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- Ufficio - studio viale montegrappa 28, san pietro, pavia
Prezzi
Descrizione
Rif: PV_PAVI_20074653 - Trattasi di porzione di più ampio complesso immobiliare, con pianta semi-circolare, ubicata nella periferia Est dell'abitato di Pavia, con accesso dal Viale Montegrappa.
Il bene è composto da n.
4 unità immobiliari poste al piano terra con accesso da viabilità interna: - sub 11: unità immobiliare ad uso officina con annessi ufficio, filtro e servizio igienico della complessiva superficie lorda commerciale di mq 292 circa (calcolata graficamente sulla planimetria catastale); - sub 12: unità immobiliare ad uso ferramenta con annessi 2 uffici, servizio igienico e vano C.
T.
con ingresso dall'esterno (questt'ultimo è sgombero, la centrale termica è stata disattivata) della complessiva superficie lorda commerciale di mq 515 circa (calcolata graficamente sulla planimetria catastale); - sub 13: unità immobiliare ad uso officina della superficie catastale di mq 172, di cui netti mq 164; - sub 14: unità ad uso officina con annesso filtro e servizio igienico, della superficie catastale di mq 115, di cui netti mq 95.
Si tratta di un magazzino uso officina/ferramenta con uffici e servizi.
Da ristrutturare.
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVELe quattro unità immobiliari presentano struttura in C.
A.
tradizionale e tamponamenti in muratura intonacata, serramenti in ferro e vetro, pavimentazione di tipo industriale in cls, copertura a sched (con struttura realizzata in opera).
I blocchi servizi ed uffici sono realizzati in mutatura intonacata e tinteggiata, i pavimenti dei servizi e degli uffici sono in piastrelle di ceramica, come pure i rivestimenti dei servizi igienici, i serramenti interni sono in legno tamburato.
Pavia è il capoluogo di una fertile provincia dedicata soprattutto alla viticoltura, risicoltura e cerealicoltura.
Posta sul fiume Ticino, poco a nord dalla confluenza di questo nel Po ed a 38 km a sud di Milano.
Storicamente posta lungo la strada statale 35 dei Giovi, Pavia dispone altresì di due uscite lungo l'Autostrada A7.
Per Raggiungere Pavia provenendo dal centro-sud Italia è consigliata l'uscita di Stradella Broni (Autostrada A21 TO-PC-BS), casello dal quale si raggiunge comodamente il centro cittadino in 20 minuti.
Il bene in oggetto è ubicato nella periferia Est dell'abitato, lungo il Viale Montegrappa (S.
S.
234), in una zona urbanisticamente caratterizzata da insediamenti industriali, artigianali e commerciali edificati presumibilmente tra il 1940 e il 1950.
Dettagli
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Prezzo
374000 €
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Città
Pavia
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Categoria
Uffici in vendita
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Data
04-10-2024
![Ufficio Landriano [Cod. rif 3179185VCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/0a/0a5c40d6-9222-4652-b445-51961c43d032?rule=images-auto)
