Ufficio a Ferrara - Pontelagoscuro

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Ufficio a Ferrara - Pontelagoscuro Ferrara

164990 €

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Descrizione

Ufficio di ampie dimensioni situato in località Pontelagoscuro, nella prima periferia della città di Ferrara, nelle immediate vicinanze e prospettante su via Padova (importante asse viario, direzionale e commerciale, che collega la città di Ferrara verso .
le realtà vicine di Santa Maria Maddalena e Occhiobello in direzione Rovigo) nonché a breve distanza dal "Polo chimico industriale" della città di Ferrara e dal casello autostradale Ferrara Nord.
L'ufficio, posto al primo piano di un fabbricato edificato agli inizi del 1900 e ristrutturato nel 2000, è composto da sei ampi vani, due bagni e un balcone oltre una cantina di circa 60 mq al piano interrato.
Riferimento: Bagatto 2C.
E.
: E IPE: 46.
57 kWh/mq

Dettagli

Superficie

171
Tipologia

Ufficio
Locali

6
Bagni

2
Classe energetica

E
Riscaldamento

Autonomo
Stato

Da ristrutturare
Balcone

Sì
VediSubito

Sì
Prezzo

164990 €
Città

Ferrara
Categoria

Uffici in vendita
Data

02-01-2025

€ 164990

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€ 199.000,00

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Laboratorio Ufficio in vendita a Ferrara Nord, adiacenze centro commerciale Self - Coop del Doro. Completamente ristrutturato ed inserito in contesto a vocazione uffici e laboratori artigiani, vendiamo immobile di circa 180 e cosi disposto: Due grandi vani fronte strada comunicanti, ognuno con proprio ingresso indipendente. Stanza di passaggio con uso cucina/relax, bagno. Grande Ufficio ad uso sala riunioni. Ulteriore Caveau con muri maggiorati e porta taglia fuoco, con possibilita di uso a magazzino. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Porta blindata. Infissi in alluminio e inferriate. Illuminazione a led e cablaggi in ogni stanzaParcheggio davanti all' immobile.Cod. 3419. 199.000.

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Ufficio - studio in vendita, foro boario, ferrara

€ 129.000,00

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Inizio via Bologna, a pochi passi da piazza Travaglio e dal centro di Ferrara, libero da subito ampio ufficio sito al piano primo in palazzina oggetto di riqualificazione energetica con cappotto isolante e serramenti nuovi e miglioramento sismico, con comodo parcheggio antistante. L'immobile è composto da 4 vani e bagno finestrato. Balcone panoramico che serve tutti gli ambienti. Possibilità di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. Ideale anche come investimento per futura locazione vista la posizione ben servita. Immobile certificato con Relazione Tecnica Integrata.Rif. LO 715 / € 129.000

Uffici a Ferrara (FE).

€ 193.500,00

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NUOVA PROPOSTATrattasi di uffici situati a Largo Castello nel Comune di Ferrara (FE).L'immobile è ubicato al piano secondo di un complesso condominiale denominato "Ex Palazzo Borsa di Commercio".L'ufficio è composto da un ingresso con vano scala a vista, un antibagno ed un bagno, un ampio ufficio riunioni, ed un ufficio, per una superficie totale di 136 mq.L'immobile è situato in una zona facilmente raggiungibile, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FERRARA con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventRIFERIMENTO: W580/24CLASSE ENERGETICA: A

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€ 130.000,00

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Ufficio - studio in vendita, centro storico, ferrara

€ 275.000,00

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Viale Cavour. posizione centrale, con POSTO AUTO COPERTO immobile ad uso ufficio recentemente ristrutturato adi ampie dimensioni con doppio ingresso con possibilità di cambio d' uso e possibilità di ricavare 2 unità abitative. L' immobile si trova al primo piano servito da doppio ascensore, attualmente composto di: ampio vano ingresso open space con veranda, 6 vani indipendentii , archivio predisposto con impianti e attacchi per la realizzazione di una cucina e 2 bagni. POSTO AUTO COPERTO AL PIANO TERRA. Posizione centralissima a due passi dal castello, elegante contesto condominiale con portiere, Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ottime finiture, pavimentazione in marmo, porta blindata, impianto di climatizzazione in tutte le stanze. genzia Immobiliare Bozzolani 0532 206803 www.bozzolani.it Via Garibaldi, 79/a 44121 Ferrara 3279930753

Ufficio - studio via ladino 25/b, porotto - cassana, ferrara

€ 30.000,00

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Disponibile da subito ex ambulatorio medico di Porotto Ferrara, con utenze autonome, bagno finestrato e 2 locali, piccolo scoperto sul fronte. Dotato di utenze autonome, privo di spese condominiali, caldaia a metano con radiatori, raffrescamento con condizionatore, locale in buone condizioni pronto e disponibile da subito. Atualmente a destinazione d'uso ambulatorio, possible cambio di destinazione . Per Ulteriori informazioni e visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare di Via Borgo dei Leoni n. 29 - Ferrara Tel. 0532-242754.

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Unità immobiliare ubicata in frazione di Ferrara, a Chiesuol del Fosso in Via Messidoro n. 8, al piano primo di un complesso che ospita uffici ad uso commerciale e di tipo terziario con parcheggio esterno. Risulta libera su tre lati ed ha una conformazione planimetrica rettangolare. Nel complesso l'immobile è diviso in sei unità immobiliari, 5 ad uso ufficio ed 1 ad uso commerciale. Al piano terreno sono presenti 2 uffici ed il negozio mentre al piano primo si trovano le altre 3 unità immobiliari ad uso direzionale. L'immobile ha accesso pedonale e carraio su Via Messidoro e l'ingresso all'unità avviene da vano scala comune.

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immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

Rif: FE_FERR_827609 - Ti troverai in un immobile di 3,772 m² ubicato in un’area semi-periferica del Comune di Ferrara, a circa 3 km dal centro storico.Questo imponente edificio pluripiano a torre, sito in una zona artigianale - commerciale in notevole sviluppo urbanistico, si estende su più piani: interrato, terra, sino al sesto piano.Ideale per uffici e spazi commerciali, offrendo flessibilità e funzionalità per diverse attività, tale complesso risulta essere ad uso direzionale - commerciale .E’ di stringente importanza sottolineare come l’immobile affacci direttamente su strada principale ad alta viabilità, ben visibile e accessibile con ampia disponibilità di parcheggi circostanti.Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile. Contattaci subito per sapene di più.

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€ 193.490,00

immobiliare.it Ferrara 17-12-2024

Riferimento : 4300254 Ferrara Ferrara;Largo CastelloDescrizioneUfficio al piano nobile (secondo) interno 24, dotato di soppalco esclusivo, facente parte del complesso condominiale “Ex Palazzo Borsa di Commercio” Il lotto risulta locato con contratto registrato.Data di vendita 24/01/2025Offerta minima 193.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Ufficio - studio via gaetano donizetti 24, fiera - ferrara sud, ferrara

€ 195.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

Via Donizetti - Ferrara sud , in zona interna e tranquilla equidistante tra il meraviglioso centro storico ed il casello Ferrara - sud distanti circa 5 km, L' Agenzia immobiliare Metroquadro , propone in vendita in contesto signorile e ben curato con struttura in muratura e facciata in mattoni a vista , sorprendente ufficio cablato ( in precedenza immobile ad uso residenziale A/2 per il quale è stato richiesto cambio destinazione d'uso nel 91) al primo ed ultimo piano con ampie vetrate che lo rendono particolarmente arioso e luminoso con entrata indipendente , libero cielo terra e disposto su livelli . Al suo interno l'immobile , ben distribuito negli spazi , risulta così composto: PT - ingresso , sottoscala , scala interna per accesso al primo piano dove si trovano 4 locali principali di cui 2 con balconi verandati , 1 servizio igienico con doccia con accesso ad una terrazza di mq 36 , 3 vani archivi/ripostigli ( di cui uno con la predisposizione per il secondo bagno finestrato) , 2 vani per disimpegno. L'immobile in oggetto può essere sottoposto a richiesta ed opere per cambio di destinazione d'uso a residenza data anche dall'agibilità originaria. L'ufficio risulta essere confortevole , silenziosissimo e ben rifinito . I soffitti alti 2,94 mt , donano ampiezza e luminosità agli spazi rendendo questa splendida soluzione versatile per svariate attività commerciali quali ad esempio : studio legale , studio di architettura , assicurazioni , studi associati, attività legate a comunicazione e digital. L'ufficio è dotato di finiture in buono stato di manutenzione , con pavimentazioni e rivestimenti in gres/ceramica e porte ad anta in legno tamburata .L'impianto di riscaldamento è composto da caldaia autonoma alimentata da gas metano con terminali radianti a parete ; sono presenti impianti di climatizzazione in pompa di calore. Completano la proprietà un magazzino di mq 35 con un'altezza di 3,18 con porta basculante ed uno scoperto privato di mq 120 per accesso carrabile. Lo splendido spazio , si trova in una zona commerciale molto ambita caratterizzata dalla elevata presenza di edifici a destinazione residenziale , commerciale e valorizzata dall'ampia possibilità di parcheggio nella via dove è situato l'immobile garantendo agli avventori rapida possibilità di trovare un posto auto e poter così raggiungere il locale comodamente a piedi . La zona si trova a pochi minuti di distanza dal centro commerciale il Castello dove sono presenti attività commerciali quali : farmacia , tabaccheria, bar , negozi di abbigliamento , supermercato. Risulta inoltre ben servita da mezzi di trasporto che collegano la zona a tutte le altre della città . La presenza dei servizi e dei mezzi di trasporto nella zona determinano l'eccellente posizionamento dell'immobile che unitamente alle sue qualità intrinseche , lo rendono particolarmente unico ed un'ottima opportunità d'investimento immobiliare dal grande potenziale ideale anche da mettere a reddito.

Ufficio - studio piazza saint-etienne 15, centro storico, ferrara

€ 225.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

Questo spazioso ufficio di 99 mq, si trova al 2° piano del complesso residenziale Etienne, nel cuore del centro storico di Ferrara. Tutte le unità dell’immobile saranno completate prevedendo il raggiungimento della CLASSE ENERGETICA A. Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e ben distribuito, ideale per attività professionali che cercano uno spazio elegante e versatile. Questo ufficio rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio ben organizzato e di impatto, pronto ad accogliere attività in vari settori. L' ufficio si sviluppa su una superficie ampia e funzionale, con ambienti ben suddivisi per garantire il massimo comfort e operatività. L'ufficio presenta un'area open space luminosa, perfetta per ospitare una zona reception o postazioni di lavoro condivise. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Sono presenti inoltre due stanze private, perfette per essere utilizzate come uffici dirigenziali o sale riunioni, offrendo riservatezza e tranquillità per incontri o lavoro individuale. Il layout è completato da un bagno ben rifinito, comodo e facilmente accessibile, oltre ad un'area adibita a archivio o per eventuali ulteriori necessità di stoccaggio. L'ufficio è dotato di: • Infissi esterni in alluminio con sistemi oscuranti in tessuto; • Porte interne tamburate con finitura in laminato di legno spazzolato e verniciato; • Impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento radiante con termostato; • Impianto di raffrescamento con sistema VMC per ricambi di aria e deumidificazione; • Impianto televisivo con ricezione di emittenti satellitari e terrestri; • Pavimentazione con piastrelle in gres nei bagni; • Portone di ingresso blindato e videocitofono; • Predisposizione impianto anti-intrusione; • Box auto e cantine su richiesta. Tutti gli appartamenti prevedono una distribuzione interna ottimale degli spazi, rifiniti con materiali di alta qualità. OTTIMO CONTESTO URBANO Etienne sorge dentro le mura, nel pieno centro storico, in un ambiente urbano denso di fascino archi-tettonico, dalle dimensioni contenute. Il centro è a misura d’uomo, tutto ciò che serve è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta. Per chi ha necessità di spostarsi può usufruire degli efficienti mezzi pubblici e della stazione ferroviaria a 2 chilometri da casa. In soli 10 minuti è possibile anche raggiungere i principali svincoli autostradali (A13 Bologna-Padova) che collegano Ferrara ad altre città italiane. Grazie alla posizione strategica, le unità abitative di Etienne, si rivelano un ottimo investimento per chi desidera vivere in un contesto di grande rilevanza storica ma frizzante e vivace, grazie alla presenza di numerosi locali e alla vicinanza al parco delle mura.

Ufficio - studio via borgo dei leoni 16, centro storico, ferrara

€ 230.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

Ferrara - Inizio via Borgo dei Leoni, adiacente il Castello Estense, libera bellissima e luminosa mansarda in vendita situata al 3° e ultimo piano servito da ascensore fino al 2° piano. Attualmente accatastata uso ufficio (A/10) è così composta: ingresso in open-space di oltre 105 mq. con finestre Velux a tetto e finestra di ampia luce con vista sull'Abside della Chiesa di S. Carlo in corso della Giovecca, 2 ampie stanze di oltre 54 mq., bagno e sottotetto (h. 1.63) utilizzato come archivio e ripostiglio. Completamente arredata. Clima in pompa di calore, utenze autonome, parquet. APE F 274,89. RTI in fase di richiesta. Alla planimetria sono associate le relative foto degli ambienti. Richiesti € 230.000,00 più IVA di legge per acquisto da società.

Ufficio - studio via germano manini, 15, 44121, san paolo, ferrara

€ 310.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via Manini, adiacente a Viale Cavour, al primo piano servito da ascensore. L'ufficio comprende una sala d'attesa, cinque stanze per uffici, un'ampia area per archivio e tre bagni, ma necessita di ristrutturazioni. Inoltre, c'è un magazzino di 30 metri quadrati al piano seminterrato.L'edificio si trova a Ferrara, in una zona centrale ben collegata a tutti i servizi pubblici e privati, comprese reti elettriche, telefoniche, fognarie e del gas. L'edificio è parte di una struttura più grande con unità residenziali e uffici.La costruzione dell'intero complesso risale agli anni '60 e '70, con successivi lavori di manutenzione e restauro negli anni '90. La struttura è in cemento armato con buone finiture esterne.L'ufficio al primo piano offre 270 mq, mentre la cantina al piano seminterrato copre 28 mq.

Ufficio - studio in vendita, san benedetto, ferrara

€ 660.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

FERRARA a ridosso delle mura cittadine, in posizione commerciale strategica, palazzina d'angolo indipendente su tre lati. L’immobile, della consistenza di mq 450 ca. , oltre ad un attiguo scoperto/parcheggio per 2-4 auto, è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione con tetto e facciate rifatte di recente. Il piano terra, dotato di sei vetrine fronte strada, è attualmente adibito ad ufficio direzionale ed è così suddiviso: ingresso su ampia open space/reception oltre ad ulteriori quattro uffici e due bagni. Al piano primo, così come al secondo, troviamo due splendidi appartamenti attualmente adibiti ad attività commerciale recettiva, di complessivi 7 ampi vani tutti dotati di bagni privati. Le unità immobiliari sono tutte provviste di utenze autonome. L’intera palazzina, occupata per i sei anni successivi alla vendita, offre la possibilità di un reddito superiore al 5% al netto di ogni tassazione che, al momento del rogito notale, verrà interamente e anticipatamente saldato per tutte e sei le annualità e stralciato dal prezzo di acquisto complessivo. Prezzo di vendita € 990.000, 00 che, defalcato dall’importo “locativo” delle sei annualità, porta il prezzo effettivo di vendita a € 660.000, 00.

Ufficio - studio corso porta reno, centro storico, ferrara

€ 320.000,00

immobiliare.it Ferrara 13-12-2024

IN PIENO CENTRO STORICO - Porta Reno - In palazzo d'epoca con facciata in pietra a vista, UFFICIO al primo piano con ascensore. Mq 200 circa. Ingresso, ampio e luminoso open-space (volendo divisibile), 2 studi con travi in legno a vista, bagno con antibagno, terrazzo, ripostiglio di pertinenza al piano ammezzato. Aria condizionata. L'immobile si trova a un passo da piazza del Municipio e vicino al Castello Estense. La zona centrale offre la comodità a tutti i servizi ed è servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano importanti musei, il tribunale e varie sedi dell'università di Ferrara. Facilmente raggiungibile è anche la stazione ferroviaria cittadina.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

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Ufficio a Ferrara - Pontelagoscuro

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