionata strategicamente nei pressi delle principali arterie stradali e ferroviarie, la struttura assicura un accesso agevole alle principali reti autostradali, rappresentando una soluzione ideale per operazioni di trasporto e logistica a livello nazionale e internazionale.In sintesi, si tratta di una struttura moderna e funzionale, pensata per garantire efficienza, operatività e successo nel settore della logistica e del trasporto.Le immagini sono inserite a scopo puramente illustrativo. Per ulteriori informazioni, contattare Sistemi Integrati Immobiliari al seguente indirizzo: Via 1° Maggio, 73 – 15058 – viguzzolo (al). Geom. Rinaldo Zampino è l’amministratore unico e il Dott. Luca Zampino è il responsabile tecnico.

Nella centralissima via girardengo affittasi negozio (con vetrina a galleria) con magazzino retrostante, bagno e posto auto in cortile.

Negozio in posizione centrale in ottime condizioni di 74 mq a livello strada con annessa grande cantina di 54 mq al piano interrato.Riscaldamento autonomo, climatizzato, doppi vetri.Nessuna spesa di agenzia

Nel cuore di Novi Ligure,in locazione locale commerciale al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale o utilizzarlo per ufficio.Situato al piano terra del grande condominio di Largo Valentina, questo spazio di 83 mq è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasferire il proprio ufficio.Con una superficie di 88 mq, l'immobile è suddiviso in due locali distinti, offrendo la possibilità di organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze,offrendo la funzionalità necessaria per un'attività moderna.Il bagno, presente all'interno, garantisce comodità per il personale.La posizione strategica nel comune di Novi Ligure assicura una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business.

Novi Ligure, affittasi negozio/ locale commerciale di 40mq, con bagno privato.L'immobile ristrutturato presenta predisposizione per attività di barbiere, ma si presta anche per altri usi commerciali o professionali. La sua posizione strategica vicino alla via di passeggio del cuore di Novi, è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto grazie alla comoda disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.

Zona artigianale comodissima al casello di Novi Ligure Capannone carrabile di mq 400 circa in ottimo stato.

Centralissimo capannone ad uso artigianale/deposito.

Negozio ad alta visibilità Mq 150.

Nella via più trafficata e di passaggio del centro di novi, ideale per una moltitudine di attività commerciali e per la forte presenza di locali ed attività.