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Ufficio in affitto a giussano piazza san giacomo, 14

Ufficio in affitto a giussano piazza san giacomo, 14

Giussano ID: 4884995 Visualizzazioni: 1 Trovato: trovacasa.it

Prezzi

Ufficio in affitto a giussano piazza san giacomo, 14

Ufficio in affitto a giussano piazza san giacomo, 14 Giussano

917 €
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Descrizione


Ufficio in Affitto sito in Giussano, in Piazza San Giacomo nel complesso denominato "Casa Mazenta", dislocato al piano terra e interrato con doppio ingresso.
L'immobile è composto da un unico locale open space e servizio igienico.


Dettagli

  • Superficie

    85

  • Locali

    1

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    917 €

  • Città

    Giussano

  • Categoria

    Locali in affitto

  • Data

    10-01-2025

€ 917
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Se sei in cerca di uno spazio commerciale strategico per il tuo business, questa è l’opportunità che fa per te! Affitta un negozio nel cuore pulsante di Giussano, situato su una delle vie più trafficate della zona!CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL NEGOZIO:Spazio Open-Space: La disposizione attuale è perfetta per diversi tipologie di attività, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue necessità. Che tu stia avviando una nuova impresa, un ufficio o cercando di espandere la tua attività, questo spazio è pronto a ospitarti!Servizi Igienici Inclusi: Il negozio è dotato di servizi igienici, garantendo comodità e funzionalità sia per i tuoi clienti che per il tuo personale.Facilità di Parcheggio: Il negozio è accompagnato da un'opzione di parcheggio, un grande plus per i tuoi visitatori! Questo ridurrà la loro preoccupazione per il parcheggio e potrà incrementare il flusso di clienti.Versatilità: Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività, tra cui banche, uffici, showroom, negozi di abbigliamento e tanto altro. Qui puoi dare vita alla tua creatività!LOCATION IDEALE: Situato su una strada ad alto passaggio, il negozio offre eccellente visibilità e accessibilità. Ogni giorno migliaia di persone passano davanti alla tua potenziale attività, amplificando le tue possibilità di successo.Possibilità inoltre di ampliarsi di altri 240 mq con il negozio di fianco.Non lasciarti sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questo spazio potrebbe rappresentare la chiave per il tuo successo imprenditoriale!
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Cerchi uno spazio commerciale con ottima visibilità?Proponiamo esposizione su strada di forte passaggio e caratterizzato dalle molteplici vetrine su strada a ridosso di un incrocio veicolare con semaforo.Il fondo è inserito in edificio commerciale ed è disposto al piano terra e piano primo.Open space al piano terra con uscita su cortile retrostante ideale per carico e scarico.Piano primo collegato da scala interna a sagoma regolare.Possibilità piano secondo se si necessità di ulteriore superficie.Piano terra con vetrine superficie di circa 264 mq.Piano primo con superficie di circa mq 264.Possibilità piano secondo di circa 339 mq. Scala antincendio esterna, montacarichi-ascensore interno ai piani.Struttura in cemento armato, solai orizzontali in ferro, tetto al piano secondo a vista con doppia falda. Ingresso al piano terra a doppia altezza con veduta dal piano primo su vuoto a sbalzo.Consumi in gestione autonoma. Libero in pochi mesi.Richieste referenze e fidejussione. Locazione a regime iva.Categoria catastale D/8.Ideale per studi medici, professionali, vendita a dettaglio di grandi catene commerciali, concessionarie auto o similari. Non consentita locazione ad attività di somministrazione al dettaglio di alimenti e bevande.
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Cerchi uno spazio commerciale con ottima visibilità?Proponiamo esposizione su strada di forte passaggio e caratterizzato dalle molteplici vetrine su strada a ridosso di un incrocio veicolare con semaforo.Il fondo è inserito in edificio commerciale ed è disposto su tre piani fuori terra libero da terra a cielo.Open space ai piani, con al piano terra uscita su cortile retrostante ideale per carico e scarico.Piani collegati da scala interna a sagoma regolare.Scala antincendio esterna, montacarichi-ascensore interno ai piani.Piano terra con vetrine superficie di circa 264 mq.Piano primo con superficie di circa mq 264.Piano secondo con superficie di circa 339 mq. Consumi in gestione autonoma. Libero in pochi mesi.Struttura in cemento armato, solai orizzontali in ferro, tetto al piano secondo a vista con doppia falda. Ingresso al piano terra a doppia altezza con veduta dal piano primo su vuoto a sbalzo.Possibilità locazione ridotta con acquisizione del solo piano terra e piano primo se si necessità di superficie inferiore.Richieste referenze e fidejussione. Locazione a regime iva.Categoria catastale D/8.Ideale per studi medici, professionali, vendita a dettaglio di grandi catene commerciali, concessionarie auto o similari. Non consentita locazione ad attività di somministrazione al dettaglio di alimenti e bevande.
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Centro città.Disponiamo di spazio commerciale libero.Posto al piano terra di un complesso condominiale, è insediato nel centro cittadino con prevalenza di tessuto urbano abitativo.Locale open space fronte strada con doppia vetrina e parcheggio pubblico antistante.Servizio igienico per pubblico e secondo bagno di servizio.Ingresso da strada oltre accesso secondario da retro cortile condominiale.Gli impianti realizzati sono adatti all'uso dell'ultima attività svolta, ovvero lavanderia.Abbassamento con impianti illuminazione. Riscaldamento centralizzato con caloriferi in ghisa. Libero subito.Locazione esente da Iva. Categoria catastale C/1.
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Bar tavola fredda, con gestione decennale, trenta posti interni a sedere con ulteriori trenta posti nel grazioso giardino esterno ombreggiato da due pergole, ottimo bacino d'utenza - in prossimità di scuole primarie e secondarie, uffici comunali, presidio ospedaliero, ampio parcheggio.Vista la particolare ubicazione, l'attività durante l'anno gode di eventi attrattivi, quali matrimoni - feste scolastiche - assemblee civiche - manifestazioni culturali che contribuiscono alla visibilità ed ne aumentano il potenziale economico, si precisa altresì che l'attività non si trova nelle vicinanze di abitazioni private, questo consente di poter incrementare l'orario di chiusura oltre le attuali (per scelta della proprietà) alle ore 19,30. Incasso giornaliero medio euro 550,00/600,00 incrementabili - giorno di chiusura sabato pomeriggio e domenica.
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