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Ufficio - studio viale milano, torretta, martinetta, san grato, lodi

Ufficio - studio viale milano, torretta, martinetta, san grato, lodi

Lodi ID: 475029 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Ufficio - studio viale milano, torretta, martinetta, san grato, lodi

Ufficio - studio viale milano, torretta, martinetta, san grato, lodi Lodi

670 €
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Descrizione


Lodi, direttamente su Viale MIlano, studio/ufficio di 70 mq, all' interno di un cortile privato con vista su strada di forte passaggio, posto al piano primo con ascensore, ampio locale composto da n° 2 grandi stanze oltre ad una terzo locale più piccolo e bagno.
Già visionabile, disponibile da Luglio.
Molto luminoso con ampie finestre attorno a tutto il locale.
Aria condizionata, riscaldamento ed utenze autonome.
Spese condominiali € 50,00 mensili.
L'immobile viene affittato senza arredo.
Possibilità di parcheggiare all'interno del cortile.
Contratto previsto 6 anni + 6 , no cedolare secca.
Il canone d'affitto proposto è trattabile.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    670 €

  • Città

    Lodi

  • Categoria

    Uffici in affitto

  • Data

    04-10-2024

€ 670
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Edificio d’epoca risalente agli inizi del 1900, ristrutturato interamente nel 1990, sviluppantesi su una superficie complessiva di 780 mq circa, distribuita su tre livelli (terra, primo e secondo) oltre all’interrato, tutti serviti da ascensore.Posto in zona centrale, nei pressi di Porta Cremona, è servito da parcheggi a rotazione ed è circondato da attività commerciali di vario genere. La zona è anche comoda per raggiungere la stazione.L’immobile è dotato di doppio ingresso, il principale da corso Mazzini ed il secondo, comodo anche per carico e scarico, dal cortile interno.Il piano terra si articola su 180 mq circa, con altezza interna di 3,45 metri ed è dotato di due ampie vetrine che illuminano il grande open space ideale sia come reception che come show room. Anche i restanti tre locali dislocati sempre al piano terra, destinati ad uffici, sono ben arieggiati ed illuminati naturalmente. Sul piano sono presenti inoltre doppi servizi ed un ripostiglio.Il primo piano, con una superficie di 235 mq circa, è costituito da 8 stanze e da una sala riunioni servite da doppi servizi e due balconi.Il secondo piano, mansardato, con una metratura di quasi 200 mq è invece costituito da un ufficio e 4 locali pluriuso (archivio, deposito, ecc.) oltre che da un grazioso terrazzino con vista sui tetti.Per finire il piano interrato, con altezza di 2,70 metri, distribuito in 3 locali ad uso studio, un vano deposito, 4 archivi e due piccoli locali tecnici per un totale di circa 180 mq.Lo stabile è dotato di accesso disabili, riscaldamento autonomo, condizionamento e cler elettriche.La soluzione è ideale per attività come uffici, studi professionali, studi medici, società di servizi, assicurazioni, banche, coworking, ecc. ED è ubicata in una posizione con grande impatto visivo, comoda da raggiungere e di forte passaggio non solo pedonale, ma anche veicolare.L'immobile è già libero e pertanto disponibile immediatamente.Siamo a disposizione per le visite sul posto, previo appuntamento.L'immobile è disponibile anche in vendita. Restiamo a disposizione per una consulenza gratuita in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la Società di intermediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa che saprà consigliarvi il prodotto migliore. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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PARTICOLARITA' E DESCRIZIONESituato all'interno di palazzo storico, ufficio di circa 70 mq.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo tramite stufa.Una delle caratteristiche distintive di questo spazio è l'altezza del soffitto, che raggiunge i 3,80 metri.L'accesso al negozio è garantito da una porta blindata. All'interno è suddiviso in tre locali distinti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi e la possibilità di creare aree dedicate a diverse attività o reparti.Infine, il negozio dispone di un bagno, fornendo un elemento essenziale per il comfort dei clienti e del personale.Le di spese condominiali 100 euro annuali.
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DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione immobile direzionale di circa 28mq, situato a Codogno in Via Zoncada. Caratterizzato da una posizione strategica e da una serie di vantaggi unici, questo immobile è l'investimento ideale per chi cerca spazio, comodità e autonomia.Caratteristiche dell'immobile:- Piano terra;- Superficie totale di 28mq circa;- Un locale;- Completo di impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento;- Cablato;- Un servizio igienico;- Affaccio esterno;- Infissi in alluminio. LIBERO DA META' SETTEMBRE 2024UBICAZIONE E CONTESTOCodogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti.E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio.Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.
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Lodi, via Lodivecchio 37/39 a 500 metri dalla Stazione di Lodi, 500 metri dal Centro cittadino in complesso industriale primi ‘900 completamente ristrutturato nel 1992 e sempre ben mantenuto.Nel Condominio recintato e con passi carrai completi di cancelli elettrici chiusi la notte nel quale si segnala la presenza di notevoli spazi per parcheggio privato per proprietari, dipendenti, clienti, fornitori. Si affitta pregevole Loft per Uffici Laboratori e Magazzino, entrata con porta a bussola che permette, volendo, l’entrata anche di furgoncino.190 mq di cui circa il 70% con parquet per alto calpestio e il rimanente pavimentato in ceramica industriale, completano 45 mq di soppalco accessibile per archiviazione o magazzino. Suddiviso in ambienti con cartongessi e controsoffitti di pregevole fattura completo di impianto di riscaldamento certificato, impianto elettrico certificato, impianto condizionamento. Tetto completamente rifatto con doppia lamiera e 8 cm di isolamento e realizzazione di linee vita.Certificazione energetica D.Unico nel suo genere adatto anche ad esposizioni, negozi, uffici, palestre, spazi per ballo, laboratori artigianali, sedi rappresentative etc.
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