Ufficio in affitto a binasco via marconi

In Binasco, nella centralissima Via Matteotti e a 50 mt. Dalla Piazza del castello è disponibile un appartamento uso ufficio posto in uno stabile di 4 piani fuori terra.L’unità immobiliare oggetto della locazione è situato al primo piano della palazzina il cui ingresso è attraverso la caratteristica corte interna.La distribuzione degli spazi interni è la seguente: ingresso con piccolo disimpegno, un primo locale, un secondo locale diviso dal precedente con una vetrata, un balcone che affaccia sulla Via Matteotti, un bagno finestrato con veduta sulla corte interna.L’immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato nel 2020 ed è dotato, tra le altre, delle seguenti finiture interne: pavimento in gres, serramenti esterni in legno con doppi vetri, oscuranti avvolgibili in pvc, zanzariere, serramenti interni in legno e vetro, pavimento del bagno in piastrelle di ceramica, rivestimento del bagno in piastrelle di ceramica con greca e decori, pavimento del balcone in piastrelle antigelivo con parapetti in ferro, caldaia autonoma per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.All’interno dei locali saranno lasciati a disposizione le scrivanie, sedie, mensole, cassaforte a pavimento ed altre piccole dotazioni eventualmente da concordare con la proprietà.L’unità immobiliare sarà disponibile tra fine gennaio e febbraio in quanto l’attuale società, che opera all’interno, sta provvedendo ad allestire la nuova sede che sarà disponibile per quel periodo, in ogni caso è possibile da subito visionare l’immobile fissando un appuntamento.La posizione della palazzina in zona centrale del paese, l’affaccio dell’ufficio direttamente sulla Via Matteotti e quindi ottima visibilità, lo stato interno dei locali che non necessitano di lavori e quindi pronti per essere operativi da subito definiscono l’offerta di locazione sicuramente interessante rapportata altresì alla richiesta di mercato.

In Binasco, all’interno del complesso residenziale denominato Il Parco dei Visconti, è disponibile un negozio/ufficio in locazione posto al piano terra della palazzina.L’unità immobiliare è composta da un ingresso con accesso diretto, un locale unico che può essere adibito a negozio o ad ufficio, un antibagno ed un bagno finestrato; nella parte posteriore del negozio è ubicata una scala che porta direttamente al magazzino/deposito sottostante di ca. Mq. 50 ( il negozio ha un’altezza di mt. 3.20, il magazzino di mt. 2.50 ).Il magazzino ha anche un ulteriore accesso diretto, tramite una porta, al corsello box della palazzina dove è possibile effettuare operazioni di carico/scarico di merci.L’immobile è libero subito ed è sicuramente in buone condizioni.Era precedentemente occupato da una società che lo utilizzava come ufficio e lo ha lasciato libero lo scorso dicembre; ha altresì lasciato nel negozio degli arredi ufficio che possono essere utili in caso di attività similare.L’unità immobiliare è dotata, in caso di interesse, anche di un box il cui accesso è il medesimo corsello box; l’affitto mensile è di € 70/85 ( ci sono al momento disponibili 2 boxes ).La zona è residenziale composta da numerosi fabbricati di civile abitazione; nel medesimo contesto sono già presenti: parrucchiere, solarium, odontoiatra, veterinario, centro doposcuola, ecc.; non è possibile iniziare attività di piccola ristorazione o comunque attività che prevedano il necessario utilizzo di canna fumaria.È possibile visionare l’unità immobiliare in locazione fissando un appuntamento.

Proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale categoria catastale C1 di 79 m² su due livelli, situato in posizione privilegiata in pieno centro lungo la via principale di Binasco, garantendo massima visibilità e un’eccellente capacità di attrarre clienti.Il negozio, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e rifiniture di alta qualità, ideale per molteplici attività commerciali.Distribuzione degli spazi:Piano terra: Un ingresso accogliente si apre su un ampio e luminoso locale principale, perfetto per l’esposizione e la gestione della clientela. Sul retro, leggermente rialzata, si sviluppa una seconda area spaziosa e ben organizzata, che amplia le possibilità di utilizzo del negozio.Piano primo: Accessibile tramite un comodo vano scala interno, il piano superiore ospita un’area deposito con portafinestra e balcone a servizio del negozio, un cavedio aperto che aumenta la luminosità del locale e un bagno con rifiniture di alto livello, pensato per garantire comfort e funzionalità.Questo locale commerciale rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi e versatili, in una posizione di alto passaggio e pronti all’uso. Ottimo investimento. Libero subito.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.La descrizione è puramente indicativa e non valida ai fini contrattuali.

In Binasco, nella centralissima Via Matteotti, è disponibile in locazione un negozio posto al piano terra di una piccola palazzina residenziale.Il negozio è ubicato all’inizio della centralissima Via Matteotti ed è un’evidente luogo di forte passaggio e transito pedonale e veicolare per quanti entrano in paese dalla S.S. dei Giovi.L’immobile ha accesso direttamente da Via Matteotti ed ha 2 ampie vetrine su strada; un grande ambiente accoglie i clienti oltre ad un ampio retro negozio ed un bagno; il negozio è dotato anche di un ingresso di servizio direttamente accessibile dall’atrio della palazzina.All’interno del Condominio è disponibile un posto auto per il titolare della futura attività.Il negozio è disponibile dal 1* dicembre in quanto sarà oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione, ma è comunque visitabile da subito fissando preventivamente un appuntamento.