Ufficio in affitto a bologna via odofredo, 6

Prezzi

Ufficio in affitto a bologna via odofredo, 6 Bologna

2000 €

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Descrizione

Via Odofredo/Via dell’Osservanza (Colli San Mamolo).
Nelle vicinanze di Porta San Mamolo, in prestigiosa zona, al piano rialzato di elegante palazzina anni ‘60, Giordani & Partners propone in affitto un ampio ufficio di rappresentanza con doppio ingresso, giardino privato, posto auto e un vano ad uso cantina/archivio.
Posizione: l’ufficio si trova in una zona strategica, a pochi passi da Porta San Mamolo e via d’Azeglio, facilmente accessibile e priva di limitazioni al traffico.
Inserito in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da edifici signorili e ampi spazi verdi, gode di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali.
Parte interna: l’immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, uno condominiale da Via dell’Osservanza e uno indipendente da Via Odofredo che conduce direttamente al giardino privato, in parte pavimentato.
L'ufficio è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un ampio vano d’ingresso/segreteria, una sala riunioni affacciata sul giardino, sei vani ufficio di diverse metrature, triplo servizio e un balcone che si estende lungo il corridoio.
Completa la proprietà un posto auto esterno e un vano cantina/archivio al piano seminterrato.
Parte esterna: inserito in un palazzo signorile dei primi anni ’50, ottimamente mantenuto e curato, l'ufficio gode di accesso indipendente al cortile privato.
Parte impiantistica: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianti a norma.
Perché scegliere questo immobile: in contesto elegante e riservato, l'ufficio rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, studi di progettazione, studio medico/dentistico.
Gli spazi interni, ben distribuiti e di diverse dimensioni, insieme all’area esterna privata, offrono un ambiente di lavoro funzionale e confortevole.
La presenza del posto auto privato e della cantina/archivio rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La zona è silenziosa e tranquilla, ideale per chi cerca un contesto professionale di prestigio, ma con la comodità di poter raggiungere il centro storico e le principali vie di comunicazione sia a piedi che con i mezzi pubblici.
Libero subito.
Canone mensile 2.
000 € + 80 €/mese spese condominiali.
L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo.
Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.
com.
Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.
giordanire.
com.
La nostra agenzia immobiliare, associata fiaip, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging.
Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese.
Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals.
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Languages spoken: English, Spanish and French.

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