Ufficio all'asta a impruneta via roma, 35

Immobile in asta su www.astebook.itLotto unico Localizzazione: Nel Comune di impruneta (fi), in via Chiantigiana X Ferrone n.32 Descrizione:Trattasi di laboratorio distribuito su più livelli di circa 347 mq: • piano terra ampio ambiente con forma rettangolare con zona servizi ed uffici; • piano primo uffici, locali di servizio, sala riunioni. Resede esclusivo posto frontalmente l'edificio di circa mq. 47, oltre resede laterale esclusivo di circa mq. 127. Completa la proprietà un posto auto. Identificazione catastale: Censito al n.C.E.U. Del medesimo Comune Fg. 47 , Mapp. 135 , Sub. 505, Cat. C3, classe 4, consistenza 460 mq, rendita 4.394,95 € Fg. 47 ,Mapp. 135, Sub 521, Cat. C/6, Classe 2, Cons. 13 mq, rendita 38,27 € oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 22 novembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 29 novembre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. Data asta 4 dicembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 c.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com

Firenze Impruneta Chianti Colline fiorentine | Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita.A soli 10 km da Firenze, tra San Casciano ed Impruneta, ampia porzione di colonica composta da due unità abitative, libera su 3 lati, perfettamente ristrutturata ed arredata circondata da uno splendido giardino con olivi ed alberi secolari che garantisce privacy.Si raggiunge facilmente percorrendo un breve tratto di strada bianca punteggiato da cipressi che annunciano la splendida proprietà posta sulla sommità della collina.L'abitazione al piano terreno è composta da un'ampia cucina, open space che ospita la luminosa zona pranzo e soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre scenografica loggia. L'abitazione principale ha il suo accesso da un ampio vano al piano terreno e si sviluppa al piano primo e vano sottotetto. La zona giorno dispone di luminosa cucina, un ampio ed arioso soggiorno oltre a terrazzo panoramico. Il soggiorno con camino è arricchito da suggestivo ballatoio adatto a studio o secondo salottino, collegato con ulteriore vano utilizzabile come guest room o studiolo. Dal ballatoio si accede ad un vano lavanderia e alla terrazzina in torretta.La zona notte annovera tre camere da letto matrimoniali e due bagni.Le abitazioni sono armoniosamente circondate da circa 8.500 metri quadri di terreno con alberi da frutto.La proprietà dispone inoltre di un ampio e comodo garage.Opportunità rara per caratteristiche di bellezza e comodità.Non è prevista la realizzazione di una piscina interrata.Dettagli:Unita' abitativa a mq 224Unita' abitativa b mq 172Garage mq 88 5 camere4 bagniGarage 8.500 mq terrenoAcqua da acquedottoRiscaldamento metano 2 contatoriDistanze:Stazione di Firenze Santa Maria Novella 18kmCentro storico di Firenze 25kmOspedale Santa Maria Annunziata 20kmAeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 34kmSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g

CM065/24Y1 Fondo Commerciale in Vendita - ImprunetaProponiamo un ampio fondo commerciale di circa 400 mq, disposto su due livelli, con un comodo soppalco che collega il piano terra al primo piano.L’immobile si trova a Impruneta, a due passi dalla piazza centrale, lungo la strada principale del paese. La posizione è strategica, con ottima visibilità e facilità di parcheggio per clienti e fornitori.Il fondo è dotato di due grandi vetrine di circa 3 metri di lunghezza ciascuna, ideali per garantire visibilità e luminosità.Si presenta in buono stato generale, ma necessita di interventi per la ricostruzione dei servizi.Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione privilegiata.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 360 mq situato a Impruneta. L'immobile è composto da un grande vano al piano terra, con un soppalco di circa 80 mq. Completano la proprietà un servizio e la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle necessità.Questa soluzione è ideale per chi cerca un capannone con ampi spazi e la possibilità di sfruttare il soppalco per ampliare le superfici utili. La posizione in Impruneta offre una comoda accessibilità e vicinanza alle principali vie di comunicazione.

Impruneta, nei pressi della località Falciani, proponiamo la vendita di questa attività commerciale ben avviata presente sul mercato da oltre 40 anni. La licenza commerciale prevede la possibilità di fare sia RISTORAZIONE, avendo a disposizione ben 30 posti a sedere, che BAR ed ALIMENTARI. Il fondo dove è ubicata l'attività è dotato di tre vetrine fronte strada, pertanto ben visibile, e risulta essere di complessivi mq.90 circa, suddiviso tra zona cucina, zona banco e sala ristorazione. Risulta inoltre corredato di tre bagni, dei quali due per i clienti ed uno per gli addetti ai lavori, e l'impianto di riscaldamento/raffreddamento avviene con pompe di calore. Aspetto sicuramente interessante è che il contratto di locazione del fondo è stato rinnovato recentemente e scadrà nel 2033. Classe Energetica A2, Ipe 298,74, richiesta Euro 150.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141

Firenze – Tavarnuzze – fondo commerciale precedentemente adibito a Bar con somministrazione di caffetteria e pasti. L’immobile era composto da ampio locale principale, cucina con canna fumaria, due servizi igenici, spogliatoio per il personale, magazzino e corte interna esclusiva. L’immobile è di circa 100 mq oltre grande spazio esterno di 40 mq per dehor che precedentemente aveva tendone fisso. Attualmente in disuso e da ristrutturare. Categoria catastale C/1

G17819 – Tavarnuzze centrale, fondo commerciale di 100 mq con ottima visibilità, libero su tre lati con tre ampi spot con relative entrate/uscite. Recentemente ristrutturato con impianti a norma e predisposti per attività fisioterapiche o similari. Quattro locali di cui uno doppio destinati alle attività professionali, inoltre uno spogliatoio, un magazzino e un bagno. Buona accessibilità per persone con ridotte capacità motorie. Completo di aria climatizzata. Per informazioni 0550739486 o info@tecnostudioimmobiliare.net.

G17928 – Tavarnuzze, Via Matteotti - Vendesi Tabaccheria in Posizione CentraleSe state cercando un'opportunità di investimento, questa tabaccheria storica è ciò che fa per voi. Situata in posizione privilegiata e di alto passaggio, con ottima visibilità, questa attività commerciale non solo offre una vasta gamma di prodotti e servizi, ma è anche un punto di riferimento per la comunità locale.Accogliente e ben organizzata, è composta da un'unica spaziosa stanza che permette di accogliere comodamente i clienti. L'ambiente è progettato per offrire un'esperienza di acquisto piacevole, garantendo la massima soddisfazione del cliente.Prodotti e Servizi Offerti:Tabacchi: Una selezione completa di sigarette, sigari e articoli per fumatori.Articoli da Regalo: Una gamma raffinata di articoli da regalo per tutte le occasioni.Spedizioni e Trasferimenti: Servizi di spedizione con DHL e Poste Italiane, oltre al trasferimento di denaro con Western Union.Potenziale di Espansione: Possibilità di integrare licenza scommesse e riattivare le slot machine, aumentando ulteriormente le opportunità di profitto.Questa tabaccheria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire un'attività ben avviata e di successo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero 0550739486 o tramite mail a info@tecnostudioimmobiliare.net