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UFFICIO A PONTE SAN PIETRO

UFFICIO A PONTE SAN PIETRO

Bergamo ID: 3420872 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

UFFICIO A PONTE SAN PIETRO NUOVO

UFFICIO A PONTE SAN PIETRO Bergamo

130000 €
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Descrizione


COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 110 metri quadrati, di cui 15 metri quadri adibiti a magazzino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 95 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli.
La soluzione è divisa in cinque locali ed è dotata di tre servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili.
L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine.
Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione.
L'immobile è cablato, presenta posizione ad angolo, doppio ingresso e un magazzino di ulteriori 15 metri quadri.
UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.
Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.


Dettagli

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Tipologia

    Ufficio

  • Parcheggio

    Posto auto riservato

  • Classe energetica

    G

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Superficie

    110

  • Locali

    5

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    130000 €

  • Città

    Bergamo

  • Categoria

    Uffici in vendita

  • Data

    13-12-2024

€ 130000
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 75 metri quadrati, di cui 15 metri quadri adibiti a magazzino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è divisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento. L'immobile è cablato, presenta posizione ad angolo, la saracinesca manuale e un magazzino di ulteriori 15 metri quadri.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 35 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 35 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è cablato, presenta posizione ad angolo e la saracinesca manuale.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 110 metri quadrati, di cui 15 metri quadri adibiti a magazzino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 95 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è divisa in cinque locali ed è dotata di tre servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è cablato, presenta posizione ad angolo, doppio ingresso e un magazzino di ulteriori 15 metri quadri.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 100 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato nel centro del Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni di Mozzo, Curno e Mapello. Inoltre, di fronte si trovano molti parcheggi pubblici. Il complesso presenta un supermercato, la piscina comunale, palestre e centri fitness. Esternamente è completo di circa sessanta posti auto.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 200 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 200 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è divisa in cinque locali ed è dotata di tre servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è cablato e possiede la saracinesca automatica. Inoltre, sono presenti ulteriori 90 metri quadrati di magazzino seminterrato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 100 metri quadrati, di cui 40 metri quadri commerciali e 60 metri quadri da adibire a laboratorio/magazzino. La soluzione è situata al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli, è divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile possiede la saracinesca automatica e ulteriori 40 metri quadrati di magazzino seminterrato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 300 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 300 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è divisa in nove locali ed è dotata di quattro servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, per una parte controsoffittato, è cablato e possiede la saracinesca automatica. Inoltre, sono presenti ulteriori 130 metri quadrati di magazzino seminterrato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.
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€ 90.000,00
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 105 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 105 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sei livelli. La soluzione è divisa in nove locali attraverso pareti rimovibili ed è dotata di un servizio igienico privato con due docce. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è cablato, presenta posizione ad angolo, doppio ingresso e la saracinesca manuale. Inoltre, possiede il sistema di allarme e quello di ventilazione meccanica.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 50 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo percepito è pari ad € 4.800,00.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, da quello elettrico e di illuminazione. Inoltre, la struttura è cablata. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuo percepito è pari ad € 4.800,00.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi situati nelle vicinanze della soluzione.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura circa 180 metri quadrati ed è disposta al piano terra di una struttura condominiale. L'ufficio è diviso in tre locali ed è dotato di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile è dotato dell'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è servita dalla saracinesca automatica, dalla canna fumaria e da doppio ingresso. Inoltre, è cablata e possiede ulteriori 10 metri quadrati di area esterna esclusiva.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura si trova nel Comune di Ponte San Pietro e si affaccia sulla provinciale SP342, la principale via di collegamento tra i paesi limitrofi. Inoltre, l'immobile si trova a pochissimi minuti dal centro e dall'ospedale del paese. Disponibili di posti auto esclusivi.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al primo piano di una struttura condominiale. La struttura è divisa in quattro locali e possiede un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablata e presenta la connessione ad Internet. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre e un ampio balcone.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi a pagamento posizionati di fronte alla soluzione, mentre nelle vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 9.000,00.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile misura circa 60 metri quadrati ed è situato al piano terra. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. La struttura è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal conduttore è di 9.000,00 .UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS671, la quale collega la Città ai paesi limitrofi. Di fronte si trovano molti parcheggi pubblici.
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€ 70.000,00
subito.it Bergamo 13-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su sette livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento a radiatori. Inoltre, è dotato dell'impianto elettrico e quello di condizionamento ad aria, i quali saranno da rivedere a cura e spesa del futuro acquirente. Presente uno spazio dedicato per fare carico/scarico.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Ponteranica e si affaccia sulla Strada Statale SS470, la principale strada di collegamento tra la Citta di Bergamo e il Comune di Villa d'Almè. Nelle vicinanze ci sono alcuni parcheggi pubblici. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Bergamo.
UFFICIO A MOZZO
UFFICIO A MOZZO
€ 280.000,00
subito.it Bergamo 15-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 210 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a magazzino e 20 metri quadrati di cantina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 130 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali e la predisposizione per la canna fumaria. Inoltre, la soluzione è dotata di un magazzino di circa 60 metri quadrati e una cantina di ulteriori 20 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.
Ufficio a Martinengo
Ufficio a Martinengo
€ 54.422,00
subito.it Bergamo 20-12-2024
Ufficio di circa mq. 189 composto da tre stanze, disimpegno, sala riunioni e bagno.NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: 2109/2023 6 BGCLASSE ENERGETICA: E
UFFICIO A CURNO
UFFICIO A CURNO
€ 275.000,00
subito.it Bergamo 15-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 140 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 16.200,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico con antibagno. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine, due porte finestrate e cinque finestre. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di 16.200,00. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Curno e si affaccia sulla Strada Statale SS342, la principale strada di collegamento tra i paesi limitrofi e la Città di Bergamo. Inoltre, si trova a pochissimi minuti dalla Strada Statale SS470dir, la quale collega facilmente Curno al casello autostradale A4 di Dalmine, il quale è distante solamente sette chilometri.
UFFICIO A BERGAMO
UFFICIO A BERGAMO
€ 200.000,00
subito.it Bergamo 13-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 169 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso storico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 169 metri quadrati e si trova al piano terra di un complesso storico, il quale in tempi recenti è stato trasformato in un complesso di uffici e studi da parte di aziende che ne hanno ripristinato le condizioni. La struttura è attualmente un open space ed è dotata della predisposizione per due servizi igienici. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. La ristrutturazione avverrà a cura e spesa del futuro Acquirente.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Bergamo e si affaccia sulla Strada Provinciale SP525 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo. Disponibile un posto auto esclusivo.
UFFICIO A VALBREMBO
UFFICIO A VALBREMBO
€ 360.000,00
subito.it Bergamo 17-12-2024
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 140 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile è servito anche dall'impianto di allarme e dispone della possibilità di installare la canna fumaria. È presente l'autorizzazione comunale all'esercizio di attività di somministrazione di alimenti e bevande. Comprese nel prezzo sono incluse alcune attrezzature come ad esempio: il bancone refrigerato del bar, cella frigorifera, macchina del caffè e del ghiaccio. Il locale è ideale per l'attività di bistrot, tavola fredda oppure per la somministrazione di cibi e bevande, poiché sono presenti 16 tavolini ed è possibile metterne alcuni esterni. Inoltre, è possibile fare carico/scarico della merce facilmente.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nel Comune di Valbrembo e nelle vicinanze si trovano molti
Ufficio - studio via san francesco d'assisi 5, stazione, bergamo
Ufficio - studio via san francesco d'assisi 5, stazione, bergamo
€ 900.000,00
immobiliare.it Bergamo 12-12-2024
Prestigioso ufficio posizione centralissima e riservataIn laterale viale Papa Giovanni XXIII, prestigioso ufficio in signorile casa d'epoca con doppio ingresso, indipendente e condominiale servito da ascensore. Ingresso principale ampio, ufficio a due postazioni, corridoio, con secondo ingresso, ufficio a 2 postazioni, 2 uffici comunicanti da 4 postazioni ciascuno, 1 ufficio da 4/6 postazioni, cucina, stanza server, servizi, piano inferiore collegato da scala interna, ufficio da 6 postazioni, ufficio da 4 postazioni, doppi servizi, box doppio direttamente collegato all'ufficio con ingresso da via Taramelli. Libero da 1 Febbraio 2024, disponibile per le visite.
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