Prezzi
Descrizione
Nel centro direzionale di Milano, Via Melchiorre Gioia 55/B, (vicinissimo a Stazione Centrale e grattacielo della Regione Lombardia) proprietario privato affitta direttamente un luminoso ufficio di 113 mq.
+ 24 di magazzino - recentemente ristrutturato - posto in un luminoso piano seminterrato di una signorile palazzina indipendente di cinque piani posizionata in un tranquillo vicolo interno circondato da giardini.
L'ufficio è composto da tre ampi locali con normali finestre più un locale archivio/magazzino, ha due bagni (di cui uno anche per disabili) e due ingressi, di cui uno per chi arriva dall'ingresso condominiale (con ascensore), mentre l'altro consente l'accesso diretto a tre posti auto riservati all'interno del cortile condominiale e protetti da un cancello con telecomando.
Quest'ultima caratteristica è veramente utile e rara per la mobilità in zona di consulenti e/o venditori ed anche in caso di esigenze di carico/scarico di piccole merci.
Pur essendo parzialmente seminterrato, l'ufficio è veramente gradevole per la luminosità delle sue grandi finestre, la notevole silenziosità e privacy non essendoci passaggio di persone all'esterno.
Dispone di porte di accesso blindate, ha grate protettive in acciaio alle finestre, ha impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento estivo indipendente a pompa di calore (utile anche per riscaldare in momenti di freddo fuori stagione); dispone ovviamente di collegamento Internet a fibra ottica .
Il palazzo ha servizio di portineria al mattino.
Per le caratteristiche sopra indicate, l'ufficio è particolarmente idoneo per le esigenze di filiali di vendita, servizi di assistenza con ricambi, software house, società di consulenze, ecc.
Affitto mensile (direttamente con proprietario privato): Euro 1.
750 + Euro 400 per i posti auto + Euro 365 per spese condominiali.
Totale Euro 2.
515 + marca bollo 2 Euro (No IVA).
Contratto standard di affitto 6 anni (+ 6 anni).
Disponibilità: immediata.
No commissioni di agenzia.
Dettagli
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Superficie
137
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Affitto mensile
2150 €
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Riscaldamento
Centralizzato
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Locali
4
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Arredato
No
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Servizio portineria
Sì
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Disponibilità immediata
Sì
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Classe energetica
C
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Ascensore
Sì
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Giardino
No
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Piano
Seminterrato
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Balcone
No
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Tipologia
Ufficio
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Aria condizionata
Sì
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Proprietà su più livelli
No
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Parcheggio
Posto auto riservato
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Ultimo piano
No
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Bagni
2
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Prezzo
2150 €
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Città
Milano
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Categoria
Uffici in affitto
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Data
30-01-2025
