UFFICIO A PESCHIERA DEL GARDA

Proponiamo in locazione il piano primo di un capannone a tre piani a Peschiera del Garda (VR) con ampia visibilità da autostrada e tangenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀPosizione:La soluzione che proponiamo in affitto è ubicata a Peschiera del Garda (VR) e gode di doppio affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi.La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali.Superficie:La superficie si compone di 1560 mq di cui 780 mq a destinazione artigianale e 780 mq destinati all'inserimento di esercizi sportivi e palestre.Impianti:La soluzione necessita di interventi dal punto di vista impiantistico, i presenti lavori di manutenzione e ripristino saranno imputati a carico del conduttore, il quale sarà agevolato mediante una scontistica nel canone di locazione.La soluzione è disponibile nella sua totalità o è possibile il frazionamento di uno dei due blocchi di 780 mq, ciascuno dei quali gode di ingresso autonomo con apposita scalaUBICAZIONE E CONTESTOPeschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Piazza Brà e via Mazzini, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione ufficio di 132 mq sito al primo piano di un palazzo storico con accesso fronte via Guglielmo Oberdan.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su sala reception, due stanze ad uso ufficio, un ulteriore locale con doppio accesso ad uso archivio e un servizio con antibagno. Grazie all'ottima posizione, la soluzione si presta a tutti i tipi di ufficio che necessitino di una base operativa nel cuore di Verona.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MOZZECANE- Nelle immediate vicinanze di Villa Vecelli Cavriani, in zona ad alto passaggio e ricca di servizi, proponiamo in locazione ufficio di 90 mq completamente vetrinato sito all'interno di una corte storica aperta al pubblico con ingresso pedonale fronte via Caterina Bon Brenzoni.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si compone di ingresso su luminoso locale open space con postazioni da ufficio, ulteriore locale ad uso sala riunioni e servizio con antibagno.Completano la soluzione due posti auto di proprietà e un parcheggio pubblico comunale comodo alla struttura. Adatto a tutti i tipi di attività come studi professionali o centri estetici.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BUSSOLENGO- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ricca di servizi, proponiamo in locazione ufficio di 102 mq con ingresso indipendente sito al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Olimpia.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, due ulteriori stanze ad uso ufficio, di cui una con lavandino, e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la soluzione un piccolo balcone con accesso da una delle due stanze.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VALVERDE- A pochi passi da Via della Valverde e da Via Guglielmo Marconi, proponiamo in locazione ufficio di 40 mq con 2 vetrine fronte Via Don Carlo Steeb.La soluzione internamente si presenta in buono stato ed è costituita da un ingresso vetrinato sulla prima stanza ed una seconda stanza dalla quale si accede al servizio.L'immobile verrà locato con contratti annuali.LIBERA DA SUBITO. AFFITTASI.

In centro San Bonifacio affittasi piccolo ufficio con ingresso e impianti indipendenti. No spese condominiali.Riferimento: 6265C.E.: E IPE: 190.69 kWh/mq

UFFICIO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A GREZZANA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a banca, l'immobile è situato su strada principale al centro del paese, offre un'ottima visibilità. Con i suoi numerosi locali, è inoltre adatto a qualsiasi attività professionale o studio tecnicoCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 200 mq- Piano: Primo- Parcheggio: Presente, antistante l'immobile- Condizioni interne: numerosi locali, ideali per uffici separati, archivi o sale riunioni- Servizio igienico: Presente- Balconi: Affacciano su alcune stanze, offrendo una piacevole luminositàCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, a 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione è comoda, distante circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud.

Nelle immediate vicinanze di Castelvecchio, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra con bagno e annessa cantina al piano scantinato.Fa parte di una piccola palazzina di sole 7 unità, ristrutturata negli anni 2000.Il locale è sempre stato manutentato negli anni, a partire dai serramenti in triplo vetro, con zanziere e tende anche con funzione oscurante.TermoautonomoRiferimento: 368C.E.: G IPE: 82.15 kWh/mq

CELLORE D'ILLASI: In centro paese affittasi locale commerciale al piano terra, ideale per ufficio, di 40 mq.E' composto di 2 stanze, con antibagno e bagno.Buona condizioni.Libero da subito.Euro 400 mensili.(Rif. 3402)Riferimento: 3402C.E.: G

NOGAROLE ROCCA LOCALITA' PRADELLE- In zona centrale al paese e ad alto passaggio, proponiamo in locazione ufficio di 90 mq sito al piano terra di uno stabile con due grandi vetrine fronte via Molinare. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space ed un servizio con antibagno. La soluzione viene locata arredata come da foto.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.